Решение по делу № 2-1545/2025 от 28.05.2025

УИД 63RS0025-01-2025-000571-92

№ 2-1545/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 мая 2025 года город Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Мосиной С.В.,

при секретаре судебного заседания Буреевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1545/2025 по иску ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени,

установил:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 30.04.2024 в размере 36906,50 рублей, пени в размере 27084,13 рублей, почтовых расходов в размере 72,50 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В обоснование заявленных требований указало, что ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01.03.2019 по 30.04.2024 плату за ЖКУ она вносила не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 36906,50 рублей. 22.12.2020 мировым судьей судебного участка №77 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-6040/2020 о взыскании задолженности с ФИО1, а 04.10.2024 определением мирового судьи судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 24.12.2021 мировым судьей судебного участка №78 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-3460/2021 о взыскании задолженности с ФИО1, а 01.10.2023 определением мирового судьи судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 01.12.2022 мировым судьей судебного участка №78 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-4609/2022 о взыскании задолженности с ФИО1, а 28.09.2024 определением мирового судьи судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 06.09.2023 мировым судьей судебного участка №79 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-2561/2023 о взыскании задолженности с ФИО1, а 04.10.2024 определением мирового судьи судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями. 06.09.2023 мировым судьей судебного участка №79 судебного района г. Сызрани был вынесен судебный приказ №2-2862/2024 о взыскании задолженности с ФИО1, а 18.12.2024 определением мирового судьи судебный приказ был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

В судебное заседание представитель истца - ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, с её места жительства возвратился конверт с отметкой «истек срок хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Поскольку в силу указанных норм права ответчик ФИО2 считается извещенной о месте и времени рассмотрения дела, суд, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие указанного ответчика.

В силу ст. 233 ГПК в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая мнение представителя истца, не возражавшего против заочного рассмотрения дела, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданских дел №2-3460/2021, № 2-2862/2024, № 2-2561/2023, № 2-6040/2020 по заявлению ООО «ЕРКЦ» г. о. Сызрань о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, полагает исковые требования обоснованными и подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статья 155 этого же Кодекса предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, плату за помещение вносят этой организации, за исключением случая, предусмотренного с. 7.1. данной статьи.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ).

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пунктах 19, 20, 22 Постановления N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" следует, что размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения (части 2 и 4 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, осуществляется изменение размера платы за коммунальные услуги в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с пунктом 158 Правил потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за: невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 ЖК РФ (п.159).

Судом установлено, что ООО «УК «Юго-Запад» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>

01.11.2019 между ООО «УК «Юго-Запад» и ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» был заключен агентский договор №12, в соответствии с п.п. 1.5, 2.1.18 которого ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» от своего имени производит взыскание задолженности за коммунальные услуги, возникшей у плательщика перед ООО «УК «Юго-Запад» с момента начала действия договора, а также задолженности, возникшей у плательщика перед ООО «УК «Юго-Запад» до заключения договора.

Согласно агентского договора № 2 от 14.03.2019 ООО «Сызраньводоканал» поручает, а ООО «ЕРКЦ» обязуется совершать от своего имени в интересах и за счет ООО «Сызраньводоканал» действия, связанные с расчетами оплаты за жилищно-коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по жилищному фонду.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в п. 26 Постановления от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Установлено, что собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>, является ФИО1, государственная регистрация права 63-63-08/716/2014-361 от 28.08.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 18.03.2025 (л.д.119-137).

Согласно справке МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг№ № 737/5 от 21.03.2025 в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрированы ФИО1 с 05.09.2014, ФИО3 с 05.09.2014, ФИО4 с 05.09.2014, ФИО5 с 05.09.2014, ФИО6 с 05.09.2014 (л.д.118).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Из представленной истцом выписки из лицевого счета №<***> за период с 01.03.2019 по 30.04.2024 имеется задолженность по оплате за содержание жилого помещения, отопление, холодное водоснабжение, водоотведение в размере 184532,51 рублей, таким образом у ответчика ФИО1 в соответствии с размером ее доли долг составляет за период с 01.03.2019 по 30.04.2024 составляет 36906,50 рублей (184532,51/5).

Коммунальные и эксплуатационные услуги управляющей компанией предоставлялись в полном объеме. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено и не опровергалось.

Расчет задолженности основан на нормативах потребления предоставленных услуг, проверен судом и признан арифметически правильным. Доказательств отсутствия задолженности или иного ее размера ответчиком не представлено.

Ответчик, фактически являясь собственником вышеуказанного жилого помещения, допустил образование задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2019 по 30.04.2024 года в размере 36906,50 рублей.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 77 судебного района г. Сызрани Самарской области от 22.12.2020 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.03.2019 по 31.10.2020 в размере 14351,86 рублей, а также государственная пошлина в размере 287 рублей, который определением мирового судьи от 04.10.2024 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 78 судебного района г. Сызрани Самарской области от 24.12.2021 с ФИО3 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2020 по 31.10.2021 в размере 7352,17 рублей, а также государственная пошлина в размере 200 рублей, который определением мирового судьи от 01.10.2024 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 78 судебного района г. Сызрани Самарской области от 01.12.2022 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.11.2021 по 31.08.2022 в размере 6379,25 рублей, пени в размере 3118,53 рублей, а также государственная пошлина в размере 200 рублей, который определением мирового судьи от 28.09.2024 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 79 судебного района г. Сызрани Самарской области от 06.09.2023 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.09.2022 по 31.07.2023 в размере 7631,90 рублей, пени в размере 4213,33 рублей, а также государственная пошлина в размере 237 рублей, который определением мирового судьи от 04.10.2024 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 79 судебного района г. Сызрани Самарской области от 20.06.2024 с ФИО1 в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» была взыскана задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.08.2023 по 30.04.2024 в размере 6516,28 рублей, пени в размере 6153,28 рублей, а также государственная пошлина в размере 253 рублей, который определением мирового судьи от 18.12.2024 был отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В связи с неуплатой ответчиком суммы задолженности истцом произведено начисление пени в порядке ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, за период с 01.03.2019 по 30.04.2024, в сумме 125823,44 рублей, которая пропорционально 1/5 доли ответчика составляет 27084,13 рублей.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ) (пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

Судом установлено, что истцом понесены почтовые расходы на отправку в адрес ответчика искового заявления в размере 72,50 рублей (л.д.28-38).

Общий принцип распределения судебных расходов установлен ст. 98 ГПК РФ, в соответствии с которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Таким образом, поскольку требования истца удовлетворены, суд полагает, что требования истца о взыскании с ответчика почтовых расходов в размере 72,50 рубля, подлежат удовлетворению.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии № ***) в пользу ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.03.2019 по 30.04.2024 в размере 36906,50 рублей, пени за период с 01.03.2019 по 30.04.2024 в размере 27084,13 рублей, почтовые расходы в размере 72,50 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, а всего – 68063,13 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Мосина С.В.

Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025.

Судья Мосина С.В.