УИД 77RS0009-02-2022-001438-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 сентября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при секретаре фио,

с участие представителя истцов, ответчика и законного представителя несовершеннолетних ответчиков,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4276/2022 по иску фио фио, фио, ФИО1, фио фио, фио фио, фио фио, фио фио к фио фио действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио фио, фио фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО2, фио, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в Зелинский районный суд адрес суд с иском к ответчикам ФИО5 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4 и фио о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета жилых помещениях, расположенных по адресу адрес, кв. 62,63. Требования мотивированы тем, что квартира 62, 63 по адресу: адрес, были предоставлены на основании ордера. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истцы и ответчики. Ответчики в указанной квартире не проживают, имеет иное место жительства.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя по доверенности ФИО7, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, указав, что ответчики с 2012 года в жилом помещении не проживает.

фио ФИО5 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать, указав, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, кв. 62,63, в пользовании у него была комната, вещи в квартире у нее имеются, так как в 2011 году давал матери в пользование компьютер. Выехал из квартир впервые в 2009 году, 2013 году был заключен брак. В 2012 году проживал в квартире один месяц и потом выехал, так как находиться там было не возможно. В 2014 году приехал, прожил неделю, потом выехал, так как был конфликт с сестрами, собрался и уехал.

Законный представитель фио в интересах несовершеннолетних ответчиком ФИО4 и фио, в судебное заседания явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении отказать.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес, Департамент городского имущества адрес, МФЦ адрес, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 5 Федерального закона РФ №189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса РФ (до 1 марта 2005 года), Жилищный Кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Аналогичные положения содержались и в ст. 53 ЖК адрес, действовавшего до 1 марта 2005 года.

В статье 71 ЖК РФ указано, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Таким образом, при разрешении требований, в том числе, о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежат установлению факты наличия у такого лица права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, выезда в другое место жительства, а также сведения об обстоятельствах такого выезда, которые могут его охарактеризовать как добровольный и односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что предметом спора является квартира 62,63, расположенных по адресу адрес.

...

Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспаривались.

В исковом заявлении истцы указывают, что ответчик ФИО5 не проживает квартирах с 2012 года добровольного выехал из квартир, до 2012 года ФИО5 занимал комнату 11,3 кв.м. в квартире №63 по адресу: адрес. Начиная с 2012 года по настоящее время ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи и плату за наем не оплачивает, попыток вселится в жилое помещение не предпринимает. Несовершеннолетние дети ответчика никогда не вселялись в данные жилые помещения и фактически проживают своей семьей в жилом доме, расположенном по адресу: адрес, адрес.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио суду показала, что ей известно, что в квартирах №62,63, расположенных по адресу: адрес, ответчик более 10 лет не проживает и не проживал, ответчик никогда в квартиры не вселялся, на данный момент все комнаты квартир заняты родственниками. фио коммунальные платежи не оплачивает, препятствий ему проживающие в квартирах не чинят.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио суду показала, что ей известно, что в квартирах №62,63, расположенных по адресу: адрес, семью фио знает с 1995 года, училась и общалась с ними. ФИО5 более 8 лет не проживает. Несовершеннолетних детей ответчика ФИО5 в квартирах №62,63, расположенных по адресу: адрес, не видела, ответчика с детьми вообще не видела. В квартиру не вселялся, препятствий родственники не чинят.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио суду показала, что ему известно, что в квартирах №62,63, расположенных по адресу: адрес, он проживал две недели с фио. В 2009 году ответчик проживал в указанных квартирах, потом ответчик проживал у него в 2009 году, поскольку у его родственника к нему были претензии. В январе-феврале 2022 года был в квартире, ответчик не проживает, вещей его нет там.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля фио суду показала, что ей известно, что ответчик состоит в браке с ее дочерью фио (до брака фио) фио с ее дочерью более 10 лет проживают у нее в квартире, по адресу: адрес, адрес, адрес. В квартире занимают одну комнату. Несовершеннолетние дети ответчика ФИО5 и ее дочери фио (до брака фио) Н.А. с рождения проживают по адресу: адрес, адрес, адрес.

В судебном заседании из объяснений ответчика следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, кв. 62,63, в пользовании у него была комната, вещи в квартире у нее имеются, так как в 2011 году давал матери в пользование компьютер. Выехал из квартир впервые в 2009 году, 2013 году был заключен брак. В 2012 году проживал в квартире один месяц и потом выехал, так как находиться там было не возможно. В 2014 году приехал, прожил неделю, потом выехал, так как был конфликт с сестрами, собрался и уехал.

В судебном заседании установлено, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, постоянно пользуется другим жилым помещением, не интересуется жилым помещением, не несет расходов по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг за жилое помещение. Истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета. Ответчикам не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд исходит из того, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении является не временным, а постоянным, сам выезд из квартиры был добровольным, уважительных причин отсутствия ответчиков не имеется, оплату коммунальных услуг не производит, вещей в квартире не имеет, намерений проживать в квартире не выдвигает, следует, что он отказался от пользования.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес,63., а ответчики ФИО4 и фио не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 62,63, исковые требования истцом подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, согласно ст. 4 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики самостоятельного права на спорное жилое помещение не имеет, а следовательно требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку спорное жилое помещение не является местом постоянного жительства ответчика, то сохранение в нем регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио (паспортные данные......), фио (паспортные данные......), ФИО1 (паспорт 45118 ...), фио фио (паспортные данные......), фио фио (паспортные данные.........), фио фио (паспортные данные......), фио фио (паспортные данные......) к фио фио (паспортные данные) действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей фио фио (...), фио фио (...) о признании утратившим права пользования жилым помещением, признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио фио утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 62,63.

Признать фио фио и фио фио не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кв. 62,63.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио фио, фио фио, фио фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, кв. 62,63.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 сентября 2022 года.

Судья В.В. Капусто