Дело № 2-565/2025
86RS0021-01-2025-000840-86
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Югорск 06 ноября 2025 года
Югорский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе председательствующего судьи Байкиной В.А. с участием:
помощника Югорского межрайонного прокурора ФИО6,
при секретаре Волинской А.Н.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-565/2024 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>. На временную регистрацию ответчика в жилом помещении она согласилась по просьбе его матери ФИО5 до окончания строительства ее дома. Фактически ФИО5 со своим сыном ФИО2 проживали на съёмной квартире и не принимали участия в оплате коммунальных услуг и не поддержании спорной квартиры. В настоящее время ФИО5 прописана по адресу: <адрес> №. На момент прекращения временной регистрации ФИО5 прекращение временной регистрации ФИО2 не представилось возможным, в связи с его постоянным проживанием в Аргентине с сентября ДД.ММ.ГГГГ года. По доверенности выписать его не удалось, обратиться за разрешением данного вопроса к консулу Аргентины нет возможности. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не отказывается. Считала, регистрация ответчика нарушает ее права как собственника.
Просила признать утраченным право ФИО2 на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>; обязать органы регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по данному адресу.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 изменила свои исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи извещена, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещен по месту регистрации (жительства). Согласно материалам дела ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Копия определения о подготовке дела к судебному разбирательству, судебные повестки о вызове в судебное заседание для рассмотрения гражданского дела, направленна ответчику по адресу регистрации, возвращены в суд без вручения ответчику в связи с истечением срока хранения.
Лицо считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения. При этом неявка ответчика в почтовое (телеграфное) отделение за получением заказной корреспонденции на его имя является выражением воли последнего и свидетельствует об уклонении от извещения о времени и месте рассмотрения дела в суде, соответственно, с учетом положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ извещение считается доставленным адресату.
С учетом изложенного, учитывая положения ст.ст. 117, 118 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил, письменных ходатайств об отложении судебного заседания и возражений на иск в суд не направлял.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, по имеющимся в деле материалам.
Помощник Югорского межрайонного прокурора ФИО6 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, так как установлено, что ответчик в жилом помещении, принадлежащим истцу не проживал, попыток к вселению не предпринимал, личных вещей в квартире не имеет.
Выслушав мнение помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>.
Из адресно-справочной информации ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значатся зарегистрированным ответчик ФИО2
Из искового заявления следует, что ответчик был зарегистрирован по просьбе его матери ФИО5 Фактически ФИО5 с ответчиком ФИО2 в спорном жилом помещении не проживали, личных вещей в квартире не имеют. На момент прекращения временной регистрации ФИО5 в жилом помещении, прекращение временной регистрации ФИО2 не представилось возможным, в связи с его постоянным проживанием в Аргентине с сентября ДД.ММ.ГГГГ. По доверенности выписать его не удалось, обратиться за разрешением данного вопроса к консулу Аргентины нет возможности. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не отказывается.
В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с требованиями п.п. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В судебном заседании установлено, что между сторонами договор либо иное соглашение по пользованию жилым помещением, принадлежащим истцу, не заключались. ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем, не вносил плату за жилье и коммунальные услуги, следовательно, не приобрел права проживания в спорном жилом помещении и пользования им. Регистрация по месту жительства сама по себе не порождает право пользования жилым помещением, так как носит уведомительный характер.
Доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, в судебное заседание ответчиком не представлено.
Членом семьи истца ответчик ФИО2 не являлся и не является в настоящее время, однако продолжает сохранять регистрацию в спорном жилом помещении.
Основания возникновения жилищных прав и обязанностей предусмотрены ст. 10 ЖК РФ и носят исчерпывающий перечень, ни одно из них не относится к рассматриваемому гражданскому делу.
При данных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание (п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).
При данных обстоятельствах суд находит необходимым аннулировать запись о регистрации ответчика по месту жительства в <адрес> – <адрес> – <адрес>, направив копию вступившего в законную силу решения для исполнения в Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию понесенные ей судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт РФ № выдан ДД.ММ.ГГГГ) не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО1 (паспорт гражданина РФ № № выдан ДД.ММ.ГГГГ) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
После вступления решения в законную силу направить копию решения суда в ОВМ ОМВД России по <адрес> для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Югорский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Верно
Председательствующий судья В.А. Ба йкина
Секретарь суда М.А. Тихановская
Подлинный документ находится
в Югорском районном суде ХМАО-Югры
в деле № 2-565/2025
УИД: 86RS0021-01-2025-000840-86
Секретарь суда __________________