РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 сентября 2022 года г. Щёкино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Шемчук О.В.,

при секретаре Илюниной С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2094/2022 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Щекинский район Тульской области о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Как указано в исковом заявлении, с ДД.ММ.ГГГГ года она, истец, является членом кооператива и за ней закреплен земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> кв.м, с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для ведения садоводства. Задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Чижонкова Е.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменно просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель ответчика ТСН «Кислотоупорщик-2» председатель ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица – администрации МО Щекинский район Тульской области, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против иска не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ч.2 вышеуказанной статьи до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

При разрешении заявленных требований суд учитывает разъяснения, изложенные в п. 16, п. 20 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество; отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Судом установлено, что между отделом коммунального хозяйства исполнительного комитета Щекинского городского Совета депутатов трудящихся, с одной стороны, и Щекинским заводом «Кислотоупор», с другой стороны, заключен договор на предоставление земельного участка в бессрочное пользование под коллективный плодово-ягодный сад, в соответствии с которым отдел коммунального хозяйства предоставил Щекинскому заводу «Кислотоупор» («Бессрочному пользователю») в бессрочное пользование земельный участок площадью 8,0 га, расположенный с восточной стороны Москвско-Курской ж.дорожной и западной стороны ж.дорожной веткой шахты № 17 бис в границах, обозначенных на прилагаемом к договору плане, для посадки коллективного плодово-ягодного сада рабочих и служащих «Бессрочного пользователя».

Согласно сведениям о юридическом лице, содержащимся в Едином государственном реестре юридических лиц, лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени юридического лица, является председатель правления ФИО2

На основании общего собрания членов СТ «Кислотоупорщик-1» принят Устав Товарищества собственников недвижимости «Кислотоупорщик-2».

Истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого товарищества «Кислотоупорщик-2», ей предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м..

Ранее собственником указанного земельного участка являлся ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, и согласно реестра наследственных дел, наследственное дело к его имуществу не заводилось.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Из изложенного следует, что на дату обращения ФИО1 с настоящим иском в суд (ДД.ММ.ГГГГ) спорным объектом недвижимости – земельным участком №, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для ведения садоводства, от права собственности на который предыдущий собственник отказался, она владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть более 15 лет.

Таким образом исковые требования ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> кв.м, с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись