№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

с участием:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» к ФИО1, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Мегаполис+» обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, мотивировав свои требования тем, что в соответствии с результатами голосования собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, управляющей организацией с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Мегаполис+».

ФИО1 является собственником <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>.

В течение длительного времени ответчиком не выполняются обязательства по оплате за коммунальные услуги.

Сумма основного долга за жилищную услугу, в том числе ресурс на содержание общедомового имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг 91 986 рублей, а также пени в размере 22 086 рублей 47 копеек.

ООО «Мегаполис+» ежемесячно уведомляло ответчика о необходимости произвести расчет путем выставлениями квитанций, до сегодняшнего дня мер к погашению имеющейся задолженности в полном объеме не принято.

В связи, с чем истец с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 91 986 рублей, пени в размере 32 507 рублей 84 копейки, ранее некорректно зачисленную сумму 810 рублей 59 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 190 рублей.

Представитель истца ООО «Мегаполис+» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, суд счел возможным рассмотреть дело в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца ООО «Мегаполис+».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание исковые требования признала частично, признает задолженность в размере 59 568 рублей 05 копеек, пени в размере 7 427 рублей 34 копейки, в остальной части просит отказать в удовлетворении требований.

Суд, выслушав пояснения ответчика, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению частично

Из представленных письменных доказательств следует, что ООО «Мегаполис+» являлось управляющей организацией жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на ее имя открыт лицевой счет по коммунальным платежам.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, с ч.3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года. В силу п.3 ст.67, ст.153 ЖК РФ, ст.ст.677, 678 ГК РФ, граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 14 ст.155 ЖК РФ, установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со ст.540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Подпунктом «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющая компания вправе требовать внесения платы за потребление коммунальной услуги, а также уплаты неустоек (пеней и штрафов).

Согласно представленного расчета задолженность ответчика за предоставленные коммунальные услуги составляет 91 986 рублей, пени в размере 32 507 рублей 84 копейки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с <адрес> года.

Ответчиком представлен контрасчет по заявленным исковым требованиям, а также заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности за период с <адрес> года.

В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ч.2 ст.199 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу взыскателя ООО «Мегаполис+» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 43 745 рублей 31 копейка, пени в размере 3 627 рублей 04 копейки и расходы по уплате государственной пошлины в размере 810 рублей 59 копеек.

Задолженность за период с № года оплачена, что подтверждается выпиской-историй ил лицевого счета.

Также необходимо отметить, что сведения об отмене указанного судебного приказа, стороной истца не представлено, при этом к взысканию вновь заявляется указанный период.

За период с № года размер задолженности составил 27 674 рубля 74 копейки, при этом заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат в связи с истечением срока давности.

Размер задолженности с № года составляет 59 568 рублей 05 копеек.

В силу ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о том, что с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 59 568 рублей, пени в размере 7 427 рублей 34 копейки.

Суд принимает расчет пени представленный стороной ответчика с учетом моратория, установленного Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и ст.196 ГК РФ, считает необходимым взыскать с ответчика пени за период с № года в размере 7 427 рублей 34 копейки.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы истца, понесённые по уплате государственной пошлины, при подаче иска в суд, исходя из размера удовлетворённого требования в размере 1 985 рублей 68 копеек.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Мегаполис+» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 59 568 рублей 05 копеек, пени в размере 7 427 рублей 34 копейки расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 985 рублей 68 копеек. В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 17 февраля 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов