Решение по делу № 2-462/2023 от 27.04.2023 - о признании наследника принявшим наследство, признании правопреемником наследодателя в отношении недвижимого имущества, и постановке земельного участка на кадастровый учет.

УИД ...

Дело № 2-.../2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 27 апреля 2023 года

Туапсинский городской суд в составе председательствующего судьи Альбековой Д.Ю.,

при секретаре судебного заседания Макаровой С.Г.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании наследника принявшим наследство, признании правопреемником наследодателя в отношении недвижимого имущества, и постановке земельного участка на кадастровый учет,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании наследника принявшим наследство, признании правопреемником наследодателя в отношении недвижимого имущества, и постановке земельного участка на кадастровый учет, мотивировав свои требования тем, что решением Туапсинского районного суда от 22 декабря 2016 года, вступившим в законную силу, удовлетворен иск ФИО3 о реальном разделе земельного участка. Судом произведен реальный раздел земельного участка площадью 600 кв.м с кадастровым номером ... по адресу: ..., на два участка по 300 кв.м согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016г. № ..., прекращено право общей долевой собственности. ФИО4 и другого долевого собственника ФИО5 на указанный земельный участок.

11.10.2018 года ФИО3 умер, не зарегистрировав свое право собственности, поскольку решение суда длительно обжаловалось ответчиком в вышестоящие инстанции, и неоднократно было истребовано из суда первой инстанции для проверки доводов направляемых жалоб. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу ФИО6 с заявлением о вступлении в наследство после умершего супруга. В течение продолжительного времени нотариус не выдавала истице свидетельства о праве на наследство по закону, поэтому решением от 23 августа 2021 года Туапсинский городской суд Краснодарского края обязал нотариуса ФИО6 выдать ФИО1 свидетельство на супружескую долю и свидетельство на наследство по закону на жилой дом и земельный участок по адресу: ... .... Нотариусом были выданы: Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, серии ... от 16.03.2022г., на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ... по адресу: ... Свидетельство о праве на наследство по закону серии ... от 16.03.2022г. на 1/2 долю указанного жилого дома. Свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, серии ... от 16.03.2022г., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ... по адресу: .... Свидетельство о праве на наследство по закону серии ... от 16.03.2022г. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. После регистрации свидетельств в Управлении Росреестра по КК истица стала собственником в целом жилого дома по адресу: ..., общей площадью 100,5 кв. м, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером ... по указанному адресу, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17.03.2022г. Регистрация права собственности за истицей на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок противоречит решению Туапсинского городского суда от 22 декабря 2016 года, поскольку своим решением суд произвел реальный раздел земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ..., признал право собственности образованный земельный участок площадью 300 кв.м за ФИО4, и прекратил право общей долевой собственности между ним и другим собственником 1/2 доли ФИО5 После смерти супруга ФИО1 вступила в наследство способом, предусмотренным ст. 1153 ГК РФ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и свидетельством о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемым пережившему супругу. Другим наследником первой очереди является сын умершего ФИО3, ответчик по делу, не оформивший свои наследственные права после смерти отца. Несмотря на это, ответчик, как наследник первой очереди, имеет право обратиться в суд о продлении срока для принятия наследства, либо об установлении факта принятия наследства, и заявить свои права в отношении наследственного имущества. В настоящее время истица является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3 Таким образом, нарушение прав ФИО1 заключается в том, что она не имеет возможности зарегистрировать в полном объеме свои наследственные права на основании решения суда, поскольку в решении указан ее умерший супруг ФИО4, который умер. Во внесудебном порядке защита законных прав истицы и признание ее правопреемником прав и обязанностей наследодателя невозможна. ФИО1, как наследник, принявший наследство после смерти ФИО4, является правопреемником всех его прав и обязанностей, связанных с недвижимостью, и в соответствии с решением суда право собственности на земельный участок общей площадью 300 кв.м по адресу: ..., признанное за Мелешкиным J1.B., в порядке правопреемства перешло к истице. Истица не имеет возможности поставить на кадастровый учет образованный земельный участок площадью 300 кв. м и зарегистрировать право собственности на него, поскольку в решении суда от 22.12.2016г. право собственности признано за ее супругом ФИО4, умершим 11.10.2018г. Обратившись в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Туапсе), истица получила уведомление от 22.12.2022г. № ... о том, что постановка на кадастровый учет и регистрация прав на земельный участок не может быть произведена, поскольку с заявлением обратилась ФИО1, а право собственности на образованный в результате раздела участок суд признал за ФИО4 Возникшая ситуация может быть разрешена только в судебном порядке, в связи с чем истица обратилась с соответствующими требованиями. В связи с чем просит признать Meлешкину Г.В. принявшей наследство после смерти супруга ФИО3, умершего 11.10.2018 года. Признать ФИО1 правопреемником имущественных прав ФИО3 в отношении образованного земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ..., с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата X; координата Y), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016 № ..., являющимся неотъемлемой частью решения суда. Признать за ФИО1 право собственности на образованный земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ..., с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата X; координата Y), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016 № ..., являющемуся неотъемлемой частью решения суда. Аннулировать запись регистрации права № ..., произведенную 17 марта 2022 года за ФИО1. Указать, что решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Туапсе) поставить на кадастровый учет образованный земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ..., с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата X; координата Y), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016 № ..., являющемуся неотъемлемой частью решения суда, без заявления и согласия иных собственников земельного участка с кадастровым номером .... Указать, что решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Туапсе) зарегистрировать право собственности ФИО1 на образованный земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ..., с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата X; координата Y), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016 № ..., являющемуся неотъемлемой частью решения суда, без заявления и согласия иных собственников земельного участка с кадастровым номером ....

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, в поступившем в адрес суда заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, признает исковые требования.

Третье лицо ФИО5 явился в судебное заседание. После отказа в удовлетворении заявленного им ходатайства об отложении судебного разбирательства покинул зал судебного заседания.

Представитель третьего лица - межмуниципальный отдел по г Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО8 в судебное заседание не явилась, в поступившем в адрес суда отзыве на иск просили рассмотреть дело без их участия, указала, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости, (далее ЕГРН) в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., общей площадью 600 кв.м., разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Россия, <...>, зарегистрировано право общей долевой собственности: 1/2 доля в праве за ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.03.2022, свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов от 16.03.2022, регистрационная запись ... от 17.03.2022 и 1/2 доля в праве за ФИО5, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.1996, постановления главы администрации города Туапсе Краснодарского края №... от 22.10.1996, регистрационная запись ... от 08.04.2008. Также за ФИО1 17.03.2022 зарегистрировано право собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., общей площадью 100.5 кв.м., расположенный на вышеуказанном земельном участке по адресу..., на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.03.202" свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов 16.03.2022. 08.12.2022 ФИО1 обращалась в орган регистрации прав заявлением № ... о постановке на государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав собственности отношении земельного участка, площадью 300 кв.м., расположенного адресу: ... на основан межевого плана от 07.12.2022, подготовленного кадастровым инженером П.А.К.., решения Туапсинского городского суда от 22.12.2016, делу №.... При проведении правовой экспертизы представленных документов осуществление действий по постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права 22.12.2022 приостановлено, в связи с тем, что в нарушение пункта 3 части 1 статьи 15 и частью 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" с заявлением о постановке на кадастровый учет государственной регистрации прав объекта недвижимости обратилась ФИО1, однако согласно решению Туапсинского городского суда Краснодарского края от 22.12.2016, право собственности на образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ... признано за гр. ФИО3 и ФИО5, тогда как собственниками земельного участка с кадастровым номером ... являются ФИО5 и ФИО1 В связи с чем, исполнить представленное решение суда, осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права по заявлению ФИО1 не представляется возможным, ФИО1 было рекомендовано обратится ко всем собственникам исходного земельного участка с заявлениями о государственном кадастровое учете и государственной регистрации прав представив соответствующие документы на образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ..., подтверждающие раздел земельного участка между ФИО5 и ФИО1

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

На основании п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Туапсинского городского суда от 22.12.2016г., вступившим в законную силу 16.03.2017г., отказано в удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Удовлетворены встречные исковые требования ФИО3 к ФИО5 о реальном разделе земельного участка и признании права собственности. Произведен раздел земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: ..., согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016 года № .... За ФИО3 признано право собственности на образованный земельный участок общей площадью 300,0 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ... с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата Х; координата У), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016г. № .... За ФИО5 признано право собственности на образованный земельный участок общей площадью 300,0 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ... с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата Х; координата У), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016г. № .... Прекращено право общей долевой собственности ФИО5 и ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации жилого дома. Указано, что решение Туапсинского городского суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО5 и ФИО3 на земельный участок, а так же для государственной регистрации за ФИО5 и ФИО3 права собственности на образованные в результате реального раздела земельные участки.

11.10.2018г. ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти от 12.10.2018 г., не успев зарегистрировать свое право собственности, поскольку решение суда длительно обжаловалось ответчиком в вышестоящие инстанции, и неоднократно было истребовано из суда первой инстанции для проверки доводов направляемых жалоб.

Нотариусом Туапсинского нотариального округа ФИО6 09.04.2019 г. открыто наследственное дело N ... к имуществу умершего ФИО3

Согласно представленному нотариусом копии наследственного дела N ... к имуществу умершего ФИО3 наследственное имущество приняла супруга умершего - ФИО1, ФИО2 направил нотариусу 04.09.2019г. заявление, согласно которому подтверждает, что ему известно об открытии наследства после умершего 11.10.2018г. отца ФИО3, сообщает, что им пропущен срок принятия наследства, в суд по поводу восстановления срока обращаться не будет, фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство ФИО1

Решением Туапсинского городского суда от 21.08.2021 удовлетворено заявление ФИО1, суд обязал нотариуса Туапсинского нотариального округа ФИО6 совершить нотариальное действие - выдать ФИО1 свидетельство на супружескую долю и свидетельство на наследство на жилой дом и земельный участок по адресу: г. ... после смерти супруга ФИО3, умершего 11.10.2018г.

Нотариусом истице были выданы: свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, серии ... от 16.03.2022г., на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером ... по адресу: ...; свидетельство о праве на наследство по закону серии ... от 16.03.2022г. на 1/2 долю указанного жилого дома; свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, серии ... от 16.03.2022г., на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ... по адресу: ...; свидетельство о праве на наследство по закону серии ... от 16.03.2022г. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

На основании вышеуказанных свидетельств истица зарегистрировала право собственности на жилой дом по адресу: ... ..., общей площадью 100,5 кв. м, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв. м с кадастровым номером ... по указанному адресу, что подтверждается выписками из ЕГРН от 17.03.2022г.

Однако, регистрация права собственности за истицей на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок противоречит решению Туапсинского городского суда от 22 декабря 2016 года, поскольку своим решением суд произвел реальный раздел земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером ..., в связи с чем, ФИО1 обратилась в Межмуниципальный отдел по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Туапсе) с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок на основании решения Туапсинского городского суда от 22.12.2016г., однако получила уведомление от 22.12.2022г. № ... о том, что постановка на кадастровый учет и регистрация прав на земельный участок не может быть произведена, поскольку с заявлением обратилась ФИО1, а право собственности на образованный в результате раздела участок суд признал за ФИО4, рекомендовано обратиться всем собственникам земельного участка с заявлением о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав, предоставив соответствующие документы на образованные в результате раздела земельного участка с кадастровым номером ..., подтверждающие раздел земельного участка между ФИО5 и ФИО1

Поскольку решением суда от 22.12.2016 г. за наследодателем ФИО3 было признано право собственности на вновь образованный в результате раздела объект недвижимости, общей площадью 300,0 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов – для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ..., с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата Х; координата У), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016г. № ..., но ФИО3 не успел при жизни исполнить решение суда, и зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на вновь образовавшийся объект недвижимости, а ФИО1 приняла наследство в установленный законом срок, является правопреемником имущественных прав ФИО3, исковые требования ФИО1 признании наследника принявшим наследство, признании правопреемником наследодателя в отношении недвижимого имущества, и постановке земельного участка на кадастровый учет подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти супруга ФИО3, умершего 11.10.2018 года.

Признать ФИО1 правопреемником имущественных прав ФИО3 в отношении образованного земельного участка площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ... с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата X; координата Y), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016 № ..., являющимся неотъемлемой частью решения суда.

Признать за ФИО1 право собственности на образованный земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ..., с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата X; координата Y), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016 № ..., являющемуся неотъемлемой частью решения суда.

Аннулировать запись регистрации права № ..., произведенную 17 марта 2022 года за ФИО1.

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по г. Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Туапсе) поставить на кадастровый учет образованный земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ..., с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата X; координата Y), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016 № ..., являющемуся неотъемлемой частью решения суда, без заявления и согласия иных собственников земельного участка с кадастровым номером ...

Решение суда является основанием для Межмуниципального отдела по г.Горячий Ключ и Туапсинскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю (Туапсе) зарегистрировать право собственности ФИО1 на образованный земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов - для обслуживания и эксплуатации жилого дома, по адресу: ... с координатами поворотных точек (геоданными), принятых в виде обозначения точки (координата X; координата Y), согласно варианту, указанному в экспертном заключении от 27.10.2016 № ... являющемуся неотъемлемой частью решения суда, без заявления и согласия иных собственников земельного участка с кадастровым номером ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Туапсинский городской суд.

Судья Туапсинского городского суда Д.Ю. Альбекова