Решение по делу № 2-1122/2025 от 28.04.2025

Дело № 2-1122/2025

УИД 34RS0007-01-2025-000424-78

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 28 апреля 2025 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Чапаевой С.В.,

при помощнике ФИО1,

с участием представителя ответчика ФИО6 – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обосновании исковых требований указало, что на основании постановления администрации Волгограда от ДАТА ИЗЪЯТА ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ООО «Концессия теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории города Волгограда, в том числе по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В отношении объекта недвижимости имущества, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, ул. АДРЕС ИЗЪЯТ, был открыт абонентский лицевой счет, абонент является потребителем услуг по горячему водоснабжению и отоплению, предоставляемых истцом. Однако за период с 01 февраля 2020 года по 31 июля 2023 года ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере 192827 рублей 55 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 144 Волгоградской области отменен судебный приказ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 07.06.2024 года о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение. Поскольку после отмены судебного приказа ответчики задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг не погасили, ООО «Концессия теплоснабжения» просит взыскать солидарно с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 192827 рублей 55 копеек, пени в размере 135112 рублей 65 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10698 рублей 50 копеек.

Представитель истца - ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения согласно которым, просит применить срок исковой давности, в связи с чем просит исковые требования ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично, взыскав с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» солидарно суму основного долга в размере 7960 рубль 56 копеек за период с марта 2022 года по июль 2023 года, пени в размере 36115 рублей 43 копейки за период с 12 апреля 2022 года по 31 октября 2024 года. Ответчик ФИО4 обеспечила явку в судебное заседание своего представителя ФИО7

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО7 в судебном заседании исковые требования ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов признала частично, просила применить срок исковой давности и не возражала против солидарного взыскания с ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» суммы основного долга за период с марта 2022 года по июль 2023 года и пени за период с 12 апреля 2022 года по 31 октября 2024 года. Кроме этого, просила обратить внимание, что к материалам дела не приложен точный расчет задолженности за коммунальные услуги и пени, в связи с чем не понятно откуда появился долг за коммунальные услуги.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1 и 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.

С учетом данных обстоятельств суд в силу ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании чч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 23, 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч.ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 ЖК РФ).

В пункте 19 вышеназванного постановления разъяснено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч.ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с постановлением администрации Волгограда от 16 сентября 2016 г. № 1425 ООО «Концессии теплоснабжения» является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории г. Волгограда.

Согласно выписки из реестра муниципального имущества Волгограда №222 от 14 февраля 2025 года, АДРЕС ИЗЪЯТ, г, Волгограда находится в муниципальной собственности.

Как указано в ответе ООО «Центральное Межрайонное БТИ» отделение в АДРЕС ИЗЪЯТ сведениями о собственниках АДРЕС ИЗЪЯТ, ООО «Центральное Межрайонное БТИ» отделение в Тракторозаводском районе не располагает. Квартира до 03 мая 2017 года не приватизирована. Техническая документация отсутствует.

Согласно копии лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 01 июля 2006 года.

Кроме того, факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается ответом из ОАСР УВМ ГУ МВД России по Волгоградской области на судебный запрос.

Из искового заявления следует, что в период с 01 февраля 2020 года по 31 июля 2023 год ответчики не вносили оплату за поставленные ООО «Концессии теплоснабжения» коммунальные услуги в виде отопления и горячего водоснабжения, в связи с чем за ними образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету за ответчиками числится задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с 01 февраля 2020 года по 31 июля 2023 в размере 192827 рублей 55 копеек (за отопление – 54541 рубль 79 копеек; за горячее водоснабжение – 138285 рублей 76 копеек).

В материалах дела отсутствуют доказательства, что ответчиками оплачены услуги истца по предоставлению коммунальных услуг в рассматриваемый период, в связи с чем, суд полагает, что требования истца законны и обоснованы.

Однако, в ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО9 и ее представителем ФИО10. заявлено о применении срока давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а, если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

Пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца – физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законами (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 2, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

30 октября 2023 года ООО «Концессии теплоснабжения» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в пользу ООО «Концессии теплоснабжения» задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления,.

03 ноября 2023 года мировым судьей судебного участка №144 Тракторозаводского судебного района г. Волгограда Волгоградской области был вынесен судебный приказа о взыскании в солидарном порядке с ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, за период с 01 февраля 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 198 652 руб. 90 коп., пени в размере 99 539 руб. 95 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 090 руб. 96 коп., а всего 301 283 руб. 81 коп.

Определением мирового судьи от 07 июня 2024 года судебный приказ был отменен по поступившим возражениям должника ФИО2 относительно его исполнения.

Между тем, после отмены судебного приказа ответчики задолженность не погасили, что явилось основанием для обращения 04 февраля 2025 года ООО «Концессии теплоснабжения» в суд с настоящим иском.

Таким образом, до подачи в суд настоящего искового заявления истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с ответчика в свою пользу в октябре 2023 года, то есть за пределами установленного законом срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2020 года по 28 февраля 2022 года, что само по себе, с учетом заявления ответчика о применении срока исковой давности, является самостоятельным основанием для отказа в иске по основному требованию, а также производным от него дополнительным требованиям о взыскании пени, в связи с чем требования о взыскании задолженности за указанный период не подлежат удовлетворению.

Доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом не представлено.

При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь расчетом истца, приходит к выводу об удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2023 года в сумме 79538 рублей 51 копейка, с отказом в удовлетворении остальной части данного требования, применив срок исковой давности к периоду с 01 февраля 2020 года по 28 февраля 2022 года.

Доказательств погашения указанной в иске задолженности или ее части ответчиками суду не представлено.

В связи с тем, что ответчик не исполнял обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом, то он должен нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате.

Размер пени, подлежащий взысканию с ответчика в пользу истца за период с апреля 2022 года по 31 июля 2023 года составляет 12000 рублей.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с производством по делу истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 10698 рублей 50 копеек, о взыскании которых заявлено ООО «Концессия теплоснабжения», что подтверждается платежным поручением № 46658 от 24 октября 2024 года.

С учетом того, что решение суда по настоящему делу состоялось в пользу истца, исковые требования удовлетворены частично, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2995 рублей 44 копеек пропорционально удовлетворенным требованиям, с каждого по 998 рублей 48 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Концессия теплоснабжения» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать с солидарно с ФИО3 (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО4 (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО5 (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессия теплоснабжения» (ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 марта 2022 года по 31 июля 2023 года в размере 79538 рублей 51 копейка, пени в размере 12000 рублей за период с 1 апреля 2022 года по 31 июля 2023 года.

Взыскать с ФИО3 (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО4 (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ), ФИО5 (паспорт ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Концессии теплоснабжения» (ИНН ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ) расходы по оплате государственной пошлины в размере 2995 рублей 44 копейки, с каждого по 998 рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 16 мая 2025 года.

Судья, подпись С.В. Чапаева

Копия верна, судья С.В. Чапаева