Дело № 2-9515/2025 27 августа 2025 года
78RS0019-01-2025-005590-13
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи Курилкин А.С.
При секретаре Крыловой Д.А.
С участием прокурора Медведевой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО2 обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования квартирой по адресу: <адрес>
В обоснование заявленных требований указано, что истцы, третье лицо являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Ответчики – дядя истца и двоюродный брат, которые в квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеется, однако сохраняют регистрацию по спорному адресу.
Представитель истца и третьего лица в судебное заседание 27 августа 2025 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.
Ответчики в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательств извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, возражений относительно иска не представили, ввиду чего спор рассмотрено в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, заключение прокурора, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 1/2 доли, ФИО2 собственником ? доли, ФИО9, - 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>.
В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ФИО4
Из пояснений истца следует, что ответчики в квартире не проживают, их личных вещей в жилом помещении не имеется.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие в Российской Федерации по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
С учетом изложенного, поскольку ответчики в квартире не проживают, их личные вещи в квартире отсутствуют, членами семьи истца они не являются, соглашений между сторонами относительно сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, ввиду чего признает ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорной квартирой.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через районный суд.
Судья Курилкин А.С.
В окончательной форме решение изготовлено 30 сентября 2025 года.