УИД №77RS0025-02-2022-005726-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва 19 августа 2022 года

Солнцевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Пучкова А.А.,

при секретаре Гридневой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-4147/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что является собственником 1/5 доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: ****. 3/5 доли в праве собственности на квартиру принадлежит ФИО2, а 1/5 доли – несовершеннолетней ФИО4 Право собственности истца на вышеуказанную долю в праве на квартиру принадлежит на основании решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 21.12.2021г. Внести регистрационную запись о праве собственности истца в настоящее время не представляется возможным ввиду наложения судом ареста на квартиру. Длительное время стороны находятся в конфликтных отношениях, в связи с чем во внесудебном порядке согласовать порядок и размер участия истца в оплате жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу вышеуказанного жилого помещения, установив ей 1/5 доли участия в таких платежах, ФИО2 – 3/5 доли, ФИО4 – 1/5 доли, а также обязать ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино» присвоить отдельные коды плательщика в соответствии с установленными долями в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать ГБУ г. Москвы «МФЦ г. Москвы» МФЦ района Ново-Переделкино начислять и формировать отдельные квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с установленными долями в оплате жилищно-коммунальных услуг, обязать АО «Мосэнергосбыт» выставлять отдельные квитанции на оплату электроэнергии в соответствии с установленными долями в оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца ФИО1 – ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, их представитель – ФИО6 в судебное заседание явилась, иск не признала.

Представители третьих лиц ГБУ «Жилищник района Ново-Переделкино», ГБУ г. Москвы «МФЦ г. Москвы» МФЦ района Ново-Переделкино, АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу руководящих разъяснений п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, находится в общей долевой собственности ФИО1 (1/5 доли), ФИО2 (3/5 доли), ФИО4 (1/5 доли).

Право собственности ФИО1 на 1/5 доли в праве на вышеуказанную квартиру принадлежит на основании вступившего в законную силу решения Солнцевского районного суда г. Москвы от 21.12.2021.

Право собственности истца на 1/5 доли в праве на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано ввиду наложения судом ареста на квартиру.

Согласно ЕЖД в названной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указывала истец, между сособственниками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия каждого из них в оплате жилищно-коммунальных услуг ввиду конфликтных отношений между ними.

При таких обстоятельствах, учитывая, что участники долевой собственности, в силу закона, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально своей доле в праве собственности, принимая во внимание отсутствие соглашения между сторонами о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг путем установления истцу 1/5 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчику ФИО2 – 3/5 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчику ФИО4 в лице законного представителя ФИО3 - 1/5 доли в оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, в удовлетворении исковых требований к ГБУ г. Москвы «Жилищник района Ново-Переделкино», ГБУ г. Москвы «МФЦ г. Москвы» МФЦ района Ново-Переделкино, АО «Мосэнергосбыт» надлежит отказать, поскольку названные требования заявлены к ненадлежащему ответчику, а кроме того, нарушений прав истца со стороны указанных лиц в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО4, об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить ФИО1, ФИО4 доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ****, в размере 1/5 доли от общего размера оплаты за каждым.

Определить ФИО2 доли в оплате за жилье и коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: ****, в размере 3/5 доли от общего размера оплаты.

Решение является основанием для начисления платежей в соответствии с определенными долями с выдачей каждому отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Солнцевский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Пучков

решение изготовлено в окончательной

форме 26.08.2022