РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2022 г. г. Щекино
Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:
председательствующего Бродовской О.В.,
при помощнике судьи Гончаровой Е.Н.,
с участие истца ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1863/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов, ссылаясь на то, что 03.08.2021г. между ним (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа.
В соответствии с указанным договором он передал ответчику в аренду с последующим выкупом автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN: №, цвет - <данные изъяты>
В соответствии с условиями договора (п. 1.2 договора) автомобиль сдается в аренду арендатору на условиях в владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобиль переходит в собственность арендатору.
Арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке ((п.2 договора): с даты подписания настоящего договора до 03.08.2022 года в размере 1300 рублей в день, в последующем предоплата за каждые 3 дня равными суммами в размере 3900 рублей.
Арендная плата перечисляется арендатором на лицевой счет арендодателя в банке либо выплачивается арендодателю наличными деньгами.
За просрочку плат платежей на срок более одного дня арендатор уплачивает арендодателю штраф - пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки от суммы очередного платежа. Срок действия договора аренды 12 месяцев (п.7.1 договора).
Стороны оценили стоимость автомобиля в 500 000 руб.
В соответствии с условиями договора (п. 7.2 договора) рассматриваемый договор может быть расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. В случае расторжения арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются арендодателю в течение одного рабочего дня со дня расторжения договора. Арендатор неоднократно нарушал сроки оплаты арендной платы.
С 03.08.2021г. по 18.04.202: г. срок аренды составляет 258 дней. Соответственно размер арендной платы, подлежащей оплате, составляет: 258 дн. х 1300 руб.в дн. = 335 400 руб.
Фактически арендатором оплачено 82905 руб. 78905 руб. оплачены перечислением на банковскую карточку истца, а 4000 руб. оплачены наличными при заключении договора (без оформления расписки).
Задолженность по договору аренды на 18.04.2022г. составляет 252 495,00 руб., арендатором было просрочено 194 платежа из 258.
18.04.2022 г. он направил ответчику уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора в связи с его существенным нарушением, однако ответчик уклоняется от его получения.
По состоянию на 16.05.2022;. задолженность по арендной плате составляет:
Срок аренды с 03.08.2021г. по 16.05.2022г. - 286 дней.
Начисленная арендная плата 286 х 1300 = 371 800 руб.
Задолженность по арендной плате 371 800 - 82 905,00 = 288 895 руб.
Неустойка за период с 10.08.2021г. (начало просрочки платежей) по 16.05.2022г. составила 101 556,00 руб.
В связи с отсутствием специальных познаний он был вынужден обратиться к юристу за помощью в составлении искового заявления. Стоимость услуг по составлению искового заявления составила 10 000 руб.
По изложенным основаниям просит суд взыскать с ответчика в его пользу задолженность по арендной плате в размере 288 895руб., неустойку в размере 101 556,00 руб., судебные расходы в размере 10 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 105 руб., истребовать у ответчика автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN №, цвет <данные изъяты> передав его ему.
Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании в удовлетворении требований просил отказать, пояснил, что намеревался отдать автомобиль истцу, однако в связи с его неисправностью доехать на нем до места передачи автомобиля истцу не смог, денег на эвакуатор у него не имеется, в связи с затруднительным материальным положением. Кроме того считает, что уплаченные им день за аренду автомобиля истец должен ему вернуть.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела и установлено судом автомобиль <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN: №, цвет – <данные изъяты> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается ПТС, карточкой учета транспортного средства.
В судебном заседании установлено, что 03.08.2021г. между ФИО1 (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды автотранспортного средства с правом выкупа, что подтверждается соответствующим договором.
В соответствии с указанным договором истец передал ответчику в аренду с последующим выкупом автомобиль Ниссан Альмера, 2013г. выпуска, государственный регистрационный знак <***>, VIN: №, цвет - серебристый
В соответствии с условиями договора (п. 1.2 договора) автомобиль сдается в аренду арендатору на условиях в владения и пользования. После внесения арендатором всех арендных платежей и с момента осуществления им последнего платежа арендной платы арендодателю автомобиль переходит в собственность арендатору.
Арендная плата уплачивается арендатором в следующем порядке ((п.2 договора): с даты подписания настоящего договора до 03.08.2022 года в размере 1300 рублей в день, в последующем предоплата за каждые 3 дня равными суммами в размере 3900 рублей.
Арендная плата перечисляется арендатором на лицевой счет арендодателя в банке либо выплачивается арендодателю наличными деньгами.
За просрочку плат платежей на срок более одного дня арендатор уплачивает арендодателю штраф - пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки от суммы очередного платежа. Срок действия договора аренды 12 месяцев (п.7.1 договора).
Стороны оценили стоимость автомобиля в 500 000 руб. (п.1.4 договора).
В соответствии с условиями договора (п. 7.2 договора) рассматриваемый договор, может быть, расторгнут арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении арендатором своих обязанностей по настоящему договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы. В случае расторжения арендодателем настоящего договора по основаниям, указанным в данном пункте, автомобиль и технический паспорт к нему возвращаются арендодателю в течение одного рабочего дня со дня расторжения договора. Арендатор неоднократно нарушал сроки оплаты арендной платы.
Ответчик свои обязательства по уплате арендных платежей не исполнил надлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность. Ответчиком автомобиль до настоящего времени не возвращен истцу.
Установленные по делу обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании материалами дела, сторонами не оспаривались.
В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.
В соответствии с ч. 1 ст. 610 ГК РФ, договор аренды заключается на срок, определенный договором.
В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде: определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно.
В соответствии со ст. 619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.
Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.
В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.
Из ст. 642 ГК РФ следует, что по договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.
Правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на заключение договора аренды на новый срок (статья 621) к договору аренды транспортного средства без экипажа не применяются.
Согласно ст.450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором предоставлено право на отказ от договора (исполнения договора), должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что договор аренды транспортного средства прекратил свое действие и является расторгнутым.
Как следует из 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Из П. 9.2 договора следует, что в случае возврата автомобиля по условиям п.7.2 договора автомобиль передается по акту приема – передачи с приложением документов по п. 9.1, при этом возврат осуществляется в первоначальном состоянии с учетом нормального технического износа за время эксплуатации.
Согласно п.1 ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Ответчику было направлено уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора. Данное требование до настоящего момента не выполнено.
Расчет задолженности и неустойки судом проверен и признан математически обоснованным, возражений ответчиком в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела не представлено.
Оснований для уменьшения предъявленной ко взысканию суммы неустойки в соответствии со ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации нет, такого ходатайства ответчик не заявлял.
Предъявленная ко взысканию сумма неустойки соразмерна последствиям нарушения обязательств.
Проанализировав представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости и достоверности как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате, неустойки, возврате транспортного средства.
Доводы ответчика о том, что истец должен вернуть ему денежные средства, уплаченные по договору аренды, невозможности вернуть истцу транспортное средство в связи затруднительным материальным положением, суд находит не состоятельными. Таких доказательств ответчиком суду не представлено.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Статья 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относит суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Как следует из материалов дела, истцом в связи защитой нарушенного права были понесены расходы на юридические услуги в размере 10000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, квитанцией.
Учитывая обстоятельства настоящего дела и его сложность, объем защищаемого права, объем оказанных услуг, баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, принимая во внимание требования соразмерности и справедливости, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на юридические услуги в размере 7 000 руб.
Из материалов дела следует, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 12105 руб., что подтверждается чеком-ордером.
В связи, с чем указанные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, неустойки, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 задолженность по арендной плате в размере 288895 руб., неустойку в размере 101556 руб., судебные расходы по оплате юридических услуг в размере 7000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 12105 руб.
Обязать ФИО2 передать ФИО1 транспортное средство <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ выпуска, государственный регистрационный знак №, VIN: №, цвет - <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий - подпись
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2022 года