Гражданское дело № 2-3006/2022
УИД 68RS0001-01-2020-003426-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«16» августа 2022 года г. Тамбов
Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.Р.,
при секретаре Денисовой Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации , Управлению градостроительства и архитектуры о признании права собственности на гаражи,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации о признании права собственности на гараж № (общей площадью 102,8 кв.м.) и гараж №( общей площадью 102,2 кв.м.) в гаражно-строительном кооперативе «Тормоз-2» по .
В обоснование заявленных требований указав, что он является членом ГСК «Тормоз-2», что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК «Тормоз-2». Пай в виде индивидуального строительства гаражей выплачен им полностью, задолженностей перед ГСК он не имеет. В соответствии с техническим заключением ООО ИНСТИТУТ « ТАМБОВСТРОЙПРОЕКТ» эксплуатация гаражей возможна.
Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры .
Истец ФИО1, представители ответчиков- администрации и Управления градостроительства и архитектуры в судебное заседание не явились, в деле находится заявления о рассмотрении иска в отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ГСК «Тормоз-2» не обеспечило явку своего представителя в судебное заседание. О дате, месте и времени его проведения извещено надлежащим образом. Причины неявки суду неизвестны.
Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэрии № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Тормоз-2» по был предоставлен земельный участок общей площадью 1,63 га. под строительство гаражей-стоянок боксового типа.
Спорные гаражи были построены истцом после включения его в члены кооператива, на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорными гаражами, проверенным Комитетом градостроительства и землепользования администрации ). Паевые взносы истцом уплачены в полном объеме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.
Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ООО ИНСТИТУТ « ТАМБОВСТРОЙПРОЕКТ», согласно которому техническое состояние конструкций гаражей обеспечивает возможность их дальнейшей эксплуатации по своему функциональному назначению, а также конструктивно-планировочные решения гаражей соответствуют противопожарным требованиям, санитарным и строительным нормам, а также других нормативно-технических документов, действующих в строительстве.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенные им гаражи.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на гараж № (общей площадью 102,8 кв.м.) и гараж №( общей площадью 102,2 кв.м.) в гаражно-строительном кооперативе «Тормоз-2» по .
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме
Решение в окончательной форме изготовлено 24.08.2022.
Судья Н.Р.Белова