Дело № 2-88/2022

УИД 74RS0003-01-2021-002940-20

Решение

Именем Российской Федерации

г.Челябинск 23 сентября 2022 года

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе председательствующего судьи Долгова А.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зайнагобдиновой Е.А.,

с участием представителя истца ФКУ «Управление военизированных горноспасательных частей» ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

прокурора Шафикова Д.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФКУ «Управление военизированных горноспасательных частей» к ФИО2, ФИО3 (с учетом уточненных требований), о признании ФИО2 утратившим право пользования служебным помещением, расположенным в <адрес> выселении ФИО2 и ФИО3 из указанного помещения, снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

Истцом заявлено требование (с учетом уточненных требований) о признании ФИО2 утратившим право пользования служебным помещением, расположенным в <адрес> выселении ФИО2 и ФИО3 из указанного помещения, снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что служебное помещение является собственностью РФ, передано истцу на праве оперативного управления. 22.11.2010 на основании договора найма служебного помещения между Областным государственным учреждением Противопожарная служба Челябинской области (ОГУ ППС ЧО, учреждение) и ФИО2 последнему предоставлено помещение, состоящее из комнаты площадью 17кв.м. для временного проживания, на основании чего тот был зарегистрирован в служебном помещении. ФИО3 проживает в служебном помещении без регистрации.

При этом на 22.11.2010 расположенное в <адрес> здание находилось на хранении у ОГУ ППС ЧО, последнее полномочиями по передачи служебных помещений в кому-либо пользование не располагало.

Представитель истца исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчики возражали против удовлетворения заявленных требований.

Прокурор находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.296 п.1 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст.19 ч.1 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» Федеральное казенное предприятие вправе отчуждать или иным способом распоряжаться принадлежащим ему имуществом только с согласия Правительства Российской Федерации или уполномоченного им федерального органа исполнительной власти.

Ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.99 ч.1 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст.102 ч.2 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Положениями ст.103 ч.1 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Как установлено судом, с 07.10.2008 по настоящее время ФИО2 состоит в должности пожарного пожарной части № Центрального отряда ОГУ ППС ЧО (справка учреждения).

Расположенное в <адрес> здание является пожарным депо, относится категории нежилых (технический паспорт здания).

01.10.2010 между Государственным учреждением «3 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» (Поклажедатель) и ОГУ ППС ЧО (Хранитель) заключен договор хранения №, согласно которому Поклажедатель передает а Хранитель принимает на хранение и использовании в соответствии с назначением, в т.ч. расположенное в <адрес> здание. Согласно договору Хранитель вправе использовать здание для тушения пожаров, проведения аварийно-спасательных работ и ликвидации последствий чрезвычайных ситуаций (п.2.2.1).

Право Хранителя на предоставление помещений здания для проживания договором не предусмотрено.

22.11.2010 на основании договора найма служебного помещения между ОГУ ППС ЧО и ФИО2 последнему и членам его семьи предоставлено помещение, расположенное в <адрес>, состоящее из комнаты площадью 17кв.м. для временного проживания, на основании чего тот 23.11.2010 зарегистрирован в служебном помещении.

14.06.2013 на основании распоряжения Территориального управления Росимущества в Челябинской области № 276-р нежилое здание (пожарное депо), расположенное в <адрес>, передано с баланса Государственное учреждение «3 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» на баланс истца. Право оперативного управления Государственного учреждения «3 отряд федеральной противопожарной службы по Челябинской области» в отношении указанного здания прекращено, данное право закреплено за истцом.

Согласно справке Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии расположенное в <адрес> нежилое здание пожарного депо находится в собственности РФ, на праве оперативного управления закреплено за истцом.

Решением Советского районного суда г.Челябинска от 15.06.2021 по делу № 2-1020/2021, вступившим в законную силу 22.07.2021, в удовлетворении исковых требований ФИО2 к Главному управлению Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий Челябинской области о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий с 15.06.2004. восстановлении в списках лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с 15.06.2004 для участия в программе «Государственные жилищные сертификаты» отказано.

Ответчик ФИО3 с 24.11.2021 зарегистрирована по месту жительства в квартире по <адрес>

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что предоставленное ФИО2 помещение, расположенное в <адрес>, состоящее из комнаты площадью 17кв.м., жилым не является, предоставлено ему ОГУ ППС ЧО с превышением полномочий Хранителя, предоставленных договором хранения от 01.10.2010 №. Проживание ответчиков в указанном помещении нарушает осуществляющего правомочия собственника данного здания права истца, которые полежат защите, в связи с чем требования в части признания ФИО2 утратившим право пользования помещением и выселении из данного помещения его и ФИО3 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В тоже время требование о снятии ФИО2 с регистрационного учета из спорного помещения является излишним, т.к. данное решение в удовлетворении иска в вышеуказанной части является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по спорному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФКУ «Управление военизированных горноспасательных частей» удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования служебным помещением, расположенным в <адрес>

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., из служебного помещения, расположенного в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета.

В удовлетворении требования о снятии ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение суда составляется в срок пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий:____________________________ подпись

Мотивированное решение составлено 26.09.2022.

Копия верна. Судья: ___________________________

Подлинный документ находится в деле № 2-88/2022

УИД 74RS0003-01-2021-002940-20

Тракторозаводского районного суда г.Челябинска.

На 26.09.2022 судебный акт в законную силу не вступил.

Судья: ________________________ Секретарь: _______________________