Дело № 2-1809/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> городской суд <адрес> в составе:

судьи Голятиной Е.А.,

при секретаре Здоровой Е.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «Центральное жилищно-Коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны России по «ВВО» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО2, указав, что МО РФ оказывает услуги и выполняет работы по надлежащем содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги в данном доме. Приказом МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ, основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных сил РФ. На основании договора № управления жилищным фондом закрепленным за Вооруженными силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ управление специализированным жилищным фондом военных городков МО РФ осуществляет ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ. В квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы и проживают ФИО3 и ФИО2, ФИО3 снялся с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. Нанимателем жилого помещения являлся ФИО3, проживал с семьей, не оплатил предоставленные ЖКС № Филиала ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ по ВВО жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. Просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ задолженность за жилищно – коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату жилищно – коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, суду пояснила, что ФИО3 было предоставлено жилое помещение на условиях социального найма, так как он являлся военнослужащим, вместе с ним были вселены и зарегистрированы в жилом помещении супруга и несовершеннолетний ребенок.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против взыскания с нее задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ не проживала в спорном жилом помещении, проживала в квартире своей матери по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки в суд не представили, просил рассмотреть дело без его участия. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, свидетелей исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Аналогичные положения закреплены в ст. ст. 678, 682 ГК РФ.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что жилой <адрес> находится в управлении ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» МО РФ " на основании Договора № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема – передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО3, который был зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В качестве членов семьи в указанной квартире была зарегистрирована также ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики были зарегистрированы и проживали в спорной квартире, пользовались коммунальными услугами.

Мировым судьей судебного участка № Белогорского городского судебного участка <адрес> вынесен судебный приказ №, которым с ФИО3, ФИО2 в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Определением мирового судьи <адрес> по Белогорскому судебному участку № от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Поскольку доказательств погашения задолженности ответчиками не представлено, с них подлежит взысканию <данные изъяты> в солидарном порядке.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен и признается арифметически верным, составленным в соответствии законодательством на основании утвержденных тарифов.

На указанную задолженность в связи с несвоевременным внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги начислены пени.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из представленного суд расчета усматривается, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>. Доказательств своевременного внесения платы за жилье и коммунальные услуги, а также пени ответчиками не представлено, сумма пени ими не оспорена, в связи с чем, с них подлежат взысканию пени в указанном размере.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ФИО2 указала на факт своего непроживания в спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, данный факт ответчик ФИО2 подтверждает справкой МКУ «Никольская администрация» от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом доводы ответчика ФИО2 о том, что она не проживала в спорном жилом помещении в спорный период, не могут быть приняты судом в качестве оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО2 и освобождения её от несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, поскольку суду не представлено доказательств несения ответчиком ФИО2 расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по месту фактического проживания, а в силу действующего законодательства, наниматели и члены семьи нанимателя обязаны нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, доказательств наличия обстоятельств и оснований для освобождения ФИО2, ФИО3 от несения расходов по содержанию жилого помещения, суду не представлены. Кроме того, ответчиками не представлено доказательств неоказания услуг или оказания услуг ненадлежащего качества.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

В силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчиков государственная пошлина в доход местного бюджета, в размере <данные изъяты> в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФГБУ «Центральное жилищно-Коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации в лице Жилищно-коммунальной службы № Филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны России по «ВВО» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-Коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 449 рублей 22 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 9 754 рубля 54 копейки.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 456 рублей 11 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> городской суд через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Голятина

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.