55RS0003-01-2022-004587-32
Дело № 2-3217/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» августа 2022 года г. Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе:
председательствующего судьи Белоус О.В.,
при секретаре судебного заседания Овчинниковой О.В.,
при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Тарасюк Н.А.,
с участием прокурора Алешиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Омска с вышеназванным иском, указав в обоснование исковых требований, что является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 26.08.2011. Указала, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. Ответчик отказывается освободить принадлежащее истцу жилое помещение, личные вещи не вывез, коммунальные платежи не оплачивает. Просит суд выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, дополнительно указала, что дальнейшее проживание с ответчиком на одной территории невозможно, поскольку ответчик постоянно злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя агрессивно и по отношению к ней (истице) и к их несовершеннолетним детям, допуская нецензурные и оскорбительные высказывания в адрес истицы и детей. Агрессивное поведение ответчика вынудило истца с несовершеннолетними детьми покинуть жилой дом, снимать жилье.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом не явился, своего представителя не направил, заявлений и ходатайств не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, представитель истца не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства, порядок и последствия которого разъяснены.
Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетеля и несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
Исходя из положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ч. 1 ст. 35 ЖК РФ указано, что в случае прекращения у граждан права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данные граждане обязаны освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данные граждане в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождают указанное жилое помещение, они подлежат выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно разъяснениям, которые даны в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (в настоящее время ФИО13) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, общей площадью 33,60 кв.м. (л.д. 6, 7, 10-14).
Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 56 в Ленинском судебном районе в г. Омске от ДД.ММ.ГГГГ (копия свидетельства о расторжении брака серии № №).От брака стороны имеют несовершеннолетних детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из сведений, представленных отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО1 ссылается на то, брачные отношения с ответчиком прекращены, однако, ФИО2 продолжает проживать в спорном жилом помещении, при том, что какого-либо соглашения с ним о предоставлении в пользование ответчику. Кроме того, между истцом и ответчиком сложились конфликтные отношения, в том числе, исключающие возможность совместного проживания. Поскольку ответчик, проживая в указанном жилом помещении, не несет за нее никаких расходов, был прописан только с волеизъявления истца, истец просит выселить ответчика жилого помещения.
Из материалов дела следует, что истец неоднократно обращалась в правоохранительные органы по факту противоправных действий ФИО2 (высказывание угроз, причинение телесных повреждений).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7, которая является соседкой сторон, суду пояснила, что проживает со сторонами спора по соседству, ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет себя агрессивно, постоянно скандалит. Кроме того, ругается на несовершеннолетних детей без причины. Указала, что неоднократно приезжали сотрудники полиции по факту противоправного поведения ФИО2.
Допрошенный в присутствии педагога несовершеннолетний ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суду пояснил, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ругается, ведет себя агрессивно, применяет к ФИО1 физическую силу. Ответчик изредка работает на стройке, однако, материально семью не обеспечивает, все необходимое в семью приобретает мама.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Принимая во внимание, что брак между сторонами расторгнут, собственником жилого дома в порядке наследования является исключительно истец, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 перестал быть членом семьи истца и утратил право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, при этом регистрация ответчика и его фактическое проживание в данном доме лишает истца возможности пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым помещением, создает для истца и ее несовершеннолетних детей неприемлемые условия для проживания вследствие агрессивного и конфликтного поведения ответчика.
Поскольку в судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось и доказательств о наличии соглашения о пользовании жилым помещением в настоящее время между истцом и ответчиком суду не представлено, а требования истца об освобождении жилого помещения до настоящего времени ответчиком не исполнены, при этом, ФИО2 препятствует доступу в жилое помещение, суд находит требования о выселении ответчика из спорного жилого помещения обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.В. Белоус