№

50RS0№-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 сентября 2022 года

Подольский городской суд

в составе судьи Федотовой Н.Г.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУЖРП № Г.о. Подольск к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель МУЖРП № Г.о. Подольск обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просил взыскать солидарно задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146638,23 рублей, пени в сумме 49825,46 рублей, возврат госпошлины 6214 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что МУЖРП № Г.о. Подольск на основании постановления Администрации городского округа Подольск №-П от ДД.ММ.ГГГГ является универсальным правопреемником управляющей организации МУЖРП № Г.о. Подольск с переходом от него всех прав и обязанностей. Ранее, до реорганизации в форме присоединения, в управлении МУЖРП № Г.о. Подольск находился многоквартирный в Г.о. . В указанном многоквартирном доме расположена , принадлежащая на праве собственности ответчикам в равных долях. Ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в указанный спорный период не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность, которую просит взыскать истец, как правопреемник.

Истец - представитель МУЖРП № Г.о. Подольск в судебное заседание явился, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что МУЖРП № Г.о. Подольск на основании постановления Администрации городского округа Подольск №-П от ДД.ММ.ГГГГ является универсальным правопреемником управляющей организации МУЖРП № Г.о. Подольск с переходом от него всех прав и обязанностей (л.д. 7-8).

Ранее, до реорганизации в форме присоединения, в управлении МУЖРП № Г.о. Подольск находился многоквартирный в Г.о. .

В указанном многоквартирном доме расположена , принадлежащая на праве собственности ответчикам в равных долях – по ? доли, о чем представлена выписка из ЕГРН (л.д.18-18 оборот).

Согласно исковому заявлению ответчики обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не выполняли, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 146638,23 рублей.

В материалы дела представлена карточка должника (л.д. 19), а также отчет по начислениям и долгам, по адресу: (л.д. 22-29).

Ответчиками не представлено доказательств погашения указанной задолженности.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку ответчики ФИО3, М.А. являются собственниками спорного жилого помещения по ? доли, несут в равных долях обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ФИО3, М.А. задолженности по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146638,23 рублей, по 73319 рублей с каждого.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому сумма пени за указанный период составляет 49825,46 рублей, представлен расчет.

Суд полагает возможным удовлетворить указанные требования истца, поскольку они обоснованы и основаны на законе, и взыскивает с ответчиков в пользу истца задолженность по пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49825,46 рублей, по 24912 рублей с каждого.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6214 рублей, что подтверждается платежными поручениями (л.д. 9,10,11,12), и с учетом того, что исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков, понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6214 рублей, по 3107 рублей с каждого. Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования МУЖРП № Г.о. Подольск к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по содержанию жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 4616 №, зарегистрированной по адресу: , с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии 4616 №, зарегистрированной по адресу: , в пользу МУЖРП № Г.о. Подольск, ОГРН <***>, ИНН <***>, задолженность по оплате за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги, по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 146638,23 рублей, с каждого по 73319 рублей, пени в сумме 49825,46 рублей, с каждого по 24912 рублей, возврат госпошлины 6214 рублей, с каждого по 3107 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.