РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Кулешовой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2655/2023 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, администрации муниципального образования <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации МО <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 предоставлен в собственность для садоводства земельный участок общей площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес> и ДД.ММ.ГГГГ <адрес> комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам выдано свидетельство о праве собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти открылось наследство, состоящее в том числе, из указанного земельного участка. Наследниками первой очереди к имуществу умершей являются он (её сын), дочь ФИО3 и муж ФИО4 Он к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленный законом шестимесячный срок не обращался, вместе с тем фактически принял наследство, поскольку содержал земельный участок и оплачивал членские взносы. ФИО3 и ФИО1 не имеют желания вступать в наследство, открывшееся после смерти умершей ФИО2

Просит установить факт принятия им (ФИО1) наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Указал, что в иске кадастровый номер земельного участка указан неверно. Просил признать на истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. Представили ходатайства, в которых признали исковые требования и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО Ясногорский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Администрация представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя и вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнение представителя истца, представленные ходатайства, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право на получение гражданами в собственность земли закреплено было законодательно с введением в действие Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 374-1 в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственных актов о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельств о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>.

Из содержания искового заявления следует, что на момент смерти ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Однако в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в собственность, на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2.

Несмотря на то, что в правоустанавливающем документе на земельный участок имя ФИО2 указано как «ФИО7» у суда отсутствуют сомнения по факту принадлежности указанного документа наследодателю, поскольку суд считает, что была допущена орфографическая ошибка (техническая описка) в силу ошибочного определения соответствия буквы в письме и звука устной речи.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № следует, что земельный участок площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> вошел в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО2

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 5 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» определено, что по гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения её в действие.

На момент смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, вопросы наследования регулировались ГК РСФСР.

В соответствии ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети, супруг и родители умершего.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РСФСР от 23 апреля 1991 года № 2 «О некоторых вопросах, возникающих у судов по делам о наследовании» под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства (ст. 546 ГК РСФСР), следует иметь в виду любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии или уплату налогов, страховых взносов, других платежей, взимания квартплаты с жильцов, проживающих в наследственном доме по договору жилищного найма, производство за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 549 ГК РСФСР, или погашение долгов наследодателя и т.п. При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что на дату смерти ФИО2 наследниками первой очереди к её имуществу являлись её муж ФИО4, дочь ФИО3 и сын ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о заключении брака ФИО4 и ФИО2, серии II-ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским ЗАГС <адрес>, свидетельством о рождении ФИО6, серии II-ШЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, городским ЗАГС <адрес>, свидетельством о заключении брака ФИО13 и ФИО11, серии II-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, свидетельством о рождении ФИО1, серии I-БО №, выданным ДД.ММ.ГГГГ городским ЗАГС <адрес>.

Из сведений из Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Доказательств того, что ФИО2 было оставлено завещание на кого-либо, суду не представлено.

Согласно справке ООО «УК «Центральная» от ДД.ММ.ГГГГ, на момент смерти ФИО2 совместно с ней были зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>: ФИО4 и ФИО1

В судебном заседании свидетели ФИО12 и ФИО13 пояснили, что после смерти ФИО2 в 1999 году, ее сын ФИО1 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, поскольку обрабатывает земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд придает показаниям свидетелей доказательственное значение, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

В материалах дела отсутствуют достоверные и неоспоримые доказательства о действиях ФИО3 и ФИО4, свидетельствующих о фактическом принятии спорного наследства. Кроме того, ФИО4 и ФИО3 представили ходатайства о признании исковых требований, указав, что последствия признания иска им ясны.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, следовательно, он принял наследство, открывшееся после смерти ФИО2, умершейДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, согласно ст. 546 ГК РСФСР, к истцу должно перейти и право собственности на имущество, принадлежавшее ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, правомерны и обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь положениями ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова