Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дзержинск Нижегородской области 15 июня 2023 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Бобровой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Наш Дом» к Лукиной Ю,М., ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Наш Дом» обратилось в суд с иском, с учетом изменения исковых требований в порядке стати 39 ГПК РФ, к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собственников помещений, расположенных в <адрес> было создано Товарищество собственников жилья «Наш дом». Для ответчиков, занимающих жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, товарищество является обслуживающей организацией и исполнителем коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 143655,40 рублей. Также ответчикам начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ТСЖ «Наш дом» обращалось за выдачей судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, который определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Истец просит суд взыскать ФИО4 задолженность по оплате услуг по содержанию жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 912,33 рулей; пени за просрочку платежа за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13351,86 рублей; взыскать солидарно с ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114743,07 рублей; пени за просрочку платежа за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53381,12 рублей; расходы по оплате госпошлины в размере 5746 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 8000 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили заявление о применении срока исковой давности.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и их представителей, с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у собственника жилого помещения с момента возникновения такого права.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги, сведений представленных <данные изъяты>, в указанном жилом помещении в спорный период состояли на регистрационном учете по месту жительства ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3

Товарищество собственников жилья «Наш Дом» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление указанным многоквартирным домом.

Согласно выписке из лицевого счета, представленного расчета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность ответчиков по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 143655,40 рублей (28912,33 + 114743,07).

В связи с неисполнением обязанности по внесению в срок платы за жилищно- коммунальные услуги, истцом также начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 66732,98 рублей (13351,86 + 53381,12).

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен, иного расчета задолженности в суд не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, произведен исходя из нормативов, на основании тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени являются обоснованными.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В Определении Конституционного Суда РФ от 26.05.2011 № 683-О-О указано, что часть первая статьи 333 ГК Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 16 декабря 2010 года №1636-О-О).

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены по существу, на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Суд, учитывая все существенные обстоятельства дела, отсутствие доказательств наступления негативных последствий вследствие ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств, компенсационную природу неустоек, приходит к выводу, что размер штрафных санкций явно не соразмерен последствиям допущенных ответчиками нарушений.

Таким образом, с ФИО4, как с собственника жилого помещения, подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате за содержание указанного помещения в размере 28912,33 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8000 рублей, с применением статьи 333 ГК РФ, что согласуется с положениями п. 6 ст. 395 ГК РФ.

С ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ТСЖ «Наш Дом» подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114743,07 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 25000 рублей, с применением статьи 333 ГК РФ, что согласуется с положениями п. 6 ст. 395 ГК РФ.

Доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности являются несостоятельными в силу следующего.

В силу ст. ст. 195, 196, 200 Гражданского Кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 18, 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Принимая во внимание, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги носит повременной характер (до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем), срок давности по настоящему иску подлежит исчислению по каждому просроченному платежу.

Период образования задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, определенный истцом ко взысканию, согласно расчету составляет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ истец обращался к мировому судье <данные изъяты> с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков вышеуказанной задолженности. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

С настоящим исковым заявлением истец обратился в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, то есть, с учетом положений пункта 18 вышеуказанного Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43, в пределах установленного законом срока исковой давности.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из пункта 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Разумные пределы расходов являются оценочной категорией, четкие критерии их определения применительно к тем или иным категориям дел не предусматриваются. По смыслу закона суд вправе определить такие пределы с учетом конкретных обстоятельств дела, объема, сложности и продолжительности рассмотрения дела, степени участия в нем представителя, а также сложившегося уровня оплаты услуг представителей по представлению интересов доверителей в гражданском процессе.

В целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Истцом заявлены ко взысканию расходы на оплату услуг представителя ФИО7 в размере 8000 рублей, что подтверждается договором оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ, расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, принимая во внимание требования разумности и справедливости, необходимость достижения баланса между правами лиц, участвующих в деле, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, подтвержденных материалами гражданского дела, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, полагает, что разумными расходами на оплату услуг представителя следует признать сумму в размере 8000 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 5303,89 рублей.

Между тем, при подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 5746 рублей (чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2873; чек-ордер от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2873), в связи с чем, на основании п. 10 ч. 1 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ, государственная пошлина в размере 442,11 рублей (5746 – 5303,89) подлежит возврату в пользу плательщика пошлины.

Государственная пошлина в размере 4238,34 рублей подлежит взысканию в пользу истца с ответчиков ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в равных долях, то есть по 1059,59 рублей. Кроме того, государственная пошлина в размере 1065,55 рублей подлежит взысканию с ответчика ФИО4 в пользу ТСЖ «Наш Дом». Таким образом, общий размер государственной пошлины подлежащей взысканию с ответчика ФИО4 в пользу истца составляет 2125,14 рублей (1059,59 + 1065,55).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Наш Дом» (ИНН №) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Дом» (ИНН №):

28912 рублей 33 копейки - задолженность по оплате за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

8000 рублей 00 копеек – пени, с учетом положений ст. 333 ГК РФ;

2125 рублей 14 копеек - расходы по оплате государственной пошлины,

а всего: 39037 рублей 47 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО4 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Дом» (ИНН №)

114743 рубля 07 копеек - задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

25000 рублей 00 копеек – пени, с учетом положений ст. 333 ГК РФ;

8000 рублей 00 копеек – расходы на оплату услуг представителя,

а всего 147743 рубля 07 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Дом» (ИНН №) в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины 1059 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Дом» (ИНН №) в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины 1059 рублей 59 копеек.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу Товарищества собственников жилья «Наш Дом» (ИНН №) в счет возмещения расходов истца по уплате государственной пошлины 1059 рублей 59 копеек.

В удовлетворении требований о взыскании пени в заявленном истцом размере отказать.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Наш дом» (ИНН №) из бюджета государственную пошлину в сумме 442 рубля 11 копеек, уплаченную излишне при подаче иска.

В соответствии со ст. 237 ГПК Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в соответствии с гл. 39 ГПК Российской Федерации, через Дзержинский городской суд Нижегородской области, ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Власов

«КОПИЯ ВЕРНА»Судья ___________________Секретарь _______________«___»_______________20__г.