Дело № 2-4405/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес 26 октября 2022 года

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кененова А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4405/2022 по иску ФИО1 к фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с названным иском, истец мотивировала свои требования тем, что является сособственником квартиры по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы бывший супруг – фио и его несовершеннолетняя дочь от первого брака фио; ответчики членами семьи истца не являются, в квартире не проживают и личных вещей в ней не имеют, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут. Сохранение регистрации ответчиков в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, извещены, об уважительности причин неявки не сообщили, с ходатайством об отложении судебного разбирательства не обращались. Ответчики в ходе судебного разбирательства возражений относительно заявленных требований не представили.

Принимая во внимание положения ст. ст. 115, 116 ГПК РФ, а также ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, в силу которой сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, суд считает возможным, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Изучив и исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и не может быть лишен жилища произвольно, то есть в порядке, не основанном на законе.

В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование им осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов всех проживающих в жилом помещении граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ в контексте с положениями ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

По смыслу названной нормы закона, право собственности имеет исключительный характер, то есть оно исключает все другие лица от осуществления правомочий, принадлежащих собственнику.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорной является квартира по адресу: адрес.

Собственником указанной квартиры является ФИО1; квартира приобретена по Договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома № МЦМ-1-3-7-4 от 22 августа 2016 года; передаточный акт подписан 03 марта 2019 года; государственная регистрация права собственности произведена 02 апреля 2019 года.

В период с 10 февраля 2015 года по 25 мая 2021 года ФИО1 и фио состояли в зарегистрированном браке.

Вместе с тем, 07 октября 2020 года между супругами был заключен Брачный договор, согласно п. 1.7 которого все имущественные права, возникшие во время брака, как до подписания Договора, так и после, не перечисленные в Договоре, признаются как в период брака, так и случае его расторжения, собственностью того из супругов, который является владельцем таких имущественных прав. Никто из супругов не несет ответственности за обязательства, взятые другим супругом по таким имущественным правам.

Сведений о расторжении брачного договора или признании его недействительным в материалы дела не представлено.

фио и его несовершеннолетняя дочь от первого брака фио были зарегистрированы в спорной квартире 22 апреля 2019 года в качестве членов семьи собственника.

На момент разрешения заявленного спора в спорной квартире зарегистрированы стороны, при этом согласно доводам иска в настоящее время членами семьи истца ответчики не являются, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой с ними не заключалось. Фактически ответчики в квартире не проживают и личных вещей в ней не имеют, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Поскольку фио и его несовершеннолетняя дочь от первого брака фио в спорной квартире не проживают, что свидетельствует об осуществлении ответчиками права пользования иным жилым помещением и о прекращении семейных отношений с собственником спорного жилого помещения, оснований для сохранения права временного пользования квартирой на определенный срок за ответчиками не имеется.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, исходя из правового анализа вышеприведенных норм в их взаимосвязи, а также с учетом установленных обстоятельств дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 Вилльевны к фио, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери фио, о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать фио и фио прекратившими право пользования жилым помещением - кв. 82 в д. 3 корп. 1 по адрес в адрес.

По вступлении в законную силу настоящее решение является основанием для снятия фио и фио с регистрационного учета из жилого помещения - кв. 82 в д. 3 корп. 1 по адрес в адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Люблинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья