УИД 77RS0020-02-2025-009953-38

Дело № 2-6627/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 октября 2025 года

Перовский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кондрашкиной Е.Н., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6627/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи, указав, что 22.10.2024 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи в паре общей собственности на квартиру по адресу: адрес стоимостью сумма, из которых ответчиком истцу было перечислено сумма, остаток в размере сумма ответчик не выплатила, досудебная претензия истца от 24.03.2025 года оставлена ответчиком без рассмотрения, в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору купли-продажи в размере сумма, а также государственную пошлину в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения, не сообщила об уважительных причинах неявки и не просила об отложении, рассмотрении дела в своё отсутствие, явку представителя не обеспечила, письменный отзыв на иск не представила.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, лиц, участвующих в деле их представителей.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Судом установлено, что 22.10.2024 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли –продажи доли (одной пятой) в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес.

Согласно п. 2.1 Договора, стороны оценивают указанную долю в сумма.

Согласно п.п. 2.4, 2.4.1, 2.4.2 Договора, сумма сумма получена истом в день подписания договора, оставшиеся денежные средства в сумме сумма ответчик оплачивает в рассрочку до 01 января 2025 года путем перевода платежа в любой сумме на счет истца, а с 01 февраля 2025 года в любой сумме, но не менее сумма, до полного исполнения обязательства.

Из объяснений истца следует, что ответчиком суммарно выплачена сумма в размере сумма, оставшаяся часть платежей произведена не была, что ответчиком оспорено не было.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, принимая во внимание, что ответчиком обязательства по оплате договора не исполнены, обратного суду не представлено. суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по договору купли-продажи от 22.10.2024 года в размере сумма

При установленных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате при подаче иска государственной пошлины в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от 22.10.2024 г. в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.10.2025 г.

Судья фио