Мотивированное решение составлено 9 января 2024 года
УИД 66RS0043-01-2023-001569-14
Дело № 2-1579/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 декабря 2023 года город Новоуральск Свердловская область
Новоуральский городской суд Свердловской области в составе судьи Шестаковой Ю.В.,
при помощнике судьи Ктасиной Е.Ю.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности от 6 июня 2023 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, ФИО3 и ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в котором просит признать ответчика и ее несовершеннолетних детей прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указала на то, что является собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по указанному адресу. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом на основании договора купли-продажи. Кроме истца в жилом помещении зарегистрированы ФИО3 и ее несовершеннолетние дети <данные изъяты> которые членами семьи истца не являются, в квартире не проживали и не проживают, коммунальные услуги никогда не оплачивали, в квартире вещи ответчика и ее несовершеннолетних детей не находятся. Между собственником жилого помещения и ответчиками какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением отсутствует.
Определениями суда к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФИО4, ФИО5 как законные представители несовершеннолетних, а также в качестве третьего лица финансовый управляющий ФИО6
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчик и ее несовершеннолетние дети фактически в указанном жилом помещении не проживали, членами семьи истца не являются, какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком и ее детьми права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем они являются утратившими право пользования жилым помещением. Истец признана банкротом, бремя содержания жилого помещения и несения расходов по оплате коммунальных услуг из расчета зарегистрированных, но не проживающих в жилом помещении лиц, для нее является затруднительным.
Истец, ответчики, третье лицо уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном сайте суда (novouralsky.svd.sudrf.ru), в судебное заседание не явились, представителей не направили, истец в исковом заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, третье лицо финансовый управляющих ФИО6 направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, остальные участники процесса каких-либо ходатайств в суд не представили.
Изложенное свидетельствует о том, что судом были предприняты все предусмотренные законом меры по организации надлежащего извещения участвующих в деле лиц.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело при указанной явке в порядке заочного производства, против которого истец и ее представитель не возражали.
Заслушав пояснения представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишён жилища, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Данная норма также содержится в статье 3 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно статье 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В соответствии со статьей 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
На основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»). При разрешении вопроса о признании лица членом семьи собственника жилого помещения суд учитывает положения части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
При определении круга лиц, относящихся к нетрудоспособным иждивенцам, надлежит установить относится ли такое лицо к нетрудоспособным лицам и признаки нахождения лица на иждивении (находится на полном содержании или получает от другого лица помощь, которая является для него постоянным и основным источником средств к существованию).
Из приведенных выше норм Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что право пользования жилым помещением наряду с собственником принадлежит только членам его семьи. При отсутствии соглашения бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением, что влечет наступление соответствующих последствий.
Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Между тем, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно абзацу 2 статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено и следует из материалов гражданского дела, что собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> 21 июля 2008 года является истец ФИО1 (л.д. 8, 43-46), что следует из свидетельства о праве собственности, выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Основанием возникновения права собственности истца на указанное жилое помещение является договор купли-продажи от 25 июня 2008 года (л.д. 8).
Согласно справке с места жительства по состоянию на 7 сентября 2023 года в спорном жилом помещении с 12 ноября 2010 года в качестве знакомых собственника жилого помещения зарегистрированы ответчики ФИО3, <данные изъяты> Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, усматривается, и не оспаривается ответчиками, что истцом ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетние дети были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако ответчики в спорном помещении как члены одной семьи истца не проживали. В настоящее время какие-либо отношения с ответчиками не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, личных вещей ответчиков в квартире нет. Намерений вселиться в жилое помещение ответчик также не высказала. Также со стороны ответчиков не представлено доказательств наличия соглашения с истцом (собственником квартиры) о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, истцом факт наличия такого соглашения с ответчиками опровергается.
В подтверждение факта непроживания ответчиков в спорном жилом помещении также представлен акт осмотра жилого помещения, составленный в присутствии соседей истца, из которого следует, что ответчики в жилом помещении не проживают, доказательств обратного суду не представлено.
Из содержания приведенных положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являлись и не являются, в настоящее время стороны семейные отношения не поддерживают, общее хозяйство не ведут. Соглашение о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.
Поскольку собственник жилого помещения возражает против проживания в квартире ответчиков, право пользования жилым помещением ответчики утратили. Об отсутствии каких-либо соглашений между сторонами свидетельствует и позиция ответчиков, направленная на сохранение действующего положения сторон по отношению к жилому помещению без совершения каких-либо действий, направленных на использование жилого помещения по назначению.
По настоящему делу сведений о совместном проживании истца и ответчиков материалы дела не содержат. Напротив, в суде установлено, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, их вещей в квартире нет и никогда не было. Таким образом, суд полагает, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе судебного заседания, в частности относительно того, что семейные отношения истец с ответчиками не поддерживает, общего хозяйства с ними не ведет, при этом регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире нарушает права собственника по распоряжению имуществом и влечет для него бремя дополнительных расходов.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Вместе с этим, членами семьи собственника квартиры и бывшими членами семьи собственника квартиры ответчики не являются. Кроме того, принятие решения о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок не является обязательным, а предусмотрено лишь как право суда, реализуемое при наличии предусмотренных законом оснований, которых в данном конкретном случае судом не установлено.
На основании изложенного, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в судебном заседании в полном объеме, оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиками спорной квартирой с собственником отсутствует, в связи с чем заявленные требования являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.
Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания их утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.
Из содержания приведенного положения следует, что вступившее в законную силу решение суда о признании утративши право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, достаточно принятия соответствующего решения, которое предъявляется в Органы МВД для снятия признанного утратившим право пользования гражданина с регистрационного учета, следовательно требование о снятии с регистрационного учета заявлено истцом излишне.
При указанных обстоятельствах, поскольку судом ответчики <данные изъяты> ФИО3 признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу в установленном законом порядке.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Согласно статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в 300 рублей 00 копеек, подтвержденные чек-ордером от 21 июля 2023 года.
Иных требований, равно как и требований по иным основаниям, на рассмотрение суда сторонами не заявлено.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к ФИО3 и ФИО4, действующим в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, ФИО3 и ФИО5, действующим в интересах несовершеннолетнего <данные изъяты>, к ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, (№), ФИО3 №) прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, (№ №), ФИО3 (№) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд Свердловской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ю.В. Шестакова