копия

№2-916/2022

24RS0017-01-2021-007476-15

114г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2022 года г.Красноярск

Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Копеиной И.А.,при секретаре Нортуй-оол С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» обратилось к ФИО1 с исковым заявлением, в котором просят взыскать задолженность с ответчицы за период с 01.09.2018 года по 31.10.2020 года за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67264,35 рублей, судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2218 руб.

Требования мотивированы тем, что на основании договора управления ООО ГУК «Жилфонд» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В связи с тем, что ответчик не выполняет надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность за период с 01.09.2018 года по 31.10.2020 года за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67264,35 рублей. 11.11.2020 года в рамках дела № А33-34333/2019 между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» заключено мировое соглашение, которым ООО УК «ЖСК» переуступило АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» право требования долга к ответчику. Просили требования удовлетворить.

Представитель истца АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в судебное заседание не явилась, ходатайствовал о рассмотрении в свое отсутствие по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО1 в зал суда не явилась, была извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Судебное извещение возвращено за истекшим сроком хранения в связи с уклонением от получения. Ранее ответчик подавала заявление об отмене заочного решения, которое было отменено, следовательно достоверно знает о рассматриваемом споре но при этом уклоняется от получения судебного извещения. Каких либо письменных возражений и доказательствами отсутствия задолженности не направила.

Поведение ответчика уклоняющегося от получения судебного извещения, суд признает как злоупотребление правами.

Согласно ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23 июня 2015 года "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Из материалов дела следует, что судом в адрес ответчика были направлены судебное извещение с указанием даты и времени судебного заседания, которые возвращено в суд, по истечении срока хранения.

Суд полагает, что принял все необходимые меры для вызова в судебное заседание ответчика, таким образом, признает, что о времени и месте рассмотрения дела ответчик был извещен надлежащим образом и полагает возможным рассматривать дело отсутствие ответчика и истца ходатайствовавшего об этом.

Представитель ООО УК ЖСК также не явился, но направили в суд письменные пояснения в которых указали, что начисление и оплата за жилищно-коммунальные услуги производится ежемесячно и в соответствии с ЖК РФ на основании тарифов по услуге содержание принятых собственниками на собрании и тарифам за коммунальные услуги на основании приказов Министерства тарифной политики. Платежные документы ежемесячно выставляются и направляются собственникам. С 1.03.2019года на основании решения собственников МКД перешли на прямые договора с ресурсоснабжающими организациями. С этого момента выставлялось два платежных документа. На момент перехода у ответчика имелась задолженность 18 472, 52 рубля, а затем в связи с не оплатой и образовалась задолженность 67264, 35 рублей. Перед УК ЖСК на 18.10.2022года по лицевому счету № задолженности нет, поскольку были учтены поступившие платежи за период с 18.04.2017года по 5.09.2018года. С момента уступки прав, поступившие платежи за период с 11.05.2021года по 2.10.2022года. По лицевому счету <***> (коммунальные услуги) поступившие платежи за период с 21.05.2018гоода по 5.09.2018года погасили начисления за период с апреля 2018года по август 2018года. Других платежей не поступило.

Исследовав в совокупности письменные материалы дела, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ч.2 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и лицевого счета.

Согласно выписке из домовой книги Финансово-лицевой счет: (986593) по вышеуказанному адресу состоят на регистрационном учете: ФИО1 (14.03.2000 года), ФИО2 (02.10.2007 года), ФИО2 (02.10.2007 года).

05.12.2017 г. ООО ГУК «Жилфонд» переименовано в ООО УК «ЖСК».

Согласно п. 7.1 договора №67-ж от 01.06.2016 года, полномочия по Управлению многоквартирным домом, предусмотренные настоящим Договором приобретаются Управляющей компанией с 01.06.2016 г и действуют по 31.05.2021 г.

В соответствии с п.3.1.4 вышеуказанного договора Управляющая компания обязуется обеспечить с момента заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и иным потребителям коммунальных услуг (с учетом степени благоустройства дома) установленного качества и в необходимом объеме, безопасных для жизни, здоровья потребителей и не причиняющих вреда их имуществу, в том числе:

а) холодного водоснабжения;

б) горячего водоснабжения;

в) водоотведения;

г) отопления (теплоснабжения);

д) электроснабжения

Требования к качеству коммунальных услуг, порядок определения объема потребленного коммунального ресурса исходя из нормативов потребления или показаний приборов учета (при их наличии), порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, установлены Правительством Российской Федерации в Правилах предоставления коммунальных услуг.В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Ответчиком получены коммунальные услуги, что не оспаривалось в судебном заседании.

В соответствии с п.3.2.2 и 3.2.3 указанного договора управляющая компания вправе требовать внесения платы за жилищно-коммунальные услуги согласно условиям договора. Взыскивать с должников сумму неплатежей и пеней в порядке, установленном действующим законодательством.

Истцом заявлена ко взысканию задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 года по 31.10.2020 года в размере 67264,35 рублей. В подтверждение задолженности, истцом представлены состояния ФЛС.

11.11.2020 года в рамках дела № А33-34333/2019 между АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО УК «ЖСК» заключено мировое соглашение, которым ООО УК «ЖСК» переуступило АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» право требования долга к ответчику в размере 67264,35 рублей.

29.06.2021 года мировым судьей судебного участка № 47 в Железнодорожном районе г.Красноярска в отношении должника ФИО1 был вынесен судебный приказ о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2018 года по октябрь 2020 года в размере 67264,35 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 1108,97 рублей, а всего 68373,32 рублей и 30.08.2021 года был отменен на основании заявления ФИО1, поскольку имеет возражение относительно порядка его исполнения.

Ответчик в суд подавала заявление об отмене заочного решения но при этом каких либо возражений по существу иска не указывала. С момента подачи заявления и отмены заочного решения суда, ответчик достоверно зная об указанном споре, уклоняется от явки в суд и от получения судебного извещения. При этом каких либо возражений по существу иска по существу наличия задолженности, в суд не направила, доказательств оплаты услуг не представила.

Таким образом, ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер задолженности проверен судом, ответчиком не опровергнут.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик указанную обязанность не исполняет, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 1.09.2018года по 31.10.2020года перед ООО УК ЖСК в размере 67 264,35 рублей.

Наличие задолженности подтверждается представленным флс в котором указаны начисления, оплаты поступившие от ответчика и наличие задолженности, а также платежные документы, которые ежемесячно с начислением и задолженностью выставлялись ответчику. Согласно флс за указанный период времени от ответчика каких либо платежей не поступало.

Согласно представленных пояснений УК ЖСК, начисления производились в соответствии с тарифами за жилищную услугу, утвержденную собственниками дома и тарифами за коммунальные услуги, утвержденные соответствующими органами –Министерством политики.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, на ответчики лежит обязанность представлять доказательства отсутствия задолженности, но как уже указывал суд, ответчик таких доказательств суду не представила.

На основании заключенного мирового соглашения, утвержденного Арбитражным судом, указанный долг был уступлен истцу.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме: с ФИО1 подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01.09.2018 года по 31.10.2020 года за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 67264,35 рублей.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в связи, с чем с ответчика подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца государственная пошлина в размере 2218 руб., уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» ( ИНН №) сумму задолженности в размере 67264,35 рублей, 2218 рублей – возврат госпошлины, а всего 69482, 35 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный суд в течении месяца со дня его вынесения.

Судья подпись

Копия верна:

Судья И.А. Копеина