Дело № 2-6032/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года

Нижегородский районный суд г.Нижнего Новгорода,

в составе председательствующего судьи Лебедева Д.Н.

при секретаре Мухиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.Х. к П.Г.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Д.А.Х. обратился в суд с иском к П.Г.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что Д.А.Х. принадлежит на праве собственности квартира, назначение: жилое, общая площадь 61,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра нрав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данной квартире зарегистрированы: Д.А.Х., В.Е.Ю., Д.Э.А., Д.Э.А., Д.А.А., П.Г.Е., что подтверждается выданной справкой. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру с 10.12.2019г. В настоящее время ответчик уже длительное время, более двух лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает но сей день. Адрес его фактического проживания истцу нс известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным жилым помещением.

На основании изложенного, просит суд признать ответчика П.Г.Е. утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Истец Д.А.Х. в судебном заседании исковые требования поддержал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По делу установлено, что истец Д.А.Х. с 2011 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

С 10.12.2019 года, с согласия истца, в принадлежащем ему жилом помещении, зарегистрирован П.Г.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Однако, П.Г.Е. в принадлежащем истцу жилом помещении фактически не проживает более двух лет, каких- либо личных вещей и иного имущества П.Г.Е. в принадлежащем истцу жилом помещении не имеется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, выехал на постоянное место жительство в другое место.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Д.А.Х. на правах собственника квартиры по адресу: <адрес>, в соответствии со ст.288 ГК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлен факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, добровольного выезда на другое место жительства, суд полагает требование истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, указанное решение суда является основанием для снятия П.Г.Е. с регистрационного учета по месту регистрации после вступления данного решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Д.А.Х. к П.Г.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать П.Г.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия П.Г.Е. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Н.Лебедев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.09.2022г.