Дело № 2-3406\23

Номер

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Табола К.В.

При секретаре Скворцовой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <Адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Администрации <Адрес> о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес>, площадью 26,6 кв.м., 1993 года постройки.

Доводы и основания иска изложены в исковом заявлении.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражение не представил по иску.

Третье лицо в судебное заседание не явились, были извещены, возражений не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Изучив письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является пользователем гаража площадью 26,6 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес>

Гараж построен в Дата году на земельном участке, предоставленном гаражно-эксплуатационному товариществу «Заречный», и расположен в гаражном блоке.

Объект расположен на земельном участке площадью 22 кв.м., имеющий местоположение: <Адрес> и находится в территориальной зоне ОмКБ (Зона объектов коммунально-бытового назначения) согласно Правил землепользования и застройки <Адрес>, утвержденными решением Совета депутатов <Адрес> от Дата Номер. Градостроительным регламентом данной территориальной зоны предусмотрены виды разрешенного использования: хранение автотранспорта, бытовое обслуживание, коммунальное обслуживание. Гараж возведен в соответствии с действующими строительными нормами и правилами и не представляет угрозу для жизни и здоровья.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. Номер «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав », в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать числе следующее: давностное владением является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Истец пользуется указанным гаражом, несет расходы по его содержанию (вносит членские взносы, оплачивает электрическую энергию), следит за техническим состоянием гаража. Никто прав на имущество не заявляет. ФИО1 являюсь членом ПГК «Заречный», что подтверждается справкой председателя от Дата Паевой взнос в гаражное товарищество был внесен им в Дата году.

Требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании, ответчиком не оспорены.

На основании изложенного, суд находит исковые требования законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, расположенный по адресу: <Адрес> площадью 26,6 кв.м., Дата года постройки.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене этого решения в Искитимский районный суд <Адрес> в срок 7 дней со дня вручения или получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : К.В. Табола

Подлинник судебного акта находится в материалах гражданского дела Номер