№

УИД 62RS0№-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.<адрес> 01 октября 2025 года

Сараевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – судьи Иванова Д.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> о признании права собственности на земельный участок обратился ФИО1.

В обоснование своих требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ за истцом на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Сараевского поселкового округа «О признании домовладения на праве личной собственности» признано домовладение на праве личной собственности по адресу<адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> «Об изменении адреса объекта адресации», был измене адрес жилого дома <данные изъяты>»

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме. Прав собственности на жилой дом за истцом в органах Росреестра не зарегистрировано, ему было отказано в регистрации, по причине отсутствия регистрационного удостоверения.

В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на приобретенное недвижимое имущество.

Истец – ФИО1 о дате времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах не сообщил. Ходатайств и заявлений не поступало.

Представитель истца – ФИО3 извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствия, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик - представитель администрации МО – Сараевский муниципальный район <адрес>, о дате времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился. От представителя ответчика поступало ходатайство, в котором он просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя. Против исковых требований не возражает.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, поскольку отсутствующие лица надлежащим образом извещены и от них имеются письменные заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно материалам дела, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Сараевского поселкового округа «О признании домовладения на праве личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 признано домовладение на праве личной собственности по <адрес> на земельном участке <данные изъяты>.

Согласно ответа <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № в архивном фонде имеются сведения о наличии права собственности в период до <адрес> года за ФИО1 на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, рп. Сараи, <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации Сараевского поселкового округа «О признании домовладения на праве личной собственности» от ДД.ММ.ГГГГ, инвентаризационное дело №. Регистрационное удостоверение на хранение не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ главы администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> «Об изменении адреса объекта адресации», был измене адрес жилого дома <данные изъяты>

Согласно выписки из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ сведений о зарегистрированных правах а жилой дом расположенный по адресу: Российской Федерации, <адрес>, муниципальный район Сараевский, городское поселение Сараевское, рабочий <адрес> не имеется.

Истец ФИО4 в ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован и постоянно проживает в спорном жилом доме, что подтверждается его паспортом <данные изъяты> и домовой (поквартирной) книгой для зарегистрированных граждан, проживающих в <адрес>.

Истец обратился в <данные изъяты> о регистрации за ним права собственности на спорный жилой дом, однако ему было отказано в регистрации, по причине отсутствия документов необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации.

Принимая во внимание выше изложенное, суд приходит к выводу о признании за истцом право собственности на жилой дом <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации муниципального образования – Сараевский муниципальный район <адрес> (<данные изъяты>) о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом <данные изъяты>.

Решение Сараевского районного суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Сараевского районного суда

<адрес> Д.В. Иванов.