дело 2-8073/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2022 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Манышевой Г.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1, ФИО5, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра , мотивируя их тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения в котором зарегистрирован проживающим знакомый ответчик ФИО4 Ответчик в квартире не проживает, членом их семьи не является, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает их право собственника.
Истцы ФИО1, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, в письменном виде просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Прокурор г. Сургута в суд не явился, извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика, прокурора.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО3, ФИО5 являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ХМАО-Югра по 1/3 доли в праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО4 зарегистрирован проживающим в квартире по адресу: ХМАО-Югра ДД.ММ.ГГГГ в качестве знакомого, что подтверждается справкой ООО «УК Сервис-3».
Согласно акту ООО «УК Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истцов не является.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик в суд не явился, в несоблюдение положений ст. 56 ГПК РФ доказательств заключения договоров между ним и истцами по делу о сохранении право пользования сорным жилым помещением, либо о том, что он снялся с регистрационного учета, суду не предоставил.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, и суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.
При таких обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Вместе с тем, не подлежат удовлетворению требования истцов о снятии ответчика с регистрационного, поскольку доказательств нарушения ответчиком данной административной процедуры суду не предоставлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.
Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ХМАО-Югра , что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В удовлетворении остальной части требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, - отказать.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 19 сентября 2022 года.
Судья И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА «19» сентября _2022_г.
Подлинный документ находится в деле № 2-8073/2022________
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
_____________________
Судья Сургутского городского суда
Беловолова И.И. _________________________
Судебный акт вступил (не вступил)
в законную силу «_____»__________20___г.
Секретарь судебного заседания ___________