КОПИЯ
Дело № 2-128/2023
УИД 74RS0035-01-2023-000043-63
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 марта 2023 года село Октябрьское
Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Столбовой О.А.,
при секретаре Титовой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «ЦКС» о разделении лицевых счетов и задолженности по лицевым счетам,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «ЦКС» о разделении лицевых счетов и задолженности по ним, в обоснование указав, что на основании решения суда от 19 декабря 2018 года между ним и ответчиком был произведен раздел имущества, согласно которому дом, расположенный по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве собственности принадлежит ему и ответчику. В связи с тем, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении и не оплачивает платежи за твердые коммунальные отходы, накопился долг и пени, в связи с чем просит обязать ООО «ЦКС» произвести разделение лицевого счета на истца и ответчика, а также разделить задолженность по обращению с ТКО и пени между ним и ответчиком.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал.
ФИО2, представитель ООО «ЦКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.39-40, 56, 62, 65-66).
Суд с учетом мнения стороны считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно п.п.1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
На основании ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что с 25 апреля 2019 года право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за ФИО1 и ФИО2 по 1/2 доле в праве за каждым (л.д.12-13, 15-18, 63-64).
Лицевой счет № по предоставлению услуг по обращению с ТКО открыт на имя ФИО1; в период с февраля 2019 года по январь 2023 года оплата по услугам за обращение с ТКО ни разу не поступала, в связи с чем образовалась задолженность, составляющая на 01 февраля 2023 года 9461,79 рубля и пени 3431,45 рубля (л.д.26-28, 39-52).
ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, что следует из справок сельского поселения (л.д.14, 33) и сторонами не оспаривалось, доказательств обратного суду не было представлено. Членом семьи истца ФИО2 не является, совместное хозяйство они не ведут, общий бюджет не имеют, их брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Соглашение о порядке оплаты за данный вид коммунальных услуг на основании единого платежного документа между сторонами не достигнуто, доказательств обратного суду также не представлено.
В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Исполнение данной обязанности в соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ осуществляется по соглашению между участниками долевой собственности, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
Части 2, 4 ст.154 ЖК РФ устанавливают, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственником жилого помещения не является основанием для его освобождения от несения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Таким образом, участник долевой собственности в случае, даже если он не проживает в жилом помещении, не освобождается от несения бремени по оплате этого помещения и предоставленных коммунальных услуг.
Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за 4 квартал 2006 года, утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 07 марта 2007 года в редакции от 04 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности спорного жилого помещения об оплате расходов за обращение с твердыми бытовыми отходами не достигнуто, стороны не ведут совместное хозяйство, то требование истца в части обязания ООО «ЦКС» произвести разделение лицевого счета подлежит удовлетворению с наложением на ООО «ЦКС» обязанности по заключению с собственниками жилого помещения отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг пропорционально доле каждого собственника, то есть по 1/2 у каждого, с выдачей им отдельного платежного документа. При этом порядок оплаты данной коммунальной услуги надлежит определить также исходя из размера долей истца и ответчика в спорном жилом помещении, то есть по 1/2 доле каждому.
В части требований ФИО1 о разделе уже имеющегося долга по единому лицевому счету № суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении, поскольку до рассмотрения настоящего дела лицевой счет не был разделен, в связи с чем образовалась солидарная задолженность истца и ответчика, оплата услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на лицевой счет не поступала за весь период с февраля 2019 года по январь 2023 года, что сторонами не оспаривалось. При этом ФИО1 как лицо, с которым был заключен договор оказания данной услуги, после оплаты уже образовавшейся задолженности вправе требовать от другого сособственника жилого дома возмещения понесенных им расходов соразмерно его доле в праве собственности на спорное жилое помещение.
Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в поселке <адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, удовлетворить частично.
Обязать ООО «ЦКС», ИНН <***>, заключить отдельные договоры и выдать отдельные платежные документы на оплату услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, оказываемых в жилище, расположенном по адресу: <адрес>, в отношении ФИО1 и ФИО2, исходя из их доли в праве собственности на данное жилое помещение, составляющей по 1/2 у каждого.
Определить порядок участия в оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере по 1/2 доли от суммы начисляемой платы за содержание жилого помещения в отношении ФИО1 и ФИО2.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись.
Копия верна.
Судья О.А.Столбова.
Секретарь В.А.Титова.
Мотивированное решение по делу составлено 28 марта 2023 года.
Судья О.А.Столбова.