16RS0016-01-2025-000157-76

Дело № 2-181/2025

Категория дела № 2.185-г

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2025 г. гор. Тетюши

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Суркова А.Г., исполняющего обязанности по отправлению правосудия судьей Камско-Устьинского районного суда Республики Татарстан Ахметжанова А.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Валиуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования в отношении жилого дома. В обоснование иска указала, что её родственница ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО2 владела на праве собственности жилым домом, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, предоставленным ей на праве постоянного бессрочного пользования. После смерти ФИО2 открылось наследство в виде вышеуказанного жилого дома, земельного участка и личных вещей. ФИО2 оставила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом и земельный, завещала ФИО1 По день смерти ФИО2 в зарегистрированном браке не состояла. ФИО1, как человек, не имеющий юридического образования, не знала о сроках, в которые необходимо обратиться к нотариусу для открытия наследственного дела и вступления в права наследования. Она ошибочно полагала, что при наличии завещания, имущество, оставшееся после смерти ФИО2, переходит ей без обращения к нотариусу. Истец не может получить свидетельство о праве на наследство по завещанию. ФИО2, записанная в похозяйственной книге собственником данного недвижимого имущества, при жизни своё право собственности в отношении этого жилого дома и земельного участка в ЕГРН не зарегистрировала. Просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования в отношении данного недвижимого имущества.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть без её участия, свои исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – Исполнительного комитетау муниципального образования «Балтачевское сельское поселение» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании не участвовал, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и Тетюшскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан в судебное заседание не явился, возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не представил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО2 при жизни открыто, непрерывно и добросовестно владела и пользовалась жилым домом и земельным участком. Факт владения ею данным недвижимым имуществом подтверждается: выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО2 при жизни владела на праве собственности жилым домом, площадью 33,7 кв.м., расположенным на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, техпаспортом на дом, госактом на землю. Земельному участку и жилому дому присвоены кадастровые номера. Право собственности ФИО2 в отношении земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, никто не оспаривает и у суда сомнений по этому поводу не имеется.

Согласно статье 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 оставила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом, земельный участок площадью 0,22 га, находящиеся в <адрес>, завещано ФИО1

Местом смерти ФИО2 является <адрес>. На момент смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 проживала в своем доме одна, в зарегистрированном браке не состояла. ФИО2 оставила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество, в том числе жилой дом, земельный участок и личные вещи, завещала ФИО1 Завещание не отменено и не изменено.

ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти ФИО2 Так она приняла меры по сохранению личных вещей умершей: жилого дома, предметов одежды, мебели, что подтверждается имеющимися в деле фотографиями. Она несла бремя содержания указанных объектов недвижимости, пользуясь ими как своими собственными, осуществляя по отношению к ним права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательства или притязаний третьих лиц, то есть фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом. Она приняла наследство после смерти наследодателя путем осуществления действий по сохранению наследственного имущества и защите его от посягательства третьих лиц.

Ответчик и третьи лица не возражают против признания права собственности истца в отношении жилого дома в порядке наследования. Поэтому следует признать за ФИО1 право собственности в отношении жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии <данные изъяты>) право собственности в отношении жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Камско-Устьинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.Г. Сурков