Дело №2-4876/2022

УИД 75RS0001-02-2022-006560-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Епифанцевой С.Ю.,

при секретаре Бабуевой А.Е.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующей на основании доверенности от 11.05.2022г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Центрального района «Города Читы» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с указанным иском, указывая на то, что деду истца ФИО3 и бабушке ФИО4 было предоставлено жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании ордера «1290 от 08.08.1986г. С момента рождения истец проживает и зарегистрирован в указанном жилом помещении, несет расходы по содержанию данного жилого помещения. Его дедушка и бабушка умерли и он является единственным квартиросъёмщиком квартиры. В заключении договора социального найма ответчик отказал. В связи с чем, просил признать право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

В судебном заседании истец, представитель истца по доверенности доводы иска поддержали.

Представитель администрации городского округа «Город Чита» ФИО5 в судебное заседание явку не обеспечила, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, направила возражения на иск.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Статья 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В силу ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Жилые помещения, в соответствии со ст. 42 ЖК РСФСР, предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

В соответствии со ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу ст. 51 ЖК РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер.

Действующий Жилищный кодекс РФ также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма (глава 7 ЖК РФ), порядок приобретения права пользования жилым помещением на условиях социального найма глава 8), которые не противоречат приведенным выше положениям ЖК РСФСР.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении общей площадью 22,6 кв.м., расположенном по адресу: <адрес> качестве члена семьи нанимателя жилого помещения.

Из поквартирной карточки на указанную квартиру следует, что в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата выписки -ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО6, дата выписки - ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ их внук ФИО1, указан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельства о смерти ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ году.

В настоящее время, в соответствии со справкой по состоянию поквартирной карточки на ДД.ММ.ГГГГ, выданной паспортной службой ОАО «Служба заказчика» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированным значится один ФИО1

Согласно действовавшего п. 1 ст. 47 ЖК РСФСР - ордер являлся единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное жилое помещение.

Данное обстоятельство ответчиком не опровергнуто, доказательств обратного не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу, о том, что истец ФИО1 на законных основаниях был вселен в жилое помещение и является основным нанимателем.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеприведенных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма возникло у истца, поскольку был соблюден установленный законом порядок вселения истца в спорное жилое помещение с целью постоянного проживания в нем, истец зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении, проживает и продолжает проживать в указанном жилом помещении, приобрел статус нанимателя спорного жилого помещения.

До 01.03.2005 жилищные правоотношения регулировались Жилищным кодексом РСФСР.

В соответствии со ст. ст. 50, 51, 106 ЖК РСФСР составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г.Читы в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Ю. Епифанцева

Решение суда в окончательной форме принято 23.09.2022 года.