УИД: 30RS0001-01-2022-001292-75
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 октября 2022 г. г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.
при секретаре Рамазановой К.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4615/2022 по исковому заявлению к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО6 обратилась в суд с иском в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, указав, что с 01.02.1991г. по настоящее время она с членом своей семьи сыном ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В указанное жилое помещение они были вселены в качестве членов семьи нанимателя – отца ФИО3 - ФИО7 проживавшего в этом жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти, последовавшей 22.01.2017г. После смерти ФИО7 они продолжают проживать в спорной квартире, несут бремя по её содержанию, другого жилого помещения не имеют. Ответчиком ей отказано в заключении договора социального найма по основаниям проведения в спорном жилом помещении реконструкции, а также аварийности многоквартирного жилого дома в котором находится данное жилое помещение. В связи с этим она была вынуждена обратиться в суд и с учетом измененных в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленных требований просит признать за ней ФИО6 и ее сыном ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, ее представитель ФИО9, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования с учетом изменений поддержали, просили удовлетворить.
Представитель ответчиков администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищного управления администрации муниципального образования «Город Астрахань» ФИО10 в судебном заседании заявленные требования с учетом их изменений не признала, просила в иске отказать в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, допросив свидетеля ФИО11, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, приходит к следующему выводу.
В силу статьи 7 ЖК РСФСР, в редакции, действовавшей до 1 марта 2005 г., жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан, а также для использования в установленном порядке в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.
Согласно частям 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами данной статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Согласно пункту 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно разъяснениям пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).
Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> до 2001 являлся ФИО13 (дед истицы ФИО6). Впоследствии нанимателем данного жилого помещения стал ФИО7 (отец истицы ФИО6), с ДД.ММ.ГГГГ по день его смерти наступившей ДД.ММ.ГГГГ. Названные обстоятельства подтверждаются пояснениями ФИО6, показаниями свидетеля ФИО11, выпиской из постановления главы администрации Кировского района г. Астрахани №2005 от 03.09.2001г.
Как усматривается из поквартирной карточки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, кроме ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорное жилое помещение были вселены, проживали и зарегистрированы его дочь ФИО1 (ФИО12) М.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также внук ФИО2, 11.10.20134 года рождения.
Факт родства ФИО6 с нанимателем ФИО7 подтверждается свидетельствами о рождении, справкой о заключении брака, свидетельствами о расторжении брака, о заключении брака.
Исходя из представленных свидетельств о смерти, ФИО13 умер ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО8 скончался ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из пояснений истца и представленных документов, до настоящего времени она с членом своей семьи сыном ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя её содержания, оплачивая коммунальные услуги, производя ремонт. Другого жилого помещения они не имеют.
При этом весь период её проживания с 1991 г. по настоящее время ответчики с требованиями о выселении её и членов её семьи не обращались, против их регистрации и проживания в спорном жилом помещении не возражали.
Согласно выписке №5771 из Реестра муниципального имущества на 22.01.2020 г. квартира, расположенная по адресу: Астрахань, <адрес>, включена в Реестр муниципального имущества на основании решения малого Совета Астраханского областного Совета народных депутатов от 11.08.1993 № 150 «О передаче объектов в муниципальную собственность города Астрахани».
Согласно Выписке из ЕГРН от 22.09.2020 площадь вышеуказанного жилого помещения составляет 31,3 кв.м..
Распоряжением администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 03.12.2020 №2208-р многоквартирный жилой дом №8 литера «Б,б,б1,б2,б3» в Кировском районе признании аварийным и подлежащим сносу.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО6 и член её семьи ФИО5, вселились в квартиру на законных основаниях с соблюдением порядка, предусмотренных ч.ч. 1,2 ст. 54 ЖК РСФСР, ч.1 ст. 70 ЖК РФ в качестве членов семьи нанимателя с фактического разрешения собственника жилого помещения и приобрели право пользования этим жилым помещением. После смерти нанимателя договор социального найма ни с кем из членов его семьи не заключен.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО6 требований признании за ней и членом ее семьи сыном ФИО5 права пользования спорным жилым помещением.
Ссылка ответчика на реконструкцию спорного жилого помещения, не является основанием для прекращения права пользования истцами указанной квартирой, возникшего у них в 1991 году и 2013 году соответственно, а, следовательно, не имеет правового значения для разрешения данного спора, учитывая, что жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
При таких обстоятельствах, заявленные требования с учетом их изменений, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5 к администрации муниципального образования «Город Астрахань», жилищному управлению администрации муниципального образования «Город Астрахань» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за ФИО3 и ФИО5 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Полный текст решения изготовлен 24 октября 2022 года.
Судья: О.Н.Хохлачева