Дело № 2- 975/2023
УИД 18RS0003-01-2022-006770-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 марта 2023 года г.Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Н.В,
при секретаре Хариной О.А.,
с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Ижевска Железняк Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> (далее по тексту спорное жилое помещение, квартира), снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы следующим.
Спорная квартира находится в собственности истца. Квартира ранее принадлежала на праве собственности ФИО2, ФИО4, затем по решению суда была продана с торгов, перешла в собственность ФИО5, а в дальнейшем продана им ФИО1 В указанное жилое помещение в <дата> в качестве члена семьи собственника была вселена несовершеннолетняя ФИО3, <дата> года рождения. Ответчики покинули жилое помещение и более в квартиру для проживания не возвращались, их вещи в квартире отсутствуют. Ответчик ФИО2 не оплачивает расходы по содержанию и коммунальные услуги. В связи с этим на основании ст.31, 35 ЖК РФ право пользования квартирой у них прекращено. Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись.
ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте его проведения, просила рассмотреть дело без их участия.
Представитель истца ФИО1 ФИО6, действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала, суду пояснила, что ответчики с ноября 2018 в квартире не проживают, жилое помещение покинули добровольно, их вещи в квартире отсутствуют. Их нынешнее место проживания истцу не известно.
Ответчик ФИО2, действующий за себя и несовершеннолетнюю ФИО3, в судебное заседание не явился, хотя суд уведомлял его о времени и месте его проведения надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, с согласия истца по делу вынесено заочное решение.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.
В собственности истца ФИО1 с 22 ноября 2018 находится жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>
В квартире зарегистрированы согласно данным МВД по УР: ФИО2, его дочь ФИО3, <дата> года рождения – с <дата>. по настоящее время. Ответчики покинули жилое помещение и более в квартиру для проживания не возвращались, их вещи в квартире отсутствуют. Возражений относительно иска ФИО2 не представлено.
Изложенные обстоятельства подтверждены в суде исследованными доказательствами и не оспариваются сторонами.
На основании ст. 30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из установленных по делу обстоятельств следует, что ФИО2, ФИО3 членами семьи собственника квартиры не являются, общее хозяйство с ней не ведут, основания сохранения за ним права пользования жилыми помещением отсутствуют.
На основании ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из установленных по делу обстоятельств следует, что истец является собственником квартиры, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и в настоящее время не прекращено.
Учитывая изложенное и положения ч.4 ст.292 ГК РФ, право пользования данным жилым помещением у ответчика ФИО2, ФИО3 прекращено.
Таким образом, на основании изложенного выше исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.
Требование о снятии ответчиков с регистрационного учета не является самостоятельным исковым требованием, решение суда о признании прекращенным право пользования ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета в силу закона.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекращенным право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать прекращенным право пользования ФИО2, ФИО3 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 <данные изъяты> в пользу ФИО1 <данные изъяты> судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате.
Председательствующий судья Н.В. Кузнецова