УИД 08RS0№-75
Дело №
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
22 декабря 2025 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего: Чурюмовой К.А.,
при секретаре: Лещевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, ссылаясь на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО3, после смерти которого, открылось наследство в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Данное имущество было предоставлено её отцу органом местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ для индивидуального жилищного строительства. С указанного времени отец добросовестно, открыто и непрерывно пользовался им как своим собственным. После смерти отца она фактически приняла наследство в виде земельного участка, поскольку приняла меры по сохранению наследственного имущества.
В связи с этим просит в порядке наследования признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, пояснив, что после смерти отца она фактически приняла наследство, поскольку осуществляет уход за земельным участком и принимает меры по его сохранению.
Представитель ответчика администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. От главы муниципального образования ФИО4 поступило заявление, в котором он просил рассмотреть дело в отсутствие представителя органа местного самоуправления, против удовлетворения требований не возражал.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. При этом от него поступило ходатайство, в котором он сообщил о снятии земельного участка с кадастровым номером № с государственного кадастрового учёта ДД.ММ.ГГГГ по заявлению администрации Городовиковского ГМО, что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. ст. 14 и 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В силу пунктов 34 и 36 указанного Постановления наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 показали, что проживают по <адрес> и <адрес>. В 2001 году ФИО3, который являлся отцом ФИО1, был предоставлен земельный участок по <адрес> для строительства жилого дома, но построить дом не смог по состоянию здоровья. После смерти отца ФИО1 ухаживает за земельным участком. Никто из родственников ФИО1 не претендуют на этот земельный участок, её мать и два брата умерли.
Согласно акту отвода земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выделен земельный участок площадью 1653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, для строительства одноэтажного кирпичного жилого дома.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование предоставлен земельный участок, площадью 1653 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении I-ДУ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является дочерью ФИО3
Из свидетельства о смерти I-ДУ 554877 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из свидетельства о заключении брака I-ДУ 524195 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 заключила брак с ФИО8, после чего ей была присвоена фамилия ФИО9.
Из выписки из Единого реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-220482584, земельный участок с кадастровым номером №:38, расположенный по адресу: <адрес>, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.
Осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда установлено статьей 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии с пунктом 1 данной статьи, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с данным Федеральным законом.
В случае, если необходимость осуществления государственного кадастрового учета установлена решением суда и такое решение суда либо решение суда, разрешившее спор о границах земельных участков и (или) контурах расположенных на них объектов недвижимости, не обязывающее орган регистрации прав осуществить государственный кадастровый учет, содержит необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости основные сведения об объекте недвижимости, в том числе сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, координатах характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также соответствует методам их определения, установленным органом нормативно-правового регулирования, представление вместе с этим решением суда в орган регистрации прав межевого плана или технического плана либо акта обследования, подготовленных в результате выполнения кадастровых работ, не требуется (пункт 4).
Таким образом, решение суда является документом основанием для обращения в уполномоченный орган с заявлением о государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета.
В пункте 3 статьи 58 указанного Федерального закона, указано, что в случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом
Таким образом, установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что ФИО3 в постоянное (бессрочное) пользование был передан земельный участок по <адрес>. На данном земельном участке ФИО3 начал строительство жилого дома, но завершить его не смог в силу состояния здоровья.
Данным имуществом ФИО3 пользовался и распоряжался по собственному усмотрению, при этом право собственности на данное имущество не зарегистрировал. После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде земельного участка приняла его дочь ФИО1, поскольку предприняла действия по сохранению и управлению наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии.
В настоящее время истец не имеет возможности оформить наследство из-за отсутствия правоустанавливающих документов на недвижимое имущество.
Из смысла указанных выше норм следует, что отсутствие правоустанавливающего документа на недвижимое имущество не может являться обстоятельством, лишающим наследника права требования признания за ним права собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю.
Исходя из этого, суд считает необходимым признать право собственности на земельный участок в порядке наследования по закону за ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО2 к администрации Городовиковского городского муниципального образования Республики Калмыкия, третьему лицу Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с видом разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья К.А. Чурюмова
Копия верна: судья К.А. Чурюмова