КОПИЯ
Гражданское дело № 2-3401/2023
86RS0004-01-2023-001609-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
с участием
помощника прокурора г. Сургута Дмитриева Д.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ХМАО-Югра на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ она в принадлежащей ей квартире зарегистрировала свою знакомую ФИО2, которая в квартире не проживает, связи с ней не поддерживает, но с регистрационного учета не снимается. Считает, что ответчик право пользования жилым помещением утратила.
Истец ФИО1 в суд не явилась, извещалась надлежащим образом, в письменном виде просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена по известному суду адресу регистрации. Направленные в ее адрес извещения возвращены в суд «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Представитель третьего лица УМВД России по г. Сургуту в суд не явились, в письменном виде просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд находит извещение надлежащим, причину не явку не уважительной, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, третьего лица.
Заслушав мнение помощника прокурора г. Сургута, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 (до брака ФИО3) на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: про. Взлетный <адрес> ХМАО-Югра, что подтверждается договором купли- продажи, передаточным актом, выпиской из ЕГРН.
Перемена фамилии ФИО3 на ФИО1 подтверждается свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в принадлежащей ей квартире зарегистрирована знакомая ФИО2, что подтверждается справкой ООО УК ДЕЗ ВЖР от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК ДЕЗ ВЖР», ФИО2 в <адрес> в <адрес> не проживает с июля 2019 года, личные вещи отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи собственника не является, совместно с истцом не проживает, совместное хозяйство не ведется.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд приходит к выводу, что оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом по делу и ответчиком ФИО2 суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования.
При таких обстоятельствах, ФИО2 подлежит признанию утратившей право пользования спорным жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, что будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета.
Решение в течение месяца с момента оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 15.03.2023.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 15 марта 2023 года
Подлинный документ находится в деле № 2-3402/2023 (УИД 86RS0004-01-2023-001609-06)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания