Решение по делу № 2-3787/2022 от 17.04.2023 - о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Дело № 2-815/2023

УИД 18RS0005-01-2022-004712-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2023 года гор. Ижевск

Устиновский районный суд гор. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Ласковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Аргон 19» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил :

ООО «Аргон 19» обратились в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Свои требования истец, с учетом заявления, поданного в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивирует тем, что ООО «Аргон 19» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <...> Победы, д. 52. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО1 (1/4 доли), а также с 25.08.2020 г. еще ? доли оформлена на ответчика после смерти ФИО2, которая скончалась. Таким образом ФИО1 принадлежит ? доля в указанной квартире. С 01.01.2020 г. по 28.02.2023 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 76.747,75 руб. и пени – 13.312,34 руб.

В судебное заседание истец ООО «Аргон 19» не явились, о дне, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, судом приняты необходимые меры для надлежащего их извещения о дне, времени и месте рассмотрении дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия.

В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, считает возможным продолжить судебное разбирательство в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 12 и ч. 1 ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство носит состязательный характер и каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно сведениям ЕГРН от 17.04.2023 г. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (1/2 доли); ФИО4 (1/4 доли); ФИО5 (1/4 доли).

Согласно сведениям из наследственного дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла 02.02.2020 г., наследником является дочь ФИО1, в состав наследственного имущества входит:

- ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровая стоимость квартиры – 634.920,52 руб.);

- недополученная сумма страховой пенсии в размере 23.991,86 руб.;

- недополученные суммы дополнительного материального обеспечения в размере 17.436,67 руб.;

- неденжные средства на счетах в размере 25.607,69 руб.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <...> Победы, д. 52, от 10.01.2019 г. между собственниками многоквартирного дома 52 по ул. 40 лет Победы, г. Ижевска и ООО «Аргон 19» заключен договор управления многоквартирным домом.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из ответа нотариуса следует, что наследником после смерти ФИО2 умершей 02.02.2020 г. по закону является дочь ФИО1

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 36 постановления от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как разъяснено в п. 34 постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Ответчиками доказательств того, что наследство не принято, а, в частности, заявления об отказе от наследства либо решение суда об установлении факта непринятия наследства, суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Решение общего собрания и договор управления в установленном порядке не оспорены, недействительными не признаны и обязательны для всех собственников помещений дома. Доказательств, подвергающих сомнениям подлинность указанных документов, а также доказательств заявленного истцом размера причиненных убытков суду ответчиками не представлено.

Согласно расчету задолженности у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг с 01.01.2020 г. по 28.02.2023 г. в размере 76.747,75 руб., пени – 13.312,34 руб.

Исходя из установленных в судебном заседании указанных выше обстоятельств, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт.

В силу ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного ч. 5.1 ст. 170 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является участником общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, то имущественную обязанность по уплате жилищно-коммунальных услуг и имущественную ответственность в связи с неисполнением данной обязанности несет ФИО1

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности, то ФИО1 соразмерно принадлежащей ей доле в праве собственности на такое помещение несет обязанность по содержанию и сохранению такого помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В результате невнесения в установленные сроки платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками нарушены требования ст. ст. 153-157 ЖК РФ.

В силу п. 1 ст. 307 ГК РФ отношения между истцом и ответчиками по своей природе являются обязательственными правоотношениями.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В связи с невнесением платы за жилищно-коммунальные услуги образовалась задолженность в размере 76.747,75 руб., что подтверждается расчётом ООО «Аргон 19».

В соответствии с ч. 1 ст. 393 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии со ст. 332 ГК РФ в случае ненадлежащего исполнения обязательств, кредитор вправе требовать уплаты неустойки (пени).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может потребовать полного возмещения причиненных убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В результате неисполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком нарушены имущественные права истца на своевременное получение платы за предоставляемые коммунальные услуги.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты прав является взыскание убытков.

Установленные ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ проценты по своей правовой природе являются неустойкой, то есть начисляются за просрочку исполнения денежного обязательства. Размер пени истцом определен арифметически верно и составляет 554,98 руб.

С учетом приведенных положений начисление истцом собственникам <адрес> пени за период с 01.01.2020 г. по 05.04.2020 г., с 01.01.2021 г. по 31.03.2022 г., с 01.10.2022 г. по 28.02.2023 г. в размере 13.312,34 руб. суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Разрешая вопрос о судебных расходах, суд руководствуется нормами ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Цена иска составляет 90.060,09 руб., размер государственной пошлины 2.902 руб.

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в размере 2.370,19 руб., что подтверждается платежным поручением.

Таким образом, подлежат возмещению за счет ответчика понесенные истцом расходы в виде уплаченной государственной пошлины согласно ст. 98 ГПК РФ в размере 2.370,19 руб., а также с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию недоплаченная государственная пошлина в размере 531,81 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «Аргон 19» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ИНН № в пользу ООО «Аргон 19» ИНН 1832096465:

задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленную с 01.01.2020 г. по 28.02.2023 г., в размере 76.747,75 руб. (семьдесят шесть тысяч семьсот сорок семь руб. 75 коп.);

пени, начисленные с 01.01.2020 г. по 28.02.2023 г. в размере 13.312,34 руб. (тринадцать тысяч триста двенадцать руб. 34 коп.);

судебные расходы в размере 2.370,19 руб. (две тысячи триста семьдесят руб. 19 коп.)

Взыскать с ФИО1 ИНН № в доход местного бюджета недоплаченную государственную пошлину в размере 531,81 руб. (пятьсот тридцать один руб. 81 коп.)

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики - Черединова И.В.