УИД 68RS0027-01-2022-000685-53

Дело № 2-541/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2022 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Уваровского районного суда Тамбовской области Фетисова А.А.,

при секретаре Поповой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что с 1987 года он проживает в доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>, принадлежавшем его матери С..

Истец указал, что на основании:

- паспорта на строительство жилой пристройки к дому от 1987 года,

- решения Уваровского горрайисполкома № 210 от 17.06.1987 года,

- разрешения на производство работ №109 от 02.08.1987 года,

- а также плана размещения строений от 13.07.1987 г., он построил к указанному жилому дому пристройку.

В результате произведенных строительных работ, жилой дом был реконструирован и в настоящее время имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: <данные изъяты> площадью 1500 кв.м., с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, земельный участок не оформлен в собственность и распоряжается он им в силу закона и статей 10, 11 Земельного кодекса РФ администрация г. Уварово Тамбовской области.

ДД.ММ.ГГГГ его мать С. умерла и он, как единственный наследник, вступил в наследство.

Так как дом не был оформлен надлежащим образом, не стоит на кадастровом учете и был реконструирован, он не имеет возможности оформить свое право собственности на него.

Представленным им в суд техническим заключением от 28.04.2022 г. подтверждено, что безопасная эксплуатация данного жилого дома состоящего из двух холодных пристроек, кухни, пяти жилых помещений, - возможна. Общая площадь жилого дома: <данные изъяты> кв.м., этажностью: 1, назначение: жилое, инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>. Жилой дом соответствует параметрам по планировке территории, правилам землепользования и застройки, требованиям к параметрам постройки. Сохранение здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Установить право собственности на указанный жилой дом, во внесудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, он вынужден обратиться с исковым заявлением о признании права собственности на указанный выше жилой дом в суд.

В связи с указанным, истец ФИО1 просит суд:

- признать признать право собственности за ФИО1, <данные изъяты> на жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая <данные изъяты> кв.м, этажность:1(один), инвентарный №, количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструируемом виде.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Уварово Тамбовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл.

В поступившем в суд 18.07. 2022 г. заявлении, представитель ответчика администрации г. Уварово Тамбовской области ФИО2 признала исковые требования истца ФИО1, просила рассмотреть указанное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, извещенного о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд считает, что исковые требования истца ФИО1 к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней,

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня принятия им наследства.

Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со статьей 17 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются - вступившие в законную силу судебные акты.

В судебном заседании достоверно установлено, что в соответствии с записями в домовой книге жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в указанном доме с 14.10.1987 года 9/л.д.31-34/.

На основании решения Уваровского горрайисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 разрешено строительство жилой пристройки к указанному дому, размером 9,1х5,2м, вместо существующей.

Истец построил пристройку к указанному жилому дому, в соответствии с разрешением на производство работ №109 от 02.08.1987 года, а также планом размещения строений от 13.07.1987 года. (л.д. 12-14).

Согласно свидетельства о смерти I-КС №, С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

В соответствии с сообщением нотариуса г. Уварово Тамбовской области № 989 от 12.07.2022 г., в её производстве находится наследственное дело № <данные изъяты>, открытое после смерти С., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В деле имеется заявление о принятии наследства по закону от сына ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по месту жительства по адресу: <адрес>.

Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство о праве на наследство, состоит из денежных вкладов, находящихся в ОАО Сбербанк.

Других наследников, заявлений, а также документов, подтверждающих наличие какого-либо иного имущества у наследодателя, в материалах наследственного дела нет.

В соответствии с исследованным судом техническим паспортом, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.(л.д. 15-20).

На основании технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 28.04.2022 года, безопасная эксплуатация данного жилого дома состоящего из двух холодных пристроек, кухни, пяти жилых помещений, - возможна. Общая площадь жилого дома: <данные изъяты> кв.м., этажность: 1, назначение: жилое, инвентарный №, расположен по адресу: <адрес>. Жилой дом соответствует параметрам по планировке территории, правилам землепользования и застройки, требованиям к параметрам постройки. Сохранение здания не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.24-29).

Согласно сведений содержащихся в уведомлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № КУВИ-001/2022-115776627 от 12.07.2022 г., сведения о жилом доме по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют.

Таким образом, установить право собственности истца ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, во внесудебном порядке не представляется возможным.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, в соответствии с требованиями закона ответчик вправе признать иск (часть 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание, что признание иска сделано представителем ответчика администрации г. Уварово Тамбовской области ФИО2, добровольно, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, оно может быть принято судом, а исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Уварово Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <данные изъяты> - на жилой дом, назначение: жилое, площадь: общая <данные изъяты> кв.м, этажность: 1(один), инвентарный №, количество этажей 1, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструируемом виде.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Уваровский районный суд Тамбовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

судья Фетисов А.А.

Мотивированное решение составлено 2 августа 2022 года

Судья Фетисов А.А.