Производство №2-1592/2022

(УИД) 57RS0026-01-2023-001279-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2023 года г.Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Мелкозеровой Ю.И.,

при секретаре Исаковой А.Д.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

представителя третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области об определении долей наследственного имущества,

установил:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Орловского муниципального округа Орловской области об определении долей наследственного имущества.

В обоснование указывает, что Дата они с супругом ФИО6 с привлечением кредитных средств приобрели в совместную собственность земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и расположенный на нем объект незавершенного строительства – жилой дом. В 2016 году строительство жилого дома было завершено, дом был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 57:10:0030801:13506, площадью 288, 2 кв.м., назначение: жилое, по адресу: <адрес>, Орловский муниципальный округ, д.Образцово, <адрес>. В связи с использованием средств материнского капитала при приобретении вышеуказанных земельного участка и жилого дома, ответчиком было дано обязательство, в соответствии с которым, ФИО6 и ФИО1 обязались оформить указанное жилое помещение в общую собственность лиц, поименованных в ч.4 ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа). Датаг. ФИО6 умер. Ввиду смерти ФИО6 установить его супружескую долю в указанных объектах недвижимости, а также долю, приобретенную по материнскому (семейному) капиталу нотариусу не представляется возможным.

По указанным основаниям просит установить в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, общей площадью 1200кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> и здания: объекта индивидуального жилищного сроительства с кадастровым номером №, площадью 288, 2кв.м., назначение: жилое, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующий размер долей наследуемого имущества: ? доля – ФИО1, ? доля –ФИО4, ? доля – ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представители ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3 не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

Раздел жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала, без учета интересов детей, имеющих наряду с родителями право на такое жилое помещение, невозможен.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что с Датаг. ФИО6 и ФИО1 состояли в браке и являются родителями ФИО4, Дата года рождения, ФИО5, Дата года рождения.

Дата ФИО1 с супругом ФИО6 с использованием кредитных средств, полученных в ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором № от Датаг. приобрели в совместную собственность земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, общей площадью 1200кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> и расположенный на нем объект незавершенного строительства – жилой дом.

В 2016 году строительство жилого дома было завершено, дом был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №, площадью 288, 2кв.м., назначение: жилое, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Дата ФИО6, ФИО1 оформлено нотариально удостоверенное обязательство, согласно которому он обязуется оформить жилое помещение –вышеуказанный жилой дом в общую собственность лиц, поименованных в ч.4 ст. 10 Федерального закона от 29декабря 2006 г. №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно информации о состоянии финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, в соответствии с заявлением ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от 04 марта 2015г. и согласно кредитного договора №№ от Дата 27 апреля 2015г. перечислено 453026 рублей.

Датаг. ФИО6 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №V-АН №. Ввиду смерти ФИО6 установить его супружескую долю в указанных объектах недвижимости, а также долю, приобретенную по материнскому (семейному) капиталу нотариусу не представляется возможным.

В виду изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 об установлении в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с/п Образцовское, д.Образцово и здания: объекта индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером 57:10:0030801:13506, площадью 288, 2кв.м., назначение: жилое, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, следующий размер долей наследуемого имущества: ? доля – ФИО1, ? доля –ФИО4, ? доля – ФИО5.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области об определении долей наследственного имущества, удовлетворить.

Установить в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, общей площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с<адрес> и здания: объекта индивидуального жилищного строительства с кадастровым номером №, площадью 288, 2кв.м., назначение: жилое, по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, следующий размер долей наследуемого имущества: ? доля – ФИО1, ? доля –ФИО4, ? доля – ФИО5.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2023 года.

Судья Ю.И. Мелкозерова