УИД 77RS0033-02-2022-009445-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 августа 2022 года
Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3863/22 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к ФИО2 о демонтаже двери,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с иском к ответчику об обязании демонтировать в местах общего пользования, по адресу: адрес остекление балкона незадымляемой лестницы на 17 этаже многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований истец указал, что он выполняет функции по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес. 11.02.2021 истцом составлен акт, где было отражено, что жителем самовольно установлено остекление балкона незадымляемой лестничной клетки на 1 этаже дома демонтирована эвакуационная (пожарная) лестница эвакуационного хода, в люке эвакуационного хода врезан замок и закрыт. 16.02.2021 и 09.03.2021 ответчику направлены уведомления о необходимости демонтировать самовольно установленное остекление балкона, однако до настоящего времени ответчиком предписание не исполнено. В связи с чем, истец просит обязать ФИО2 демонтировать в местах общего пользования, по адресу: адрес остекление балкона незадымляемой лестнице на 17 этаже многоквартирного дома и не чинить препятствий при исполнении судебного акта в принудительном порядке. Взыскать с ответчика ФИО2 расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.
Представитель ГБУ «Жилищник адрес» по доверенности фио в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представил.
Суд, исследовав материалы дела, находит требование подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В состав общего имущества многоквартирного дома, как следует из Постановления Правительства РФ от 13.08.2006г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», входит механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей), а так же в соответствии с Правилами пожарной безопасности, в состоянии, обеспечивающем, в первую очередь, безопасность для жизни и здоровья граждан.
Согласно п. 16 Постановление Правительства РФ от 16.09.2020 N 1479 "Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации", на объектах защиты запрещается:
- размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях, в переходах между секциями и местах выходов на наружные эвакуационные лестницы, кровлю, покрытие, а также демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир;
- устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы;
- остеклять балконы (открытые переходы наружных воздушных зон), лоджии и галереи, ведущие к незадымляемым лестничным клеткам;
На основании ст. ст. 30, 31 и 67 ЖКУ РФ собственник, наниматель, а так же граждане, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении обязаны нести бремя содержания общего имущества в соответствующем многоквартирном доме, а так же обязаны соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилым помещением, а так же правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
11.02.2021 истцом составлен акт, где было отражено, что жителем самовольно установлено остекление балкона незадымляемой лестничной клетки на 1 этаже дома демонтирована эвакуационная (пожарная) лестница эвакуационного хода, в люке эвакуационного хода врезан замок и закрыт (л.д.7).
16.02.2021 и 09.03.2021 ответчику направлены уведомления о необходимости демонтировать самовольно установленное остекление балкона (л.д.12-13).
Однако до настоящего времени ответчиком предписание не исполнено.
Пунктом 35 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 390 от 25.04.12 (действующих на момент принятия решения суда) установлено, что запрещается загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, производственными отходами, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов.
Доказательства, подтверждающие демонтаж остекления в местах общего пользования 17 этажа, ответчиком суду не предоставлены, в ходе рассмотрения дела судом не получены.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем исковые требования в части обязания ответчиков демонтировать остекление подлежат удовлетворению.
Поскольку требования о не чинении препятствий при исполнении судебного акта в принудительном порядке связаны с исполнением решения суда, а так же требования заявлены на будущее суд отказывает в удовлетворении требований в указанной части.
На основании ст.98 ГПК РФ госпошлина, оплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 6 000 рублей подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 демонтировать в местах общего пользования, по адресу: адрес остекление балкона незадымляемой лестнице на 17 этаже многоквартирного дома.
Взыскать с ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник адрес» расходы по оплате госпошлины 6000 рублей.
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья