ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2022 года Свердловский районный суд г. Иркутска в составе председательствующего судьи Палагута Ю.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Егоровым Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0036-01-2022-003827-18 (2-3617/2022) по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» к ФИО1, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (далее – ООО «Западное управление ЖКС», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 (далее – ответчики) о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного по адресу: от 2007 года ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» избрано в качестве управляющей организации.

ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» реорганизовано в ООО «Западное управление ЖКС».

Собственником жилого помещения по адресу: являются ФИО1, ФИО2 (по 1/2 доли), которые ненадлежащим образом не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за период с по образовалась задолженность в размере 83 428,16 рублей.

В связи с чем истец обратился к мировому судье судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа. был вынесен судебный приказ , 2-2698/2020 о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате. Определением от данные судебные приказы были отменены.

На основании изложенного, просит суд взыскать в долевом порядке с ответчика ФИО1 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с по в размере 41 714,08 рублей, с ответчика ФИО2 в свою пользу задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с по в размере 41 714,08 рублей, пропорционально с ФИО1, ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 2 702,84 рубля, почтовые расходы в размере 180 рублей.

Представитель истца ООО «Западное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах, суд, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (пункт 3 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Часть 1 статьи 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включается в себя плату за пользованием жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма, включают в себя: плату за наем жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с требованиями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Из представленной выписки из ЕГРЮЛ по состоянию на № ЮЭ следует, что основным видом деятельности ООО «Западное управление ЖКС» является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Судом установлено, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: от принято решение о выборе в качестве управляющей организации ОАО «Западное управление жилищно-коммунальными системами».

Судом установлено, что первоначально ООО «Западное управление ЖКС» в порядке ч. 1 ст. 121 ГПК РФ обратилось с заявлениями о вынесении судебного приказа к мировому судье судебного участка № . был вынесен судебный приказ , о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате. Определением от данные судебные приказы были отменены, в связи с чем, истец в соответствии с требованиями ст. 129 ГПК РФ обратился в порядке искового производства в Свердловский районный суд .

Согласно выписке из ЕГРН от № .... собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: являются ФИО1, ФИО2 (по ? доли), дата государственной регистрации .

Из представленной ООО «ЗУЖКС» информации о зарегистрированных гражданах, по адресу: г , поквартирной карточки от в жилом помещении зарегистрированы ФИО1 (с ), ФИО2 (с ).

В силу п.п. 29, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от плата за содержание и ремонт жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем электро, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений - за счет собственных средств.

В соответствии с ч. ч. 1, 7 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. ч. 1, 2, 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из искового заявления, расчета суммы исковых требований, платежных документов задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу , за период с по образовалась задолженность в размере 83 428,16 рублей, оплата ответчиками вносилась нерегулярно и не в полном объеме.

Доказательств того, что указанная задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени погашены ответчиками в полном объеме суду в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ООО «Западное управление ЖКС», которая в период с по настоящее время управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: .

Учитывая, что в спорный период в нарушение норм жилищного законодательства плата за жилье и коммунальные услуги вносилась ответчиками жилья не в полном объеме, за указанный период образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных платежей.

Проверив расчет истца, оценивая его в совокупности с платежными документами, суд находит исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2 за период с по образовалась задолженность в размере 83 428,16 рублей подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Статья 88 ГПК РФ устанавливает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым, в соответствии со ст. 94 ГПК РФ, в том числе, относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам; расходы на оплату услуг представителей; почтовые расходы; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Как видно из платежных поручений , от , от , истцом оплачена государственная пошлина в сумме 2 702,84 рубля.

В связи с удовлетворением исковых требований истца в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в заявленном истцом размере в размере 2 702,84 руб., по 1 351,42 руб. с каждого, в силу положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Кроме того, истцом были понесены расходы для направления иска ответчику в целях соблюдения требований ст. 132 ГПК РФ в размере 180 рублей, что подтверждается договором на оказание услуг по приему, обработке и доставке исходящей почтовой корреспонденции от , дополнительным соглашением от . Указанные расходы суд признает необходимыми расходами, понесенными истцом в связи с обращением с иском в суд для защиты своих прав, и подлежащими взысканию в полном объеме в пределах заявленных требований, с ответчиков в пользу истца в сумме 180 рублей, по 90 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить.

Взыскать в долевом порядке с ФИО1 (....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с по в размере 41 714,08 рублей, с ФИО2 (....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с по в размере 41 714,08 рублей.

Взыскать с ФИО1 (....), ФИО2 (....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 702,84 рубля, по 1 351,42 рубль с каждого.

Взыскать с ФИО1 (....), ФИО2 (....) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Западное управление жилищно-коммунальными системами» (ИНН <***>, ОГРН <***>) расходы по уплате почтовых отправлений в размере 180 рублей в равных долях, то есть по 90 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Ю.Г. Палагута

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2022.