РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 23 марта 2023 года

Хорошевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем Софьиной Д.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-153/2023 (УИД 77RS0031-02-2022-006647-13) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 кызы Зарине, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО84 Айдамиру Абу-Хусайновичу, Сапар Кызы Аймеерим, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Жусуповой Бактыгули, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 кызы Махабат, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, Хасани Аминулле, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 Кызы Айгериму, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83 об определении порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг,

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1, уточнив предмет исковых требований, обратилась в суд с иском к ответчикам – собственникам долей , а также зарегистрированным по месту жительства в квартире по адресу: Москва, адрес, с требованием о разделе лицевого счета, определении порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг. В обоснование иска указала , что она является собственником 1/320 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, на основании договора дарения долей квартиры от 30.12.2021 г. Данная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 кызы З., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО84, ФИО85, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО86, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 кызы М., ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО87, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53,, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 ФИО88, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81,, ФИО82, ФИО83 Ответчики в квартире не проживают, плату за потребляемые коммунальные ресурсы и эксплуатационное обслуживание не вносят, за квартирой числится задолженность, что нарушает жилищные и имущественные права истца. Истец просил суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: Москва, адрес , между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, обязать ГБУ адрес Щукино» и адрес заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья с собственниками, либо внести корректировки в единый платежный документа на данную квартиру, согласно которому в нему будут отражены все собственники указанной квартиры и размер платы за коммунальные услуги и обслуживание жилья соразмерно долям каждого из них.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО43 в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал.

Все остальные ответчики в судебное заседание не явились, явку представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Третье лицо – ГБУ адрес Щукино» обеспечил явку в судебное заседание представителя по доверенности, который против удовлетворения исковых требований возражал.

адрес «Мосэнергосбыт» в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен, ранее представил отзыв на иск, полагая требования не подлежащими удовлетворению, поскольку права истца не нарушены, избран ненадлежащий способ защиты нарушенного права.

Дело рассмотрено судом при данной явке, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании положений ч. 7.2. ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения лицом, указанным в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 13 статьи 161 настоящего Кодекса, а также в случае, если договор управления многоквартирным домом заключен с указанным лицом в соответствии с частью 8 статьи 161 настоящего Кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится такой управляющей организации.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную ответственность имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Судом установлено, что истец ФИО1 на дату обращения с иском в суд являлась собственником 1/320 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, на основании договора дарения долей квартиры от 30.12.2021 г. Данная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 кызы З., ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО84, ФИО85, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО86, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 кызы М., ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО87, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53,, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 ФИО88, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81,, ФИО82, ФИО83 Ответчики в квартире не проживают, плату за потребляемые коммунальные ресурсы и эксплуатационное обслуживание не вносят, за квартирой числится задолженность.

Решением Хорошевского районного суда адрес по гражданскому делу № 2- 7394/2022 по иску Хорошевского межрайонного прокурора адрес к ответчикам ФИО1, и др. от 08.11.2022 г., на дату рассмотрения настоящего дела вступившего в законную силу, были удовлетворены требования прокурора , заключенный договоры между ФИО68 и, в том числе ФИО1, признаны недействительными, применены последствия недействительности данных сделок – прекращено право собственности указанных лиц на доли в праве собственности на спорное жилое помещение, зарегистрированные на основании указанных сделок по месту жительства лица сняты с регистрационного учета.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования не основаны на законе и фактических обстоятельствах дела, в связи с чем удовлетворению не подлежат.

Поскольку на дату рассмотрения настоящего дела в законную силу вступило решение по гражданскому делу № 2-7394/22, право собственности истца на 1/320 доли в спорной квартире прекращено, как следствие, права истца на определения порядка оплаты коммунальных платежей и эксплуатационных услуг в данной квартире нарушены быть не могут. Ввиду отсутствия у истца охраняемого законом интереса к определению порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных платежей в квартире, прав собственности либо прав пользования на которую она не имеет, у истца отсутствует нарушенное право , подлежащее судебной защите, ввиду чего суд считает необходимым отказать в удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Доводы ответчика фиоМ, и третьих лиц суд считает заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы и подтверждены совокупностью относимых и допустимых доказательств, не доверять которым у суда нет оснований.

На основании изложенного, суд, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 кызы Зарине, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО84 Айдамиру Абу-Хусайновичу, Сапар Кызы Аймеерим, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, Жусуповой Бактыгули, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 кызы Махабат, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, Хасани Аминулле, ФИО49, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО54, ФИО55, ФИО56, ФИО57, ФИО58, ФИО59, ФИО60, ФИО61, ФИО62 Кызы Айгериму, ФИО63, ФИО64, ФИО65, ФИО66, ФИО67, ФИО68, ФИО69, ФИО70, ФИО71, ФИО72, ФИО73, ФИО74, ФИО75, ФИО76, ФИО77, ФИО78, ФИО79, ФИО80, ФИО81, ФИО82, ФИО83 об определении порядка оплаты коммунальных и эксплуатационных услуг – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

фио Яблоков

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2023 г.