Дело №
УИД №RS0№-82
Поступило в суд 22.06.2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Тогучинский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сибера К.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Буготакского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к администрации Буготакского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
В обоснование требований ФИО3 в исковом заявлении его представителем ФИО5, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. ФИО3 является по отношению к умершей сыном, то есть является наследником по закону первой очереди. После смерти наследодателя открылось наследство в виде следующего имущества: земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, домовладения и служебных построек.
Земельный участок, принадлежал умершей на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным администрацией Буготакского сельсовета.
В состав домовладения входит: жилой дом общей площадью 27,9 кв. м, жилой площадью 17.7 кв. м, а также расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, служебные постройки: три сарая шпальные, навес тесовый, ограждение из штакетника, расположенные по адресу: станция <адрес>, принадлежащие наследодателю с 1960 года на праве собственности на основании решения Тогучинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, по иску ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>, о признании права собственности на домовладение, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением администрации Буготакского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с кадастровым номером №, площадью 27,9 кв. м, присвоено следующее местоположение: <адрес>, станция <адрес>.
После смерти наследодателя, в установленный ст. 1154 ГК РФ для принятия наследства срок для принятия наследства, истец обратился с соответствующим заявлением к нотариусу Тогучинского нотариального округа <адрес> ФИО2.
На основании заявления истца к имуществу наследодателя нотариусом ФИО2 было открыто наследственное дело.
Тем не менее, свидетельство о праве на наследство нотариусом ФИО2, не смотря на наличие решения Тогучинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, вступившего в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ. Истцу выдано не было по причине того, что нотариусу не понравилась трактовка резолютивной части данного решения. Официального ответа нотариуса, содержащего мотивированный отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство, истец не получал. Однако истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно, истец принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: восстановил сломанную входную дверь, отремонтировал окна, установил новый замок на входной двери, отремонтировал ограждение, сараи; навел порядок на земельном участке, на котором расположено домовладение (скосил траву, выкорчевал сорняки и сорный кустарник, вспахал земельный участок); принял меры по наведению порядка в жилом доме и на территории земельного участка (отмыл и продезинфицировал полы и стены, произвел побелку стен, покраску деревянных полов); перевез из квартиры наследодателя к себе в целях сохранения следующие вещи: швейную машинку, стиральную машинку, утюг, посуду; обратился в ОГУП "Техцентр НСО" <адрес> за изготовлением технического паспорта домовладения и получил его; обратился в Тогучинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» за изготовлением кадастрового плана земельного участка, на котором расположено домовладение, получением сведений об учете объекта недвижимости, расположенном на земельном участке, информации о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, и получил их; заказал и получил в ООО «Региональный центр технической инвентаризации, оценочной и риэлтерской деятельности» Отчет независимого оценщика №-Р от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>»; обратился в администрацию Буготакского сельсовета <адрес> с заявлением о присвоении местоположения жилому дому на <адрес>.
Указанные действия по фактическому принятию наследства истец совершил в течение 6 (шести) месяцев со дня открытия наследства, то есть в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ, а также после фактического принятия наследства.
Кроме того, он и члены его семьи продолжают постоянно ухаживать за домовладением и за земельным участком под домовладением, принадлежавшим умершей, что подтверждается предлагающимися к исковому заявлению фотографиями. Оплачивают налоги, счета за электроэнергию, вывоз и утилизацию ТКО.
Просит признать истца - ФИО3, фактически принявшим наследство после смерти наследодателя - ФИО1. Признать за истцом - ФИО3 право собственности на наследственное имущество, а именно: на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м, домовладение с жилым домом с кадастровым номером № площадью 27,9 кв.м, и служебными постройками (тремя сараями шпальными, навесом тесовым, ограждением из штакетника), расположенные по адресу: <адрес>, станция Буготак, <адрес>.
Истец ФИО3, его представитель ФИО5, извещенные надлежащим образом и в срок в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Буготакского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Нотариус нотариального округа <адрес> ФИО6, извещенная надлежащим образом в суд не явилась, дело просила рассмотреть в её отсутствие.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Так, в соответствии со статьей 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
А в соответствии со статьёй 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 0,15 га предоставленный администрацией Буготакского сельсовета для ведения подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Буготакского сельсовета <адрес> о приватизации приусадебных участков и выдаче свидетельств о праве собственности на землю на территории Буготакского сельсовета.
Решением Тогучинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признано право собственности с 1960 года на домовладение по адресу: станция <адрес>, состоящее из жилого дома общей площадью 27,9 кв. м, жилой площадью 17,7 кв. м, а также расположенных на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1500 кв. м служебных построек – трех сараев шпальных, навеса тесового, ограждения из штакетника.
Согласно информации ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: станция <адрес>, имеет общую площадь 27,9 кв. м, жилую площадь 17,7 кв. м, собственником указана ФИО1
Согласно постановлению администрации Буготакского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому и земельному участку с кадастровым номером № площадью 27,9 кв. м присвоен адрес: <адрес>.
ФИО1 Матрёна ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕТ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о рождении УЭ №, выданном ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 является сыном ФИО1
Из ответа нотариуса ФИО6 следует, что ФИО3 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, свидетельство о принятии наследства не выдавались.
Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, имеет адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.
Из справки администрации Буготакского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в доме по адресу: <адрес>, никто не проживает и не зарегистрирован.
Истец ФИО3 после смерти матери ФИО1 фактически принял наследство, так как проводил ремонтные работы в доме, надворных постройках, возделывал земельный участок, перевез из квартиры наследодателя к себе в целях сохранения следующие вещи: швейную машинку, стиральную машинку, утюг, посуду; обратился в ОГУП «Техцентр НСО» <адрес> за изготовлением технического паспорта домовладения и получил его; обратился в Тогучинский филиал ФГУ «Земельная кадастровая палата по <адрес>» за изготовлением кадастрового плана земельного участка, на котором расположено домовладение, получением сведений об учете объекта недвижимости, расположенном на земельном участке, информации о наличии, местонахождении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, и получил их; заказал и получил в ООО «Региональный центр технической инвентаризации, оценочной и риэлтерской деятельности» Отчет независимого оценщика №-Р от ДД.ММ.ГГГГ «Об оценке рыночной стоимости жилого дома и земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>»; обратился в администрацию Буготакского сельсовета <адрес> с заявлением о присвоении местоположения жилому дому на <адрес>. Указанные обстоятельства нашли своё подтверждение в ходе судебного производства и подтверждаются содержащимися в нем материалами.
Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 после смерти матери ФИО1 является наследником первой очереди, фактически принял наследство в виде спорного домовладения и земельного участка.
В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что за ФИО3 следует признать право собственности на указанное имущество.
На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО3 к администрации Буготакского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать ФИО3, фактически принявшим наследство после смерти наследодателя - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 право собственности на наследственное имущество, а именно, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, домовладение с жилым домом с кадастровым номером №, площадью 27,9 кв. м, и служебными постройками (тремя сараями шпальными, навесом тесовым, ограждением из штакетника), расположенные по адресу: <адрес>, станция Буготак, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.
Судья /подпись/ К.В. Сибер
Копия верна:
Судья К.В. Сибер