производство № 2-3240/2023
УИД № 67RS0003-01-2023-003712-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Смоленск 20 декабря 2023 года
Промышленный районный суд города Смоленска
в составе:
председательствующего судьи Калинина А.В.,
при секретаре Демидове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
СМУП «ВЦ ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование которого ссылается на то, что ответчик является собственником и зарегистрированным лицом в <адрес>. Указанное домостроение имеет статус жилого многоквартирного дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Поскольку ответчик, потребляя предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполняет, на лицевом счете № образовалась задолженность, которая за период с 01.03.2011 по 31.08.2022 составила 34 788, 81 руб. и на основании положений ст.ст. 153-155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика. Также в силу ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности были начислены пени в размере 21 967, 11 руб.
Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу: задолженность по оплате ЖКУ в размере 34 788, 81 руб.; пени в размере 21 967, 11 руб.; почтовые расходы, а также уплаченную при подаче искового заявления госпошлину в сумме 1 902, 68 руб.
Уточнив требования, в связи с заявлением ответчика о пропуске срока исковой давности, просят суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01.08.2019 по 31.08.2022 в сумме 8 064, 91 руб., пени – 4 725, 56 руб., почтовые расходы в размере 127, 50 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 511, 62 руб.
В судебное заседание представитель истца СМУП «ВЦ ЖКХ» не явился, в адресованном суду ходатайстве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования не признал, полагал срок на предъявление требований пропущенным. В случае удовлетворения требования просил снизить сумму пени.
В силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.
Выслушав позицию ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).
В судебном заседании установлено, что домостроение, расположенное по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник».
Из справки № 1/20-б/н от 31.05.2023, выданной СМУП «ВЦ ЖКХ», усматривается, что в <адрес> никто не зарегистриован
Как следует из доводов иска, подтверждено ответчиком, ФИО1 является собственником названного жилого помещения.
На основании агентского договора заключенного между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 09/13 от 01.11.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет по поручению Принципала от его имени и за его счет юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом жилищно-коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, отопление электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение и другие), а также осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, взыскание с населения в судебном порядке дебиторской задолженности Принципала за жилищно-коммунальные услуги (л.д. 26-32).
В соответствии с Агентским договором № 08/13 от 01.03.2013, заключенным между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент), агент, выступая в качестве представителя Принципала по смыслу п.15 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, предусматривающего, что юридическое лицо, которому в соответствии с Жилищным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязуется по поручению Принципала осуществлять от имени и за счёт Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение») (далее - ЖКУ), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платёжных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым принципалом оказаны ЖКУ (далее - плательщики), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ, а также осуществлять от своего имени последующие расчеты с Принципалом в установленном настоящим договором порядке. Агент обязуется осуществлять предъявление к плательщикам требований об оплате за ЖКУ в порядке, предусмотренном настоящим договором (л.д. 33-38).
По заключенному между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) агентскому договору № 34/9 – СУД от 20.05.2016 Агент осуществляет предъявление требований об оплате за все предоставленные Принципалом владельцам конкретного жилого помещения жилищно-коммунальные услуги путём направления претензий, проведения разъяснительной работы с должниками либо обращения в суд от своего имени и за счет Принципала с требованием о взыскании дебиторской задолженности Принципала (с правом предъявления требования о взыскании пени в размере, установленном действующим законодательством) со всеми полномочиями, которые предоставлены истцу/заявителю процессуальным законодательством РФ (л.д. 39-41).
Согласно заключенному между ООО ТЦ «Аргус» (принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (агент) договору от 17.02.2011 № 15/11 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые принципалом услуги, в том числе судебное взыскание задолженности и пени (л.д. 42-44).
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (пункт 2 статьи 401 ГК РФ).
Таким образом, на ответчике лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности по своевременной и полной оплате коммунальной услуги.
Ответчик свои обязательства по оплате содержания жилья, жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем, за период с 01.08.2019 по 31.08.2022 образовалась задолженность в сумме 8 064, 91 руб., что подтверждается представленным расчетом.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, истец ссылается на пропуск истцом срока исковой давности.
Названный расчет ответчиком не оспорен, суд находит его не противоречащим вышеприведенному законодательству, математически верным, произведенным с учетом сумм оплат, внесенных ответчиком.
Вместе с тем, ответчик заявил ходатайство о применении срока исковой давности к исковым требованиям за весь период предъявленный к взысканию.
Суд полагает согласиться со сделанным заявлением о пропуске срока исковой давности в части ввиду следующего.
Статьей 196 ГК РФ, установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
В силу ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.
Как следует из материалов дела 06.03.2023 на основании заявления СМУП «ВЦ ЖКХ», выдан судебный приказ на взыскание с должника ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 34 906 руб. 74 коп., пени в сумме 24 161, 71 руб., и расходов по оплате госпошлины в размере 986 руб. 03 коп. за период с 01.03.2011 по 31.08.2022.
Определением мирового судьи от 07.04.2023 судебный приказ от 06.03.2023 отменен по заявлению ФИО1 (л.д. 10б)
Таким образом, на дату подачи заявления о выдаче судебного приказа – 06.03.2023, срок давности истек по периодическим платежам за заявленный период, с учетом приведенного правила ст. 155 ЖК РФ об уплате взносов до 10 числа месяца следующего за истекшим с 01.08.2011 по 01.01.2020, то есть по платежам по январь 2020 года включительно уплачиваемого до 10.02.2020.
По платежам, начиная с февраля 2020 года, то есть со сроком уплаты до 10.03.2020 и далее, срок давности на дату подачи судебного приказа не истек.
Настоящий иск, поступивший в Промышленный районный суд г. Смоленска 03.08.2023, то есть в пределах 6 месяцев со дня отмены судебного приказа, следовательно, исковая давность подлежит определению указанным выше образом с исключением из расчета истца по доводам заявления ответчика платежей по январь 2020 года со сроком уплаты по 10.02.2020. В связи с этим, учитывая приведенные выше обстоятельства, с учетом уточненного искового заявления, исключением из уточненного расчета периодов начисления с августа 2019 года по январь 2020 года на общую сумму 1067, 52 руб., с ответчика подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, рассчитанная за период с 01.02.2020 по 31.08.2022, и которая будет составлять 6 779, 94 руб.
Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии со ст. 300 ГК РФ, неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Согласно представленного расчета, истец просит взыскать с ответчика сумму пени в размере 4 725, 56 руб.
Указанный расчет ответчиком также не оспорен, представляется суду математически верным, произведенным в соответствии с действующим законодательством, при этом из указанного расчета подлежат по правилам ст. 207 ГК РФ по мотивам изложенным вышек подлежат исключению пени начисленные на задолженность с августа 2019 года по январь 2020 года.
Кроме того, ответчик просит об уменьшении пени по правилам ст. 333 ГПК РФ.
Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.
При этом, как указано в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
В обоснование сделанного заявления ответчик ссылается на тяжелое материальное положение, указывая, что является пенсионером, отсутствие иного дохода кроме пенсии.
Таким образом, учитывая все установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, суд приходит к убеждению о несоразмерности размера пени последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о необходимости уменьшения размера неустойки, определив к взысканию с ответчика пени в размере 1500 руб.
Разрешая требования о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.
В силу ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу положений ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе, относятся расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.
Из материалов дела усматривается, что истцом в адрес ответчика 21.07.2022 направлялась копия искового заявления (л.д. 46), при этом истцом понесены почтовые расходы в размере 127, 50 руб., что подтверждается договором № 10 от 09.01.2023 на оказание услуг почтовой связи, сведениями о стоимости оказываемых услуг (л.д. 12-19), ответчиком не оспорено.
Указанные расходы, в силу вышеприведенных норм права подлежат возмещению с ответчика.
Кроме того, согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 400 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194–199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН <***>, ОГРН <***>): задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевому счету № за период с 01.02.2020 по 31.08.2022 в размере 6 779 руб. 94 коп.; пени в размере 1 500 руб.; почтовые расходы в размере 127,5 руб.; в возврат уплаченной государственной пошлины 400 руб.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья А.В. Калинин
мотивированное решение изготовлено 27.12.2023