Решение по делу № 2-1702/2023 от 07.09.2023

Дело №2-1702/2023

УИД 75RS0002-01-2023-002655-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Матвеевой А.А.,

при секретаре Серовой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Ингодинского административного района г. Читы о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

истцы обратились в суд с указанным заявлением, ссылаясь на то, что на основании ордера №35 от 09.03.1987 года ФИО3 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ордер выдан на состав семьи: ФИО1, ФИО1, ФИО4 Просят признать право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В судебное заседание истцы не явились, ФИО1, ФИО1 предоставили заявления, в которых указали, что свои требования поддерживают по основаниям, указанным в заявлении, просили иск удовлетворить.

Администрация городского округа «Город Чита» возражала против удовлетворения иска.

Третье лицо администрация Ингодинского района города Читы о времени и месте судебного разбирательства извещены, представителей не направили, ходатайств не заявили.

В порядке, предусмотренном статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц.

Выслушав доводы истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Так как отношения, регулируемые жилищным законодательством, как правило, носят длящийся характер и, соответственно, права и обязанности субъектов этих отношений могут возникать и после того, как возникло само правоотношение, статьей 5 Вводного закона установлено общее правило, согласно которому к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Вводным законом. В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами. Если будет установлено, что спорные жилищные правоотношения носят длящийся характер, то Жилищный кодекс Российской Федерации может применяться только к тем правам и обязанностям сторон, которые возникли после введения его в действие, то есть после 1 марта 2005 года (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Исходя из статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, ордер являлся единственным правовым основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Применительно к этому для признания права пользования за истцами необходимо установить обстоятельства, свидетельствующие о законности их вселения в жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Статьей 54 ЖК РСФСР предусмотрено, что наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является благоустроенная двухкомнатная квартира, общей площадью 25,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес> принадлежащая на праве собственности городскому округу «Город Чита» (л.д.54).

Принадлежность <адрес> по адресу: <адрес> подтверждается ордером на указанное жилое помещение №35 от 09.03.1987, выданным Исполнительным комитетом Ингодинского районного Совета народных депутатов на имя матери истца ФИО5

Копия ордера храниться в отделе по архивам Администрации городского округа «Город Чита» (л.д. 43).

По информации представленной ГКУ «Государственный архив Забайкальского края» ФИО3 был принят на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий 18.09.1986 года в составе четырех человек. Согласно решения исполнительного комитета Ингодинского районного совета народных депутатов № 70 от 06.03.1987 года квартира, расположенная по адресу: <адрес> предоставлена ФИО6 (л.д.46-50)

Спорное жилое помещение получено на состав семьи: ФИО1 –жена, ФИО4 – сын, ФИО1 -сын.

По данным поквартирной карточки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в квартире по адресу: <адрес>, был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, снят с учета в связи со смертью. Также в квартире зарегистрированы супруга ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности на основании: постановления Верховного совета РФ № 3020-1 от 27.12.1991 г. «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность».

Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

Факт вселения ФИО1, ФИО1, ФИО4, как членов семьи нанимателя, подтвержден отметками на поквартирной карточке.

С учетом длительности проживания семьи в жилом помещении, отсутствия претензий по этому поводу со стороны правообладателя, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО1, ФИО4 были вселены в спорное жилое помещение законно.

В соответствии со статьями 50, 51 и 106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения истца в данную квартиру, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путём открытия на имя нанимателя финансового лицевого счёта.

В связи с чем исковые требования в части признания за истцами права пользования жильем на условиях социального найма подлежат удовлетворению.

Все права, основанные на социальном найме, истцы могут реализовать на основании вступившего в законную силу настоящего решения.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил :

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № № выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в. 51 на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Матвеева

Решение в окончательной форме изготовлено 12.09.2023