РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 ноября 2022 года адрес
Пресненский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карповой А.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-10018/2022 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа, об обязании утвердить схему земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа, об обязании утвердить схему земельного участка, мотивируя тем, что 30.06.2022 за № ДГИ-ГР-14632/22-1 Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы) отказал истцу в предоставлении государственной услуги на предоставление земельного участка под гаражом в соответствии с приложением №1 к Приказу адресМосквы от 27.08.2021 №214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории адрес» (далее - Приказ), со ссылкой на положения п. 9.5 Приказа отсутствие утвержденного проекта планировки территории, которым была бы предусмотрена территория для размещения гаража.
Вместе с тем, Истец построил в 1990 году капитальный кирпичный гараж на основании Решения Исполнительного комитета Видновского городского Совета народных депутатов адрес №362 от 06.04.1990 «О согласовании адрес дополнительного отвода земельного участка под строительство гаражей боксового типа в адрес М.О.», согласно которому адрес был выделен земельный участок площадью 0,6 Га. Истец является членом ПГК марка автомобиля, в связи с чем считает, что гараж соответствует требованиям ст.37 Федерального закона РФ от 05.04.2021 №79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Сторон в судебное заседание не явились, извещены, с ходатайством об отложении не обращались, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 07 июня 2022г. ФИО1 обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением о предоставлении государственной услуги на предоставление земельного участка под гаражом в соответствии с приложением №1 к Приказу адресМосквы от 27.08.2021 №214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории адрес»
Письмом 30.06.2022 за № ДГИ-ГР-14632/22-1 Департамент городского имущества адрес (далее адрес Москвы) отказал истцу в предоставлении государственной услуги, ввиду отсутствия утвержденного в установленном порядке проекта планировки территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, и сведений о зарегистрированных правах на гараж в ЕГРН.
Проверяя законность принятого решения, судом также установлено следующее.
Согласно представленной справке ПГК марка автомобиля от 13.09.2021 № 005 ФИО1 является членом данного кооператива и владеет гаражным боксом № 31 в 20 ряду, расположенным в здании по адресу: адрес, адрес, 1 -й мкр, адрес.
Сведения о кадастровом номере здания и гаражного бокса № 31 в 20 ряду, а также зарегистрированных правах на гаражный бокс отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН).
05.04.2021 принят Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон), которым установлен порядок оформления в собственность гаражей и земельных участков для их размещения.
Положениями ст. 18 Федерального закона предусмотрено право субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт- Петербурга и Севастополя устанавливать нормативными правовыми актами особенности предоставления земельных участков гражданам, использующим гаражи. Данный Федеральный закон вступил в силу 01.09.2021.
В связи с этим принято постановление Правительства Москвы от 18.06.2021 № 878-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2013 г. № 99-ПП», в соответствии с которым Департамент наделяется полномочиями по установлению особенностей предоставления земельных участков на территории адрес в целях обеспечения оформления прав граждан на гаражи, возведенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, и земельные участки, на которых они расположены.
В целях реализации указанных полномочий принят приказ Департамента от 27.08.2021 № 214 «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков для размещения гаражей на территории адрес» (далее - Приказ).
Согласно положениям п. 9.5 Приказа Отсутствие утвержденного проекта планировки территории, которым была бы предусмотрена территория для размещения гаража, является основанием для отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка (за исключением случаев, если право собственности на гараж зарегистрировано в ЕГРН).
Анализируя установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании незаконным отказа, об обязании утвердить схему земельного участка ввиду отсутствия утвержденного в установленном порядке проекта планировки территории, в границах которой расположен испрашиваемый земельный участок, и сведений о зарегистрированных правах на гараж в ЕГРН, в связи с чем предоставление земельного участка на праве собственности для размещения гаража не представляется возможным,
Ссылки в иске на Федеральный закон от 05.04.2021 N 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и о введении "гаражной амнистии" несостоятельны.
При отсутствии надлежащим образом оформленных земельно-правовых отношений, а также проекта планировки территории, права на объект не могут быть признаны, поскольку отсутствует воля правообладателя земельного участка для создания соответствующего объекта.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказа, об обязании утвердить схему земельного участка, отказать.
Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.
Судья А.И. Карпова
Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 05.12.2022