УИД 77RS0032-02-2025-004060-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2025 года адрес

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Е.А. Белянковой, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4096/25 по иску фио Алексеевне к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес Арцимовича, д. 2, корп. 2, кв. 95.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Арцимовича, д. 2, корп. 2, кв. 95. В указанном жилом помещении, в том числе зарегистрирован ФИО1 Ответчик выехал из квартиры, но не снялся с регистрационного учёта, что подтверждается выпиской из домовой книги. При этом ФИО1 фактически в квартире не проживает, личных вещей не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет. Указанное явилось основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истец ФИО2, представитель истца исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв не представил, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Исходя из положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности, в том числе, возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 ЖК РФ установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес Арцимовича, д. 2, корп. 2, кв. 95, что подтверждается выпиской из ЕГРН, представленной в материалы дела.

Как указывает истец, и подтверждается материалами дела, в 1987 году отец истца фио на основании ордера вселился в комнату № 2 в указанной квартире.

В комнате были зарегистрированы по месту жительству фио, мать истца – фио, а также ФИО1

В 1998 году фио умер.

Комната № 2 была приватизирована фио на основании договора передачи от 08.10.2016, поскольку истец и ФИО1 дали согласие на приватизацию и отказались от приватизации комнаты № 2.

На основании договора купли-продажи комнаты от 15.12.20216 фио, истцом и ФИО1 была приобретена комната № 1 в указанной квартире в равных долях.

На основании договора дарения доли комнаты от 26.08.2017 истец и ответчик подарили свои доли в квартире фио, которая стала единственным собственником квартиры.

19.09.2022 фио умерла.

ФИО1 отказался от своей доли от наследства, а истец приняла наследство и стала единственным собственником указанной квартиры.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ответчик зарегистрирован в названной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как указывает истец, ответчик выехал из квартиры, вещей своих не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом (ч. 3 ст. 56 ГПК РФ).

В нарушение указанных норм права, ответчик документов, подтверждающих наличие оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не представил.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит исковые требования о признании фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Арцимовича, д. 2, корп. 2, кв. 95, подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ФИО1 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: адрес Арцимовича, д. 2, корп. 2, кв. 95.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Арцимовича, д. 2, корп. 2, кв. 95.

Решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес Арцимовича, д. 2, корп. 2, кв. 95.

Решением может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья фио

Мотивированное решение суда изготовлено 06.10.2025 года