Дело № 2-250/2025

УИД 22RS0027-01-2025-000381-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково 24 ноября 2025 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Пичугиной Ю.В., при секретаре судебного заседания Казаченко А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, ссылаясь, на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Коллективным-долевым специализированным хозяйством «Инской» и Г.П.Е., Г.З.Н. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан №. Согласно указанного договора граждане приобрели ? долю дома, состоящую из 3 комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м., количество членов семьи – два, по адресу: <адрес>. Согласно архивной копии заявления на приватизацию – в приватизации участвовали: Г.П.Е. – муж, Г.З.Н. – жена. Договор был зарегистрирован в комитете по управлению госимуществом ДД.ММ.ГГГГ, рег. №. В копию договора, находящуюся на руках у граждан, было внесено исправление в отчество Г.З.Н. исправлено на Н.. Исправление удостоверено печатью.

ДД.ММ.ГГГГ Г.П.Е. умер. После его смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также земельный участок по адресу: <адрес>. Г.П.Е. завещание после себя не оставил. Наследниками первой очереди по закону после его смерти являются его супруга и дети: ФИО1, ФИО2. После смерти Г.П.Е. к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, фактически наследство приняла только его супруга – Г.З.Н.

ДД.ММ.ГГГГ умерла Г.З.Н. в течение шести месячного срока на принятие наследства ФИО1 обратилась к нотариусу с заявлением о принятием наследства. После смерти Г.З.Н. наследственное дело было зарегистрировано и выданы свидетельства о праве на наследственное имущество (не полученная пенсия).

На недвижимое имущество в виде земельного участка и ? доли в жилом доме – свидетельства о праве на наследство не были выданы, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН, а кроме того в договоре приватизации имеются недостатки в виде исправления в отчестве наследодателя, не указан полный адрес объекта. На момент выдачи свидетельства о праве на наследство дом и земельный участок не стояли на учете в ГКН, как объекты недвижимости.

Истец просит установить факт принятия наследства Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения после смерти Г.П.Е., умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу наследодателя Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершей ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства; признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования после смерти наследодателя Г.З.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на наследственное имущество в виде: ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р-н. Краснощековский, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый № и земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, земли населённых пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

В порядке подготовки к рассмотрению дела по существу, к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований привлечена Администрация Чинетинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно искового заявления не представил.

Представители третьих лиц – Администрации Чинетинского сельсовета Краснощековского района Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Третье лицо - нотариус Краснощёковского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения участников процесса о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Суд, выслушав стороны, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.1,2,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

Решение вопроса о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии со ст.7 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов (в ред. Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ)

Исходя из данной нормы Закона, следует считать, что требования граждан о бесплатной передаче им занимаемых жилых помещений в собственность одного из них или в общую собственность, подлежат удовлетворению в соответствии с достигнутым между ними соглашением.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Г.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был заключен брак, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака, ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> в лице директора С.Г.И. и Г.П.Е., Г.З.Н. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, согласно которому ? доля дома, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, передана семье, состоящей их двух человек.

Договор зарегистрирован в Комитете по управлению госимуществом, о чем свидетельствует регистрационный №, оттиск соответствующей печати.

В последующем в договор были внесены исправления, а именно отчество стороны договора – Г.З.Н., «Н.» исправлено на «Наумовна».

Согласно выписки из решения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении названий улицам, нумерации домов и земельных приусадебных участков на территории Чинетинского сельского совета» жилому дому, принадлежащему на праве общей долевой собственности Г.П.Е., Г.З.Н., присвоен адрес: <адрес>, что обуславливает идентификацию спорного объекта недвижимости с приобретаемым, согласно договора не передачу квартир в собственность граждан, жилым домом.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь – <данные изъяты> кв.м. сведения о собственниках отсутствуют.

Поскольку договор соответствует требованиям ранее действующего законодательства, состав семьи лиц, в собственность которых передан объект недвижимости, установлен судом и подтвержден материалами дела, суд считает доказанным факт участия в приватизации жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, Г.П.Е., Г.З.Н. В силу действующего на момент заключения договора законодательства, с момента регистрации договора о передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в администрации района, он считается заключенным, а право собственности правообладателей жилого дома возникшим.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Г.П.Е., Г.З.Н. по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ передано в собственность ? доли жилого помещения (по 1/4 доли каждому) расположенного по адресу: <адрес>

Кроме того, согласно Выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрация Чинетинского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, земельный участок по адресу: <адрес> передан в собственность Г.П.Е., для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес> сведения о собственниках отсутствуют.

Поскольку Г.П.Е. и Г.З.Н. на момент передачи земельного участка в собственность состояли в зарегистрированном браке, следовательно, стали собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Согласно записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Г.П.Е. и Г.З.Н.

Г.П.Е.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками Г.П.Е. первой очереди по закону являются его супруга Г.З.Н. и дети – ФИО2, ФИО1

После смерти Г.П.Е., осталось следующее наследственное имущество: <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, и ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно сведениям нотариуса Краснощёковского нотариального округа ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу Г.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ супруге наследодателя Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Из справок Администрации Чинетинского сельсовета Краснощековского района №№, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Г.П.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>, наследство, оставшееся после его смерти, фактически приняла супруга – Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратившись к нотариусу, приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, Г.П.Е., в ее наследственную массу вошли <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером № и ? доли в праве совместной собственности на земельный участок, с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками Г.П.Е. первой очереди по закону являются ее дети – ФИО2, ФИО1

После смерти Г.З.Н., осталось следующее наследственное имущество: <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью. <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>

Согласно сведениям нотариуса Краснощёковского нотариального округа ФИО3 № от ДД.ММ.ГГГГ, в ее производстве находится наследственное дело №, открытое к имуществу Г.З.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ дочери наследодателя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

ФИО2 на наследственное имущество не претендует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленный законом срок для принятия наследства обратилась к нотариусу, следовательно приняла наследство, оставшееся после смерти матери, Г.З.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе в виде <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером <адрес> по адресу: <адрес>.

Иных наследников в ходе рассмотрения дела не установлено.

Требования истца об установлении факта принятия наследства Г.З.Н. после смерти Г.П.Е., суд находит излишне заявленными, исходя из существа спора, поскольку обращение Г.З.Н. с заявлением к нотариусу в установленный законом срок, свидетельствует о принятии наследства, после смерти мужа Г.П.Е. в установленном законом порядке.

При установленных обстоятельствах, требования истцов являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, №) право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Краснощёковский районный суд Алтайского края в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.В. Пичугина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.