Дело № 2-102/2025
УИД: 61RS0033-01-2024-002823-27
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года г. Зерноград
Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Тулаевой О.В.
при секретаре судебного заседания Крат А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Зерноградского городского поселения к наследственному имуществу Л.ковой Л.И., третьим лицам нотариусу Зерноградского нотариального округа ФИО1, Администрации Зерноградского района, МКУ ЗР "Управление архитектуры, строительства и муниципального хозяйства"
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование следующее.
Л.кова Л.И.. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м., КН №, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом расположен на земельном участке с КН №, правоустанавливающие документы на который отсутствуют. Жилой дом принадлежит Л.ковой Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ. В доме никто не зарегистрирован и фактически никто не проживает, дом находится в заброшенном состоянии. После смерти Л.ков Л.И. никто не принял наследство, принадлежащее ей имущество является выморочным.
В связи с этим, истец просит суд: признать жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом; признать за Администрацией Зерноградского городского поселения право муниципальной собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец и третьи лица не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска ввиду следующего.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.
Согласно ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным (ч. 1 ст. 1151 ГК РФ).
Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
В судебном заседании установлено следующее.
Согласно сведения, поступившим из Отдела ЗАГС Администрации Зерноградского района от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ умерла Л.кова Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о смерти серия II-АН № от ДД.ММ.ГГГГ выдано по заявлению работника МПП ЖКХ <адрес> ФИО2
Сведения о близких родственниках Л.ковой Л.И. в отделе ЗАГС Администрации Зерноградского района отсутствуют.
Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № наследственное дело после смерти Л.ковой Л.И. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.
Л.ковой Л.И. на момент смерти на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал жилой дом по адресу: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м. Свидетельство о праве на наследство зарегистрировано в реестре государственного нотариуса Зерноградской нотариальной конторы ФИО3 за №.
Суд обозрел в судебном заседании оригинал инвентарного дела спорного жилого дома, в котором содержится свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в БТИ за № ДД.ММ.ГГГГ.
Также из инвентарного дела судом установлено, что жилой дом возведен в ДД.ММ.ГГГГ году, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую площадь <данные изъяты> кв.м., этажность – 1, сведения о переустройстве или о перепланировке отсутствуют.
Судом установлено, что жилой дом состоит на кадастровом учете с КН №, площадь <данные изъяты> кв.м., имеет статус актуальный ранее учтенный, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Жилой дом расположен в пределах земельного участка с КН №, право собственности на который за Л.ковой Л.И. и иными лицами не зарегистрировано.
Таким образом, судом достоверно установлено, что в силу ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" жилой дом принадлежал Л.ковой Л.И. на основании ранее возникшего права, которым считается право, возникшее до 31 января 1998 г., то есть до даты вступления в силу Закона о госрегистрации прав на недвижимость N 122-ФЗ, и является юридически действительным при отсутствии его юридической регистрации в соответствии с действующим законодательством.
Как следует из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу <адрес> никто не зарегистрирован.
Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ и представленных истцом в дело фотоматериалов в жилом доме никто фактически не проживает, личных вещей граждан не обнаружено, не обнаружено спальных мест и их признаков, визуально жилой дом находится в заброшенном состоянии, земельный участок зарос деревьями и сорной растительностью, физически жилой дом не разрушен, как объект гражданских прав существования не прекратил.
По информации ПАО «ТНС энерго Ростов-на-Дону» лицевой счет № на имя Л.ковой Л.И. закрыт ДД.ММ.ГГГГ в целях минимизации необоснованных начислений, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по указанному лицевому счету отсутствует.
Абонентом иных ресурсоснабжающих организаций Л.кова Л.И. не являлась.
На основании собранных по делу доказательств суд установил, что какие-либо правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на вышеуказанный жилой дом до момента обращения Администрации Зерноградского городского поселения с данным иском отсутствовали, сведения о зарегистрированных правах каких-либо лиц на спорный жилой дом отсутствуют, никто из наследников не принял наследство Л.ковой Л.И., круг таких наследников судом не установлен, в доме никто не зарегистрирован и не проживает, бремя его содержания не несет.
Сомнений в относимости, допустимости и достворености собранных по делу доказательств у суда не имеется, их совокупность является достаточной для правильного, объективного и всестороннего разрешения настоящего гражданского дела.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости является выморочным имуществом, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск Администрации Зерноградского городского поселения.
Признать жилой дом с КН №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, выморочным имуществом.
Признать за Администрацией Зерноградского городского поселения право муниципальной собственности на жилой дом с КН №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Зерноградский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья О.В. Тулаева
Мотивированное решение изготовлено 03.03.2025.