Дело №

УИД 50RS0№-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года <адрес> МО

Истринский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Асташкиной О.В.

при помощнике ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Министерство имущественных отношений МО обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в размере <данные изъяты> руб., указывая, постановлением администрации г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ № на основании утвержденных правил землепользования и застройки изменен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № находящегося в собственности ФИО1 с «Для ведения огородничества» на «Для индивидуального жилищного строительства». Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение ВРИ и направило собственнику земельного участка соответствующее уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № на общую сумму <данные изъяты> руб. Уведомление получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с не поступлением в бюджет МО платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму, однако до настоящего времени оплата ответчиком не произведена.

Представитель истца Министерства имущественных отношений МО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против иска возражала указывая, что не была уведомлена сотрудником МФЦ о том, что услуга по изменению вида разрешенного использования земельного участка является платной. Просила в иске отказать.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 43-ФЗ "Об особенностях регулирования отдельных правоотношений в связи с присоединением к субъекту Российской Федерации - городу федерального значения Москве территорий и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" решение об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка, расположенного в границах субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, в границах <адрес> и находящегося в собственности физического лица или юридического лица, на другой вид такого использования, предусматривающий строительство и (или) реконструкцию объекта капитального строительства, принимается на основании заявления этого лица при условии внесения им платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, определяемой в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации - города федерального значения Москвы, нормативным правовым актом <адрес>, с учетом разницы между кадастровой стоимостью земельного участка с установленным на дату подачи указанного заявления видом разрешенного использования и кадастровой стоимостью земельного участка с измененным видом разрешенного использования.

Порядок внесения платы за изменение вида разрешенного использования земельных участков, расположенных на территории <адрес>, установлен статьей 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>", Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об утверждении порядка определения платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности физического или юридического лица, перечня видов объектов капитального строительства, имеющих важное социально-экономическое значение для развития <адрес>".

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании поданного ФИО1 заявления от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Истра подтверждено изменение вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки с вида разрешенного использования «Для ведения огородничества» на вид разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», что указано в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с пунктами 13.36.1, 13.36.2 Положения о Министерстве имущественных отношений, утвержденного Постановлением Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ N № "Об утверждении Положения о Министерстве имущественных отношений <адрес>" органом, уполномоченным на осуществление расчета размера платы за изменение ВРИ земельных участков и уведомление собственников о размере указанной платы, является Министерство имущественных отношений (Минмособлимущество).

Минмособлимущество осуществило расчет платы за изменение вида разрешенного использования и направило собственнику земельного участка ФИО1 уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости уплатить <данные изъяты> руб. Уведомление получено адресатом ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России.

В связи с не поступлением в бюджет МО платы за изменение ВРИ земельного участка, Минмособлимущество направило в адрес ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ на указанную сумму. Уведомление возвращено в адрес отправителя в соответствии с отчетом об отслеживании отправления с официального сайта Почты России.

Как следует из искового заявления и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, оплата за предоставленную услугу ФИО1 до настоящего времени не произвела.

Собственник земельного участка считается уведомленным о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка со дня получения уведомления о размере платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка или со дня возврата уполномоченному органу заказного письма (ч. 15 ст. 5.<адрес> "О регулировании земельных отношений в <адрес>").

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

Собственник земельного участка обязан внести плату за изменение вида разрешенного использования земельного участка в тридцатидневный срок со дня получения уведомления, за исключением случая, предусмотренного частью 17 настоящей статьи (п. 16 ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>" (принят решением Мособлдумы от ДД.ММ.ГГГГ N 9/92)).

В случае невнесения собственником земельного участка платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки в срок, установленный частью 16 настоящей статьи, уполномоченный орган <адрес> обеспечивает взыскание платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка в судебном порядке (п. 10 ст. 5.1 указанного Закона).

Разрешая заявленные требования, суд, исходя из того, что вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером

№, изменен, в связи с чем, в соответствии со ст. 5.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в <адрес>", плата за изменение вида разрешенного использования земельного участка подлежит внесению ФИО1, являющейся собственником указанного земельного участка, в полном объеме.

С расчетом, представленным стороной истца, суд соглашается, поскольку он выполнен в соответствии с нормами действующего законодательства.

Довод ответчика ФИО1 о том, что она не знала о том, что услуга по изменению вида разрешенного использования земельного участка является платной, не освобождает ответчика от обязанности по оплате оказанной услуги.

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании платы за изменение вида разрешенного использования земельного участка, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, СНИЛС № в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> плату за изменения вида разрешенного использования земельного участка с КН №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес><данные изъяты> г.<адрес>, в <данные изъяты>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное составлено

ДД.ММ.ГГГГ