Дело № 2-7014/2025

78RS0005-01-2025-007202-90 07 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кондрашевой М.С.,

при секретаре Касумовой И.Ш.,

с участием прокурора Перевезенцевой Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы: ФИО2, ФИО3 обратились в Калининский районный суд Санкт–Петербурга с исковым заявлением к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением квартирой- <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками квартиры <адрес>. В указанном жилом помещении истцы по просьбе сына зарегистрировали ответчицу, которая 25 лет назад выехала на постоянное место жительства в Германию <адрес>, общего хозяйства с сыном истцов не ведет, брак между ними расторгнут в 2021 году, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает, имеет жилье в <адрес>. Факт регистрации ответчика в квартире истцов, нарушает их права как собственников жилого помещения.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание 07.10.2025г. не явились, извещены, направили в суд представителя. Представитель истцов, действующий на основании доверенности от 17.06.2025г.-ФИО5, заявленные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание 07.10.2025г. не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, путем направления судебного извещения, вернувшегося за истечением срока хранения.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ.

Выслушав представителя истцов, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, заслушав показания свидетеля ФИО, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются общими долевыми собственниками квартиры <адрес> (каждый в размере 1/3 доли), на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 31.07.1997 года №.

Как усматривается из справки о регистрации, в спорном жилом помещении с 26.01.1999 года зарегистрирована ответчик ФИО4 в качестве невестки.

Брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут решением участкового суда г. Мюнхена от 22.07.2021г.

Как указали истцы, ответчик ФИО4 25 лет назад выехала на постоянное место жительства в Германию <адрес>, общего хозяйства с сыном истцов не ведет, брак между ними расторгнут в 2021 году, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, является собственником квартиры в <адрес>.

Свидетель ФИО суду показала, что истцы являются друзьями ее матери, свидетель регулярно посещает квартиру по спорному адресу по поручению истцов, ответчика никогда в квартире не видела, коммунальные услуги оплачиваются свидетелем по поручению истцов. Свидетелю известно, что ответчик уехала в Германию, развелась с сыном истцов.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

По правилам ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.

Исходя из приведенной нормы в ее взаимосвязи со ст. 31 ЖК РФ, собственник вправе вселить в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение членов своей семьи, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

При этом, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, установив, что ответчик членом семьи собственников не является, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы собственников жилого помещения.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением- квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО2 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Взыскать с ФИО4 (<данные изъяты>) в пользу ФИО3 (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 500 (одна тысяча пятьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 07.11.2025г.