№2-1528/2025
УИД 61RS0001-01-2025-000908-15
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 сентября 2025 года город Батайск
Батайский городской суд в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
при секретаре Катрышевой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ООО «Ростовские тепловые сети» к Нанавяну <данные изъяты>, Нанавян <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Ростовские тепловые сети» обратилось в суд с исковыми требованиями к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.
В обоснование исковых требований истец указал, что ФИО1 являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> потребителем коммунальных услуг, предоставляемых теплоснабжающей организацией ООО «Ростовские тепловые сети». В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2022 года по январь 2024 года по лицевому счету № возникла задолженность по оплате тепловой энергии размере 30 431 рубля 49 копеек. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО1 прекращено ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просит взыскать в его пользу с наследников умершего должника ФИО1 за счет его наследственного имущества задолженность по оплате тепловой энергии по лицевому счету № за период с апреля 2022 года по январь 2024 года в размере 30 431 рубля 49 копеек, пени в размере 11 410 рублей 91 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Протокольным определением суда от 23 апреля 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2
Протокольным определением от 16 июля 2025 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО3
Представитель ООО «Ростовские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в том числе, в телефонном режиме.
На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца и ответчика ФИО3
Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения ответчика ФИО2, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства могут возникать в силу закона.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
В соответствии с пунктом 4 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Согласно частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Частью 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Согласно пункту 38 Постановления Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домов" размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Частью 10 статьи 22 Федерального закона "О теплоснабжении" установлено, что стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации.
Из материалов дела следует, что ФИО1 являлся собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, находящейся в материалах наследственного дела.
Судом установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После его смерти открыто наследственное дело №.
Наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО1, являются его сын ФИО2 и супруга ФИО3
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, по 1/2 доле каждому.
Право собственности ФИО2 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации №, право собственности ФИО3 зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, запись государственной регистрации №.
Определением Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 N 308-ЭС18-25891 установлена презумпция отапливаемости всех помещений, расположенных в границах многоквартирного дома, подключенного к централизованным сетям теплоснабжения. По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.
Как разъяснено в пункте 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г., отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Таким образом, предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного жилого дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления.
Согласно выписке из лицевого счета № в <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, предоставляется тепловая энергия.
Доказательств отключения квартиры в целом от системы центрального отопления материалы дела не содержат.
Из представленного истцом расчета по лицевому счету указанной квартиры следует, что за период с апреля 2022 года по январь 2024 года поставлена тепловая энергия на сумму 31 131 рублей 49 копеек, задолженность за указанный период составила 30 431 рубль 49 копеек.
Период рассчитанной истцом задолженности основан на обязательствах как наследодателя, так и его наследников после принятия наследства.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом за период с апреля 2022 года по январь 2024 года начислена пеня в размере 11 410 рублей 91 копейки, что подтверждено расчетом.
Доказательств, подтверждающих неправильность расчета задолженности, равно как и доказательств, опровергающих обстоятельства образования задолженности, ответчиками не представлено.
Представленный истцом расчет задолженности и пени судом проверен, арифметических ошибок не содержит и принимается как верный.
Судом установлено, что определением мирового судьи судебного участка N <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ отказано ООО «Ростовские тепловые сети» в принятии заявления о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение.
Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1).
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце 5 пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.
С учетом изложенного, являются обоснованными исковые требования ООО «Ростовские тепловые сети» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества.
В соответствии с частью 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
При обращении с исковым заявлением истец оплатил государственную пошлину в размере 4 000 рублей, что подтверждается предоставленным в материалы дела платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» взыскиваются расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ООО «Ростовские тепловые сети» к Нанавяну <данные изъяты>, Нанавян <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества.
Взыскать солидарно с Нанавяна <данные изъяты>, Нанавян <данные изъяты> в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2022 года по январь 2024 года в размере 30 431 рубля 49 копеек, пени в размере 11 410 рублей 91 копейки, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2025 года