Решение по делу № 2-1083/2022 от 02.08.2022 | Чапаевский городской суд (Самарская область)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 02 августа 2022 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе:

председательствующего – судьи М.Н. Законова,

при секретаре Сергеевой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1083/22 по исковому заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба к ФИО1 ФИО11, ФИО2 ФИО12 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 ФИО13, ФИО2 ФИО14 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание представитель ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие их представителя. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела без участия представителя истца.

Согласно исковому заявлению, ответчики ФИО1, ФИО2 проживающие по адресу: г. являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг в размере ., из них задолженность по жилищно-коммунальным услугам - за период - , задолженность по пени руб - за период - ., что подтверждается прилагаемыми расчетами. На основании карточки регистрации ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО16, и членам её семьи было предоставлено служебное помещение Основанием заявленных требований является, открытый лицевой счет , так как Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с , что подтверждается карточкой о регистрации. Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности.

По состоянию на , согласно выписки из лицевого счета у Ответчиков имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере руб., из них задолженность по жилищно-коммунальным услугам руб - за период - , задолженность по пени руб - за период - .

Истцу нанесен материальный ущерб, так как за поставленные коммунальные услуги, денежные средства в пользу поставщиков перечислены в полном объеме.

мировым судьей судебного участка судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО17, ФИО2 ФИО18 в пользу ФГБУ « ЦЖКУ» Министерства обороны Российской федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) ЖКС () задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

мировой судьей судебного участка судебного района вынесено определение об отмене данного судебного приказа, на основании заявления о возражении, направленным в данный судебный участок ответчиками ФИО1 ФИО19, ФИО2 ФИО20. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

Просят взыскать солидарно с Ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере руб., из них задолженность по жилищно-коммунальным услугам руб. - за период - , задолженность по пени . - за период - , что подтверждается прилагаемыми расчетами.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в деле имеются почтовые конверты с отметками об истечении срока хранения, уважительность причин неявки не известна. В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства.

Согласно разъяснениям абз.2 п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Суд принял решение о рассмотрении дела без участия ответчика в порядке заочного производства.

Изучив предоставленные документы, суд считает, что исковое заявление представителя ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Судом установлено, что с по настоящее время ЖКС () (ранее ЖЭ(К)О) филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (по ЦВО) (далее - Истец) обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: на основании договора .

ЖКС () филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации по ЦВО (ФГБУ "ЦЖКУ» Минобороны России) осуществляет управление жилищным фондом, закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в соответствии с которым предоставлялись коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение).

ФИО1, ФИО2 проживающие по адресу: являются нанимателями жилого помещения по указанному адресу.

В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг в размере руб., из них задолженность по жилищно-коммунальным услугам - за период - , задолженность по пени руб - за период - ., что подтверждается прилагаемыми расчетами.

На основании карточки регистрации ФИО1 ФИО21, ФИО2 ФИО22, и членам её семьи было предоставлено служебное помещение Основанием заявленных требований является, открытый лицевой счет , так как Ответчики зарегистрированы по указанному адресу с , что подтверждается карточкой о регистрации. Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности.

мировым судьей судебного участка судебного района вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО23, ФИО2 ФИО24 в пользу ФГБУ « ЦЖКУ» Министерства обороны Российской федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ЦВО) ЖКС №1 (г.Самара) задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

мировой судьей судебного участка судебного района вынесено определение об отмене данного судебного приказа, на основании заявления о возражении, направленным в данный судебный участок ответчиками ФИО1 ФИО25, ФИО2 ФИО26. До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиками не погашена.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Статья 682 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации).

Согласно СТ. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, не своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, делает не возможным выполнение своих функций для управляющей компании, таких как про ведение технического обслуживания и текущего ремонта уборку придомовой территории и др.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.5 ст.100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу положений ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ, в порядке установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение платы за коммунальные услуги определяются в порядке, установленном Правительством РФ.В соответствии с частью 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, ответчик обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги в установленном размере. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В нарушение вышеуказанных правовых норм ФИО1 и ФИО2 несвоевременно оплачивали квартплату и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, которая за период с по года составила рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету.

При указанных обстоятельствах, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. Ответчиком расчет не оспорен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу государства подлежит взысканию в доход государства госпошлина, от оплаты которой истец освобожден, пропорционально удовлетворённым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба к ФИО1 ФИО27, ФИО2 ФИО28 о взыскании задолженности за коммунальные услуги о взыскании задолженности за коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО29, г.р., ФИО2 ФИО30, г.р., в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации (филиал ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба , ИНН , ОГРН , дата государственной регистрации юридического лица - , задолженность по оплате коммунальных услуг, в размере руб., из них задолженность по жилищно-коммунальным услугам руб. - за период - , задолженность по пени руб. - за период - .

Взыскать солидарно с солидарно с ФИО1 ФИО31, г.р., ФИО2 ФИО32, г.р., в доход УФК по (МИФНС по ) госпошлину в размере копеек.

Копию заочного решения направить ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья М.Н. Законов

Мотивированное решение изготовлено года

Подлинник документа находитсяв Чапаевском городском суде в материалах гражданского дела, 63RS0-62