УИД № 72RS0014-01-2024-016203-98
Дело № 2-1027/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 13 января 2025 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В.,
при секретаре Сарсеновой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1027/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Гаражному кооперативу «Старт-19» о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – гаражи №, № в реконструированном виде, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 40,2 кв. м.
Требования мотивированы тем, что истец владеет и пользуется данными гаражами, что подтверждается членскими книжками. Паевые взносы за гаражи внесены истцом полностью. В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащие гаражи. ДД.ММ.ГГГГ кооператив дал согласие на реконструкцию путем объединение гаражей в единый гаражный бокс. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать за ним право собственности.
К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Департамент имущественных отношений <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Представители ответчиков, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания.
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Тюменскому гаражному кооперативу по эксплуатации коллективных гаражей для автолюбителей индивидуальных владельцев «<данные изъяты> был предоставлен земельный участок под существующие гаражи в квартале улиц: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером 72:23:0221001:0152 выделялся и принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования гаражному кооперативу «<данные изъяты>
Истец является членом гаражного кооператива «<данные изъяты>», владеет и пользуется гаражами №, №, расположенных по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ кооператив дал письменное разрешение на реконструкцию путем объединения гаражных боксов № и № в единый гаражный бокс.
Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается справками ГК <данные изъяты>».
В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащий ему гараж, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на гаражи.
Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно техническому заключению ООО «Тюменская землеустроительная экспертиза № несущие и ограждающие конструкции гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, выполнены в соответствии с требованиями строительных норм и правил, с обеспечением прочности и устойчивости, находятся в работоспособном техническом состоянии в соответствии с СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений". Гараж, расположенный по адресу: гаража, расположенного по адресу: <адрес>, гараж № пригоден для эксплуатации в соответствии с его назначением. Гараж построен в соответствии с санитарно - гигиеническими и противопожарными нормами, а также согласно федеральному закону №-Ф3 “Технический регламент о требованиях пожарной безопасности” и федеральному закону №-Ф3 “Технический регламент о безопасности зданий и сооружений”, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью. Экспертное заключение для установления соответствия построенного объекта санитарным правилам ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии <адрес>» не требуется.
Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, который построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) права собственности на недвижимое имущество – гаражи №, № в реконструированном виде, расположенные по адресу: <адрес>, площадью 40,2 кв. м.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Терентьев